Как быстро гасить ипотеку под 6%: советы мам по выгодному погашению
Всем привет)
Девочки, сегодня взяли ипотеку под 6% семейку, первую квартиру🥹 Впереди ключи и ремонт))
Хотелось бы узнать, как прям максимально быстро гасить, что бы было выгодно? Срок на 30 лет если что. Вот допустим, квартира стоит 4 200 000, первоначалка + капитал отдали это 20.1% и долг 3 360 000 отдавать, 20 000 в месяц. По сколько выгоднее класть, что бы быстрее закрыть и проценты и срок?
Комментарии
Не знаю как выгоднее , но я делаю так , каждый месяц сколько есть лишних денег погашаю , за 3 месяца уже сократили на 4,5 года ипотеку сэкономила 1,5 миллиона процентов поэтому смотрите сами , погашаю в любой день как только появились деньги потому что чем быстрее вкинете деньги тем быстрее скосите себе проценты и погасите тело кредита
Спасибо! В акварели. Я не смогла далеко уехать, мама в возрасте и проблемы со здоровьем есть у неё, нервы из-за пропажи брата. Решила ближе быть всё же
Самое главное - не слушайте людей, которые говорят, что гасить досрочно невыгодно 😄
Чем больше вкладываете, тем выгоднее, разумеется. Точные цифры можете посмотреть на ипотечном калькуляторе.
У меня тоже ипотека на 30 лет по 20к в месяц. Я вношу по 55к в месяц. Таким образом я собираюсь закрыть ипотеку за 6 лет и сэкономить 3 миллиона.
Погашать надо на сокращение срока и вносить дополнительные деньги в день основного платежа (после его списания)
@yasminag, это супер опыт👍🏻 может быть, поделитесь, как выгоднее для простых людей)) фондовый рынок не берём в учет🫣
@vikkkki26, поздравляю Вас! Отличный новый развивающийся район с готовой инфраструктурой👍🏻
@yasminag, 👀нет
Живем без кредитов
Тут это вообще не играет роль.
Я вам говорю,пока цб держит ставку в 16,5%,погашать досрочно ипотеку с маленьким процентом нет смысла. Есть смысл погашать ту ипотеку,которая с процентом более 6%.
Наша квартира на рынке сейчас стоит 9 млн рублей. Переплата по нашей ипотеке учитывая все вместе с ремонтом+ стоимость,выходит в общей сумме как раз 8,5 млн рублей.
И чего бояться? Если я эту квартиру захочу продать лет через 10,к тому времени из-за инфляции деньги сто раз обесценятся. В итоге эта переплата вернется ко мне 100 раз при продаже обратно. Еще и в плюс уйду.
А вообще,от вас такая пассивная агрессия. Я не люблю с такими людьми вести беседу. Мы с девушкой поговорили,каждый остался при своем мнении,можете мимо пройти.
Белопальтовых и так достаточно в жизни))
Первые несколько лет выгодно погашать на сокращение срока. По возможности столько, сколько получается каждый месяц. У нас на ВТБ выгодно отправлять заявку на досрочку, после даты оплаты кредита, т. к. каждый последующий день растет сумма начисленных процентов. В принципе, в заявке все это видно.
Как быстро сдать однокомнатную квартиру в Москве за 70 000?
Москва!!! Аренда квартир..
кто недавно сдавал квартиры однушки по цене 70 000+
Быстро сдали?
Ремонт новый? Квадратура какая?
P.S. Вроде безобидный пост и осень простой вопрос, но От многих комментов просто в шоке… реально неадекватные женщины…
Человек у меня снимал давно (лет 5 минимум). Снимал за 50 и на нг подняла за 55. Понятно, что за 5 лет случилось и ценами и рублем. Я тоже хочу квартиру купить сейчас за 8 лямов как раньше, но никто не продает и ипотеку под 10%, но тоже не дают… цены ...
Ипотека: как решиться?
Девчонки,у меня такой вопрос возник.
Как вы решаетесь брать ипотеку? С такими конскими процентами.
Мы тут посчитали квартиру 6500 000. ежемесячный платёж 80 000 р. Это где надо работать чтобы такие деньги платить? Ещё же жить на что-то надо
Ипотека: условия и выгода
Если вы хотите оформить ипотеку по 5 % сроком на 6 лет (Жилищный заем).
То вы должны накопить правильно, выполнив 3 условия Отбасы банка.
1)50% от стоимости недвижимости.
2)Срок не менее 3 лет.
3)Оп от 16.
✨Или можно выкупить Готовый депозит.
Важно не просто купить, а купить выгодно собрав несколько депозитов.
👋Я могу помочь купить выгодно.
Пример 1: Квартира стоимостью 20 млн. по 5%
Ежемесячный платеж. 162 000 тг.
Переплата за 6 лет - 1 664 000 тг.
Доп. расходы: страховка 22 тыс и комис...
И последний пост 😂 перед этим спрашивала за нашу планировку, а теперь у нас выбирают друзья между теми же что и мы хотели квартирами, и просят устроить соц опрос какая планировка лучше😁учитывая что розовая квартира на 130 000 грн дороже
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Мы тоже взяли осенью ,но не гасим ,а копим на ремонт, зачем гасить ,если впереди ремонт и не дешёвый ожидается ? 6% ипотека ,инфляция официальная 9% , вклады на 5 месяцев под 16 %