Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Леся Твелина
Леся Твелина
Мама троих детей

ПОЧЕМУ РИЕЛТОРЫ ПЬЮТ КОФЕ ЛИТРАМИ И НЕ ПЛАЧУТ ТОЛЬКО НА СДЕЛКАХ!

ПОЧЕМУ РИЕЛТОРЫ ПЬЮТ КОФЕ ЛИТРАМИ И НЕ ПЛАЧУТ ТОЛЬКО НА СДЕЛКАХ!

Когда мне говорят: "Ну что там сложного — продал квартиру и гуляешь", я слегка дергаю глазом и глубоко вдыхаю… воздух.

Давайте честно — быть риелтором это:

☕ 3 литра кофе в день;

📱 47 звонков до обеда, 12 показов, из которых 11 "просто посмотреть".

И всё это — на каблуках (шучу я их не ношу - кроссовки моё всё), под дождём и с улыбкой на лице!

Вот вам топ-3 трудностей, с которыми мы сталкиваемся (и всё ещё не сбежали на Бали 😄)

1️⃣ Невозможные ожидания.

"Хочу продать за 10 млн, хотя все вокруг — по 7. И чтоб завтра!"Ну вы поняли... Иногда чувствую себя не риелтором, а волшебником с плохим Wi-Fi.

2️⃣ Документы — наш маленький ад.

"Да, у нас 4 собственника, один в тюрьме, второй в армии, а третий вообще не в курсе, что у него есть квартира." Собирать документы — как квест. Только вместо награды — уставшие глаза и звонок от нотариуса.

3️⃣ Сделки — это марафон.

И вот оно — долгожданное "УРА, ПОДПИСАЛИ!" А в голове уже следующее: аванс, ипотека, выписки, справки, ключи… и новый клиент в директе.

Но знаете, что самое главное?

❤️ Когда клиент счастлив — всё это того стоит. Я реально кайфую от своей работы, хоть и выгляжу иногда как риелтор после дождя.

Если вы хотите купить или продать жильё без боли и драмы — пишите. Я знаю, как сделать это с улыбкой (и без срывов нервной системы)

Что за требования от риелторов после сделки?

Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и столько же мы. С чего это говорю, я с вами ничего не заключала, не привлекала вас, это вы ведь нашли клиентам квартиру. А мы бы и так продали. Тут она дала попятную, типа хорошо. Через время на ватсапп пришло такое сообщение : "Я думаю, что любой труд должен быть оплачен, если бы не я, может и не было бы этой сделки. Смотрите сами..." Короче, давит на совесть. С совестью проблем нет, но я чего-то не понимаю? На ровном месте хотят срубить лям триста. Как сейчас работают риелторы? Никогда не имела с ними дело

Можно ли продать квартиру без риелтора?

Девочки, сейчас реально продать квартиру без риелтора? Интересуют не документы и т.п., это я и сама смогу сделать, а то, что в основном покупают через риелторов и они просто не ведут своих клиентов в такие квартиры, а если человек находит сам, то потом риелтор его отговаривает от покупки такой квартиры. Риелторы хотят с продавца получить и с покупателя за одну квартиру.

За что платить?

🆘🆘🆘 Мамочки, можете помочь. Может среди вас есть юристы. Мы решили продать квартиру. Продажа была срочная. И я наткнулась на рекламу в инсте. Риелторская компания которая гарантируют продажу в течении 1 мес. Я написала им. На след день пришла риелтор,с фотографом сняли кв и мы подписали договор. Но в тот же день вечером приходит клиент который два дня назад смотрел нашу квартиру , и говорит о решении купить. Я сразу написала риелтору, обьяснила ситуацию она поздравила,пожелала успешной сделки. И все на этом. Но на след.день риелтор звонит и говорит чтобы мы оплатили коммисию 500 тыс. За то что мы без ведомо риелтора продаем квартиру. Я им обьясняю что это был ранний клиент,который вернулся. Вообщем мы не договорились. И она мне отправляет сегодня досудебную презентацию, где написано “чтобы не доводить дело до суда до 17 июня оплатить эти 500 тыс” Вообщем такая ситуация. Вот только я не понимаю за что я должна платить если я сама продала и сама нашла клиента. Я говорю ей что давайте оплачу услуги фотографа который фоткал квартиру, но на встречу компания не идет.