Как сдать квартиру впервые: советы для мам без опыта

Здравствуйте! Если у Вас 2ка или 3ка в Москве,напишите мне, ищем для себя с заселением через месяц)

Подруга взяла ипотеку в Подмосковье и так же переживала из-за сдачи, т.к проживает семьей в другом городе, но не разбирается как искать арендаторов. Сдает через Яндекс аренду по договору с ними. Они сами находят жильцов, забирают свой процент, а так же по договору есть страховка и залог, это уже прописывается в договоре как и ваши личные вещи бытовые. Можете проконсультироваться с ними, я думаю они вас будут очень хорошо выручать в таком вопросе.🌸

Арендуем уже 7 лет , часть вещей наших , часть хозяйских.

Потек кран , хозяева оплатили стоимость , а мы сами поставили , так же с холодильником, мы искали мастера , а хозяйка платила. Лампочки сами покупаем по таким мелочам не обращаемся ..

Сдаю, через циан находились люди.

Авито - мертвая тема, так еще и объявление платно надо размещать.

Лучше брать тех, кто через циан через риелтора пришел, значит у них есть деньги на это все. Вы риелтору ничего не платите за это

С 18 лет живу на арендных квартирах

Нет четкого критерия что должно быть

Кто-то с своей мебелью арендует пустые квартиры, кто-то ищет квартиры хотя бы с минимальным набором и если что докупает

Мы обычно согласовываем ремонт и покупку крупногабаритной мебели в счет оплаты арендной, а детскую мебель не согласовываем и покупали для себя за свой счет шкаф в том числе

На счет поломок - если вина наша - возмещаем/чиним (но у нас по большей части все свое), если естественный износ - то ничего

Было когда оставались вещи арендодателя, но были убраны в коробке в кладовку

Главное правильно договор прописать, чтоб потом вопросов не было

Возвращается ли залог и при досрочном расторжении

Что можно, а что нет

За что можете выселить и в какие сроки

Опись имущества и размер возмещения в случае поломке (в одной из квартир даже была сумма прописана за повреждение плитки на полу)

Вроде звучит все как абсурд, зато всем все понятно и без лишних вопросов

Самозанятость выгоднее, регистрируетесь в приложении мой налог, в день оплаты выбиваете чек, там же потом платите налог когда выставят

Сдаю через риелтора, я не хочу общаться с людьми, он сам выбирает и нам предлагает варианты

У нас в квартире все необходимое для проживания, кроме, наверное, утюга и гладильной доски

Чайник, холодильник, микроволновка, плита, духовка, посудомоечная машина, телевизор, пылесос, кондиционер, стиральная машина

Посуду и постельное не беру, для меня - индивидуальные вещи

Поломка как договоритесь, но по мне правильно, если не по вине жильца, то за счёт собственника.

Платят жильцы у меня за аренду + счетчики, остальное на мне

В случае поломки зависит от того почему сломалось - от старости или от использования неправильного. Если от старости - у нас всегда оплачивает владелец, если мы сломали - то сами и платим

Чем более свежая квартира и наполненная тем дороже сдают. А так вообще в любом виде сдать можно.

Если хотите официально то самозанятость. Но в целом мало кто ее оформляет

Авито, циан - вас сами найдут)) минимум необходимого, многие со своими вещами приедут