Как купить квартиру в Москве с материнским капиталом и ипотекой
Мы смогли продать кв с мат капиталом и купить в ипотеку в Москве новую 120 квадратов!
Ранее писала о сложностях которые есть в мос регионе: если использовали мат капитал, то следующая квартира должна быть куплена за наличку. То есть использовать ипотеку 12мил я не могла.
Такие правила в Москве и МО.
Но! Как говорила, есть выходы ( в самом мфц нам подсказали)
1.необходимо прописаться в регионе и через местную опеку получить разрешение на покупку в Москве в ипотеку.
2. Купить 1шку в Москве за наличные и далее уже брать большое жилье ( но однушки оч дорого в Москве, это большой расход бюджета)
3. Купить в регионе ( Аля в Краснодаре) и авито на то, что на лето бабушка будет с детьми уезжать туда. В Москве такие сделки проходили.
Мы думали между вариантом 1 и 3. Нам повезло и мы нашли выход на регион.
В итоге вопросы с опекой оказались самые простые в нашей сделке. Дальше мы попали на Геморой из-за «Долиной», но благо все решилось.
26.12 мы оформили сделку. Новенькая квартира в новой Москве 120 квадратов.
Мы уже были с дизайнером и накидали варианты планировок.
К удивлению она две смогла нам нарисовать 5 спален) о чем мы конечно очень рады, чтобы будет даже гостевая комната.
Уехали мы из «модной новостройки» так как этот пиковский пчеловейник мягко сказать не наш вайб.
Интересна тема ремонта? Делиться идеями?
Комментарии
А продать в Москве и купить в Москве никак нельзя?
@dashatravelmama, то есть у вас первая квартира с маткапиталом была в Москве , а в опеку надо обращаться не по месту собственности , а по месту прописки ?
А потом эту квартиру в Краснодаре нельзя будет продать, если по сути она там не нужна?
@dashatravelmama а по 1 пункту, прописывать и детей , и заёмщиков? Потом сразу де выписаться можно?
Подскажите, прописаться в регионе - любом, кроме Москвы и МО?
@dashatravelmama, все для людей, конечно, сделано
Сам по себе абсурд, что где-то разрешено, где-то нет. Как это вообще?
Мы вот в подобной ситуации. Знала бы - не выкидывала эти деньги вообще(
Т.е, если у нас сейчас ипотека в МО и туда вложен мат капитал для сокращения срока
Мы не сможем купить квартиру в ипотеку в МО? Или я чего-то не поняла
Я думала, главное, что бы кв была больше по квадратам и выделены доли детям
@monrealmon, вам в опеку на прием надо съездить. Мы в Балашихе продали квартиру с маткапиталом, купили в Москве в ипотеку с условием выделения долей детям когда погасим ипотеку ( у нас ипотека под 5% на 30 лет, в ипотечном договоре нигде дети не фигурируют)
@pti4kina, добрый день . Расскажите вашу ситуацию как вам удалось продать кв в Москве ?
Мы хотим прописат в регионе , чтобы продать кв в Москве , но не одновременно и без покупки новой с улучшениями условий . Хотим продать и купить дом в регионе
Про #3 можно поподробнее, что за схема с Краснодаром?
Приходите и говорите, хочу купить с продажи этой кВ детям в крусновларе /новоросийск/миниводы / кароче у моря или где воздух чистый
Обосновывает тем, что вот дети были бы ряды ездить с бабушкой на лето туда
( кв в Краснодаре 3мил/ кв в Москве Однушка 8/10)
По факту такие сделки разрешает. Там выделяете доли и всё) мы планировали сдавать если бы вышел этот вариант.
То есть все тоже самое что в схеме 2 но денег намного меньше
Мы так и хотим. Но себе. Но в опеку только в сб идем подаваться, в мск. Документы на обе кв собираю сейчас, жду оценщика
Расскажите, где купили. Тоже хотим избежать человейников... но никак не можем найти идеальный вариант
@dashatravelmama я тоже на авто,ребенок в частной школе в Жуковке. Но меня прям вымораживает,что нет торгушников рядом🤭
Мы тоже так продавали через МО
Но детям купили дом
И ещё подскажите пожалуйста риелтора или юриста кто готовил эту сделку для вас, у нас идентичная ситуация прям