Как быстро гасить ипотеку под 6%: советы мам по выгодному погашению
Всем привет)
Девочки, сегодня взяли ипотеку под 6% семейку, первую квартиру🥹 Впереди ключи и ремонт))
Хотелось бы узнать, как прям максимально быстро гасить, что бы было выгодно? Срок на 30 лет если что. Вот допустим, квартира стоит 4 200 000, первоначалка + капитал отдали это 20.1% и долг 3 360 000 отдавать, 20 000 в месяц. По сколько выгоднее класть, что бы быстрее закрыть и проценты и срок?
Ляйсан·
Мама дочки (4 года)
Первые несколько лет выгодно погашать на сокращение срока. По возможности столько, сколько получается каждый месяц. У нас на ВТБ выгодно отправлять заявку на досрочку, после даты оплаты кредита, т. к. каждый последующий день растет сумма начисленных процентов. В принципе, в заявке все это видно.
Milena·
Мама двоих (младенец)
Самое главное - не слушайте людей, которые говорят, что гасить досрочно невыгодно 😄
Чем больше вкладываете, тем выгоднее, разумеется. Точные цифры можете посмотреть на ипотечном калькуляторе.
У меня тоже ипотека на 30 лет по 20к в месяц. Я вношу по 55к в месяц. Таким образом я собираюсь закрыть ипотеку за 6 лет и сэкономить 3 миллиона.
Погашать надо на сокращение срока и вносить дополнительные деньги в день основного платежа (после его списания)
Misslevadny··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
@yasminag, это супер опыт👍🏻 может быть, поделитесь, как выгоднее для простых людей)) фондовый рынок не берём в учет🫣
Misslevadny··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
@vikkkki26, поздравляю Вас! Отличный новый развивающийся район с готовой инфраструктурой👍🏻
💁🏻♀️💁🏻♀️💁🏻♀️··
@yasminag, 👀нет
Живем без кредитов
Тут это вообще не играет роль.
Я вам говорю,пока цб держит ставку в 16,5%,погашать досрочно ипотеку с маленьким процентом нет смысла. Есть смысл погашать ту ипотеку,которая с процентом более 6%.
Наша квартира на рынке сейчас стоит 9 млн рублей. Переплата по нашей ипотеке учитывая все вместе с ремонтом+ стоимость,выходит в общей сумме как раз 8,5 млн рублей.
И чего бояться? Если я эту квартиру захочу продать лет через 10,к тому времени из-за инфляции деньги сто раз обесценятся. В итоге эта переплата вернется ко мне 100 раз при продаже обратно. Еще и в плюс уйду.
А вообще,от вас такая пассивная агрессия. Я не люблю с такими людьми вести беседу. Мы с девушкой поговорили,каждый остался при своем мнении,можете мимо пройти.
Белопальтовых и так достаточно в жизни))
Наз.·
Мама двоих (младенец)
Поздравляю! Где взяли?
Виктория··
Мама дочки (4 года)
Спасибо! В акварели. Я не смогла далеко уехать, мама в возрасте и проблемы со здоровьем есть у неё, нервы из-за пропажи брата. Решила ближе быть всё же
Айгуль·
Мама сына (6 лет)
Не знаю как выгоднее , но я делаю так , каждый месяц сколько есть лишних денег погашаю , за 3 месяца уже сократили на 4,5 года ипотеку сэкономила 1,5 миллиона процентов поэтому смотрите сами , погашаю в любой день как только появились деньги потому что чем быстрее вкинете деньги тем быстрее скосите себе проценты и погасите тело кредита
Юлька·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Мы тоже взяли осенью ,но не гасим ,а копим на ремонт, зачем гасить ,если впереди ремонт и не дешёвый ожидается ? 6% ипотека ,инфляция официальная 9% , вклады на 5 месяцев под 16 %