Как не платить НДФЛ при продаже и покупке квартиры в один год
Девочки, кто разбирается в НДФЛ от квартир? Чтобы не платить налог, потому что продала и купила в один налоговый период
Комментарии
Если проданная квартира являлась единственным жильем вашей семьи, и если новая купленная больше (и там еще условие про 2 несовершеннолетних - их вижу у вас в профиле, и про кадастровую стоимость - она в новосибирске на обычные квартире ниже условия), то вам не надо подавать декларацию 3НДФЛ.
Если придет письмо из налоговой с требованием задекларировать доход, просто пишете им в ответ, что вы как семья с двумя детьми подходите под условия ст. 217.1 НК РФ.
Если у вас (или членов вашей семьи) есть другая недвижимость, то надо сравнивать ее площадь с площадью проданной квартиры…. Это лучше уже в цифрах разбирать. Можете мне в лс написать.
Но если вы не подходите под условия ст. 217.1 НК РФ, то не будет освобождения от налога по причине покупки новой квартиры. Возможно, удастся минимизировать налог за счет других вычетов, а может и платить его придется
Там нужно объяснительную в налоговую писать, чтобы они дали официальный ответ что платить вам ничего не надо.
Я здесь девушку находила и она через личный кабинет мужа все это сделала
Но у нас были нюансы например, что дочка родилась уже после покупки квартиры. Еще мы продавали дом, а не квартиру.
Но Елизавета все грамотно со ссылками на законы расписала, там объяснение на 3 листа было.
Если вы просто квартиру продали и купили, то наверное сами сможете объяснить. Там несколько пунктов должны быть соблюдены, я уже точно не помню какие надо посмотреть.
Сама по себе покупка нового жилья НЕ освобождает от налога при продаже старого объекта.
Если рассматривать закон об освобождении от налога для семей с 2-мя и более детьми, то там должно быть соблюдено 5-ть условий одновременно.
Если семьёй соблюдены 5 условий, тогда будет освобождение от налога.
Если хоть 1 из условий не будет соблюдено, тогда не будет освобождения и надо будет отчитываться/подавать декларацию.
Будет или нет налог, надо индивидуально рассматривать ситуацию, как проданный объект попал в собственность, если покупали - в браке или нет, была ли ипотека, у кого были доли, использовали мат.кап. в проданном объекте или нет, новостройка или вторичка была, имущественный вычет за покупку жилья использовали или нет - это всё влияет на расчёт.