Девочки, привет. С наступившим Новым годом.
Вопрос к тем кто сдает или снимает квартиру.
Вы снимете/сдаете с договором? Платите ли налоги?
Я не ип и никакого статуса у меня нет, но в ближайшее время буду сдавать квартиру. И не понимаю, как это должно происходить…
Мамы делятся опытом сдачи квартиры и советами, как не прогадать с жильцами. Присоединяйтесь к обсуждению!
Владельцы недвижимости делятся, за что платят их арендаторы и какие цены на однушки. Читайте реальные цифры и опыт других арендодателей!
Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ? Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂
Нашла на Авито квартиру с ярким цветовым решением: стулья покрашены в тон стенам. Как такое в жизни и легко ли сдать — обсуждение в комментариях.
Мамы обсуждают опыт сдачи жилья: сроки поиска квартирантов, стоимость аренды и контроль состояния квартиры. Узнайте практические советы!
Lena.77777👩❤️👨❤️💖🐣💫🤰🙌·
Добрый день. Да платим налоги , сдаем только с договором , через риэлторскую контору
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Спасибо. Подскажите, пожалуйста, какой % вы платите? (Если не секрет)
Наталья·
Договор скачала в интернете, с какого ресурса уже и не помню. Отредактирвала его под себя.
Сдаю сама в Санкт-Петербурге.
В других городах через агентства.
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
А вы самозанятость оформили?
Наталья··
не сразу, сз появилась недавно, а сдаю уже давно. Это просто.
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
спасибо 🙏
Анастасия·
Мама сына (3 года)
Договор распечатываете из интернета, дописываете то, что вам важно и не учтено в типовом договоре. Открываете самозанятости и платите налоги через нее.
Через риелторов никакого смысла, они ответственности никакой все равно не несут. Жильцов ищите через авито и циан.
Но и нужно понимать, что договор конечно договор, но даже если чтото пойдет не по плану, ну не пойдете же вы судится из-за разбитой микроволновки?
Поэтому обязательно прописывайте залог, сдачу квартиры в полностью исправном и чистом виде, дополнительно порядок оплаты квитанций, список ценных вещей и из состояние, и тд, чтоб если что удерживать нужные суммы
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Спасибо большое за совет!
Надо прочитать про эту самозанятость. Слышала что она была под 4%, а с 2026 года станет намного выше…вот только забыла сколько
Жанна·
Мама троих детей
Слышала, что можно оформить самозанятость под сдачу недвижки. Хотела как раз изучить этот вопрос. Пока сдаём так, договор из интернета, под себя сделали, 2 экземпляра и все.
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Спасибо!
Мой страх, что испортят новую мебель и пр…поэтому хотела подстраховаться договором.
Жанна··
Мама троих детей
прописать все имущество, состояние и взять залог. У нас сдаётся несколько квартир, все в новостройках, после ремонта сдавали. Ттт, все хорошо уже много лет 🙏
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
такие сообщения очень радуют))
Ekaterina·
В ожидании первенца
Сдаю с договором, мч самозанятый, оплата через него, платим налоги.
Был опыт с соседями, которые сдавали квартиру без всего, ничего не платили и тд. Съёмщик был отвратный. Его выселили через участкового и полицию, после кучи жалоб и нарядов ппс, а хозяйку оштрафовали, она платила все, что не уплатила в качестве налога. Вот так вот 🥲
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
😳😳😳какая поучительная история!
Спасибо
Анастасия·
Мама двоих (2 года, 9 лет), ждёт третьего
Сейчас пока самозанятость можно оформить, это через приложение мой налог, там надо чек выбивать и автоматически налог считается (4-6%)
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Благодарю 🌸 пошла изучать этот вопрос
Виктория·
В ожидании первенца
Я снимаю, последние 5 лет всегда переводили, встречались пару раз в год поболтать и с праздниками поздравить, естественно с договором
Но в этом году после ужесточения встречаемся каждый месяц, я так понимаю налоги не платит собственник (мне все равно, ему просто неудобно приезжать за деньгами и нам под него тоже подстраиваться)
А вообще самозанятость оформить через приложение можно и будете платить 4%, как проведёте чек
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Спасибо большое за обратную связь 🌸
Карина·
Сдавала как самозанятая и платила налоги. Был договор, но не сильно официальный. Квартира в ипотеке, поэтому по закону вроде нельзя сдавать.
анастасия··
Мама двоих (4 года, 13 лет), ждёт третьего
Спасибо 🌸