Я бы дособирала ещё 100тыс и закрыла 1 ипотеку, соответственно освобождается 27 тыс ежемесячно, что можно пустить на частично - досрочное погашение 2 ипотеки и тем самым снизить переплату по ней
Я бы вторую ипотеку взяла. Но меньше по площади квартиру, например, студию под сдачу с платежем 15-20 тысяч. И 500 положила бы в первоначальный взнос, а оставшиеся 700 на ремонт. Сдала бы в следующем году и жила не тужила, оплачивая ипотеку с аренды.
@girl_travel, да, в идеале нужно переехать быстрее.
Вопрос стал о паркинге, потому что в продажу вышло очень хорошее место. Боюсь, что потом захотим купить, но не будет ничего уже.
С другой стороны понимаю, что нет смысла покупать место за 1.3 млн, когда его можно будет снять за 7-8 тыс в месяц.
Но не известно , сколько мест купили собственники, а сколько инвесторы. Есть страх, что 90% мест куплено собственниками и соответственно не будет вариантов купить/снять в аренду.
@alinka_a1 а там возле дома вот вообще не припарковаться?
А на ремонт будут потом деньги?
Паркинг-это очень удобно. Если на ремонт планируете другие суммы, берите паркинг. Он очень облегчает жизнь и улучшает её качество (я в центре жила и помню этот ад каждый день ((пару раз эвакуировали, один раз с дома что-то скинули и разбили заднее стекло, один раз зеркала скрутили и украли, каждый день приходилось крутиться /перекрывать другие машины и спускаться переставлять))
Еще можно посмотреть, на сколько лет уменьшится срок по второй ипотеке. Ибо сейчас то платеж комфортен, и 6% это сказка, но будет ли платеж комфортен через 15 лет и тд (понятно, что скорее всего вы до 55 года не будете ее платить😅)
Купила бы машиноместо. Потому что полная жопа с парковками в новых домах и районах. Ну или начала бы ремонт. Так как что 6, что 8 процентов на сегодняшний день смешные ставки.
@alinka_a1, тогда машиноместо. Ремонт можно делать по мере поступления средств, а машиноместо по частям не купить. Плюс его можно сдать/продать. И будет дорожать
На ланный момент под процент положила бы) а если бы квартира ьыла с ремонтом и можно сразу под сдачу, То квартиру под сдачу тогда. Ипотека с квартирантов будет платиться
Не 1 - инфляция, этот платеж дальше будет всё комфортнее.
2 - не поняла у вас уже естт или рассматриваете только взять? Если есть - то вложила бы часть этих денег с целью понизить ежемес платеж плюс начала делать ремонт. Если нет - не брала бы еще одну ипотеку
Долг бы точно не гасила если платеж для вас не напряжный , ремонт бы не начинала, так как этих денег даже на половину ремонта не хватит. Я бы взяла еще одну ипотеку пока есть такая возможность под 6%. Потом такой возможности не будет
@alinka_a1, место на паркинге не растет в цене, если только просто как вложение. Если финансово тянете, я бы брала вторую ипотеку и сдавала бы потом вторую квартиру, с нее бы гасила долг, гасить первую 8% бессмысленно
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается. Нас родители очень агитируют на ипотеку и говорят, что мы дураки раз живем на съёме. Но вот села я посчитать и пока не нашла + Пока на покупку за наличку не заработали. За аренду платим 65 + счетчики. Все твердят, что лучше бы за «свою» платили!!! Чтобы взять в ипотеку такую же, первоначальный взнос 6 млн и ежемесячный те же 65 тыс на 30!!! Лет. + уже полная коммуналка, страховка + ремонт, мебель, техника. Так вот, в чем выгода и почему многие так стремятся?
Квартира 7млн , ипотека на 20 лет, процентная ставка 30проц, сумма ежемесячного платежа 160т Просто где люди деньги берут на квартиры, чем зарабатывают?
Девочки , вопрос ипотеки 😐 расскажите пожалуйста, может кто брал в последний год , какой у вас процент и платеж ? Где брали ? Реально ли взять ипотеку без пв ( есть только мат капитал ) и платить в месяц тыс 30-35? Новостройку не рассматриваем , тк в ремонт надо вложить еще столько же сколько и за кв. Может у вас есть рекомендации хорошего риелтора ? Мы вчера съездили в Сбербанк и нам сказали что если ипотека вторичка на 6 млн например , то ежемесячный платеж более чем 90 тысяч 😵 💫 либо дв на сельскую местность или новостройка 1,7%. Сказать что мы расстроены и шокированы - ничего не сказать . Неужели все имеют пв 1-2 млн и могут платить такие огромные месячные платежи ?
JGARA·Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Самый логичный 3 или 4. Первый бессмысленный на мой взгляд.
·3 отметок «Нравится»3·Ответить