Как сдавать квартиру: договор и налоги для мам без ИП
Девочки, привет. С наступившим Новым годом.
Вопрос к тем кто сдает или снимает квартиру.
Вы снимете/сдаете с договором? Платите ли налоги?
Я не ип и никакого статуса у меня нет, но в ближайшее время буду сдавать квартиру. И не понимаю, как это должно происходить…
Комментарии
Я снимаю, последние 5 лет всегда переводили, встречались пару раз в год поболтать и с праздниками поздравить, естественно с договором
Но в этом году после ужесточения встречаемся каждый месяц, я так понимаю налоги не платит собственник (мне все равно, ему просто неудобно приезжать за деньгами и нам под него тоже подстраиваться)
А вообще самозанятость оформить через приложение можно и будете платить 4%, как проведёте чек
Спасибо большое за обратную связь 🌸
Сейчас пока самозанятость можно оформить, это через приложение мой налог, там надо чек выбивать и автоматически налог считается (4-6%)
Благодарю 🌸 пошла изучать этот вопрос
Сдаю с договором, мч самозанятый, оплата через него, платим налоги.
Был опыт с соседями, которые сдавали квартиру без всего, ничего не платили и тд. Съёмщик был отвратный. Его выселили через участкового и полицию, после кучи жалоб и нарядов ппс, а хозяйку оштрафовали, она платила все, что не уплатила в качестве налога. Вот так вот 🥲
😳😳😳какая поучительная история!
Спасибо
Слышала, что можно оформить самозанятость под сдачу недвижки. Хотела как раз изучить этот вопрос. Пока сдаём так, договор из интернета, под себя сделали, 2 экземпляра и все.
Спасибо!
Мой страх, что испортят новую мебель и пр…поэтому хотела подстраховаться договором.
@tyt_ya прописать все имущество, состояние и взять залог. У нас сдаётся несколько квартир, все в новостройках, после ремонта сдавали. Ттт, все хорошо уже много лет 🙏
@zhan_4ik, такие сообщения очень радуют))
Договор распечатываете из интернета, дописываете то, что вам важно и не учтено в типовом договоре. Открываете самозанятости и платите налоги через нее.
Через риелторов никакого смысла, они ответственности никакой все равно не несут. Жильцов ищите через авито и циан.
Но и нужно понимать, что договор конечно договор, но даже если чтото пойдет не по плану, ну не пойдете же вы судится из-за разбитой микроволновки?
Поэтому обязательно прописывайте залог, сдачу квартиры в полностью исправном и чистом виде, дополнительно порядок оплаты квитанций, список ценных вещей и из состояние, и тд, чтоб если что удерживать нужные суммы
Спасибо большое за совет!
Надо прочитать про эту самозанятость. Слышала что она была под 4%, а с 2026 года станет намного выше…вот только забыла сколько
Договор скачала в интернете, с какого ресурса уже и не помню. Отредактирвала его под себя.
Сдаю сама в Санкт-Петербурге.
В других городах через агентства.
Добрый день. Да платим налоги , сдаем только с договором , через риэлторскую контору
Спасибо. Подскажите, пожалуйста, какой % вы платите? (Если не секрет)
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Сдавала как самозанятая и платила налоги. Был договор, но не сильно официальный. Квартира в ипотеке, поэтому по закону вроде нельзя сдавать.