Мама дочки (2 года)

Доплата за увеличение площади квартиры: законно ли это?

Пришло письмо о завершении строительства дома, написано что площадь квартиры на 0,4 кв.м больше планируемой, и мы должны доплатить. В общем-то логично, и в договоре это прописано, но мне сказали на горячей линии застройщика, что площадь считается от черновой, а у нас предчистовая, и она логично и по умолчанию меньше, и приемщик это не посчитает, нужен кадастровый инженер.

Кто покупал квартиру, у всех таким странным образом площадь считалась? Ведь если стены кривые, там и по 10 см штукатурки может быть

Недвижимость и ипотека Покупка квартиры Советы мам

Считают по нормам отделки толщину слоя. Штукатурка как раз наоборот может быть более кривой, чем изначальный монолит. У наших соседей так была яма их штукатурки с отклонением в 14 см😒.

Площадь меняется, потому что при заливке стен бывает смещение, плюс отделка. Если посчитать, то 0.4 кв м это буквально на полсантиметра отклонение в расчётах на всю площадь квартиры. Это чаще всего погрешность между идеальным чертежем и реальной стройкой

19.12.2025Ответить

Анастасия Мама дочки (2 года)

Ну говорят что считается по черновой, я с этим не сталкивалась раньше и звучит странно на мой взгляд

19.12.2025Ответить

ЕкатеринаМама сына (7 лет)

@anastasia_di у нас были во всех квартирах доплаты. Это нормально.

Толщина штукатурки наоборот забирает площадь. Ведь расстояние от стены до стены например 3 метра. При нанесения штукатурки 2 см, это расстояние становится 2 м и 84 см. Правильно же? Вот так и считают.

Но если посмотреть на общей площади, то 0.4 м это при длине 1 хотя бы стены 4 метра - всего 1 см отхождение. Самая стандартная погрешность расчётов просто. Потому что при строительстве в ручную идёт измерение, на любых приборах есть погрешности и в сумме это как раз и даёт результаты пересчёта.

Итоговые замеры делает БТИ по предчистовой отделке.

19.12.20251 отметок «Нравится»Ответить

Купили бы квартиру с несоответствием документов?

Обсуждаем перепланировку сталинки: по документам однушка 18 кв м, а по факту трешка 71 кв м. Важно ли это при продаже? Делитесь мнением!

Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?

Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.

Почему квартиры с диваном на кухне считаются двухкомнатными?

Квартирный вопрос! Может я отстала от времени и чего-то действительно не понимаю? С каких пор, если в 1комнатной квартире большая кухня и там стоит раскладной диван, это считается 2х комнатной квартирой? Вводишь в поиск 2х комнатная квартира, везде однушки но с диваном на кухне с площадью не более 34-36м2. Ну ок допустим но куда такие цены 50+ за квартиру без ремонта и минимум мебели из 90х? Еще и эта ебучаю комиссия РИЭЛТОРУ?! Квартиру ищу я, звоню я договариваюсь я. И просто так отдаю 100% от стоимости аренды чужому и бесполезному человеку просто так.

Какая площадь для 4-комнатной квартиры?

Как вы считаете, какая оптимально минимальная площадь для четырёх комнатной квартиры?

Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?

Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ? Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂