Какую вторичку выбрать: хороший район или раздельные комнаты?
Что бы вы выбрали из двух вариантов вторички: 1) Полнометражка, трёшка, 61кв, 1 этаж, хороший район, ремонт на первое время норм, нет балкона, кладовки, две смежные комнаты, кухня 7 кв.
2) Трёшка в панельке, 65кв, 5 этаж, убитая, район похуже, но не критично, два балкона, все комнаты раздельные, кухня 8кв. Стоит дешевле.
Комментарии
Вообще конечно если брать Черниковку то район очень имеет значение. Если это панельная 9-ка скорее всего это район Вологодской, где контингент не очень, как минимум. Учитывая панельный дом…. Такое себе.
Я конечно за сталинку и первый этаж меня совсем не пугает( но надо проверить, что под квартирой в подвале находится и насколько низко окна и куда смотрят. Вообще по Черниковке дофига вариантов ведь. И везде сейчас хорошо торгуются, это я вам как риелтор говорю) 😉 будьте смелее) Удачных вам поисков !
9-ка в районе 118 школы.
Под первым этажом отапливаемое подвальное помещения, раньше там был офис под маникюр. Сейчас не используется, закрыт. Окна на высоте человеческого роста, может чуть выше. Одно окно на кухне смотрит во двор, три других в комнатах на торце дома на соседней дом смотрят. Точнее там клиника на 1м этаже, а выше квартиры.
1 вариант наверное. Родители живут в сталинке без балкона но кладовка есть. У нас 3 этаж но 2 балкона 🙈 тоже сталинка. Какой адрес 8ка, район победы?
@kind_lioness у нас 2ка как ваша 3ка, есть кладовка, возле ЗАГСа дом, в 62 школу ходим я сама там училась, в садик 164 числимся но не ходим воспитатели там не все хорошие, знакомая в 171 перевала ей нравится
@alb_l а в 82 гимназию не рассматривали? Она вроде бы тоже сильная.
@kind_lioness мы на подготовку туда ходили потом переехали и отдали в 62, нам 82 далеко
2 вариант похож на панельку в 9 этажке, а первый на кв в районе 8-ки +-
Я бы не хотела жить в 9 этажной панельке
Думаю трешка. Первый этаж чет не хотелось бы. Лучше в панельке- на 5, чем на первом в новом доме. Лично у меня две квартиры, одна в панельке, другая в новом жк. Живу в панельке и переезжать не хочется. Все устраивает. Главное какие подъезды еще, люди
2 вариант конечно. Ремонт дело наживное . 1 этаж и проходные комнаты особенно с детьми это очень не удобно …
Второй вариант бы выбрала, ремонт потихоньку бы сделали под себя
Второй вариант. Первый этаж для меня треш, так же как и смежные комнаты, без кладовки и балкона тоже беда. Первый этаж-шум, разговоры под окнами и дым от сигарет, если еще и подвал сырой, то сырость и плесень в квартире, а так же запах, если под окнами деревьями, то в квартире сумрок.
По мне купить больше кВ, дешевле и сделать ремонт, жить выше и т д
Первый вариант что значит полнометражка?
Трешка там и там. Смежные комнаты, это значит, что они просто рядом друг с другом стоят. Вы это имели ввиду? Я просто не представляю какой должна быть трёшка, чтобы там не было смежных комнат))
Высокие потолки 3м, смежные - это когда через одну комнату проходишь в другую. Раздельные комнаты - это когда входы во все комнаты отдельные.
@ks.katerina первый вариант кирпичный и там никак не разделить комнаты. Второй вариант в 9 этажке
А не вариант, подождать рождения второго, и купить новостройку? И вопрос, какая цена у этих квартир?
@el_sahi, если панельку, то лучше новую на самом деле. Они оч тёплые у кпд. В чистовой отделке сразу сдаются. за наличку, вообще отличный вариант👍🏻
@ks.katerina, там они даже сдали дом. Обзор у риэлтора видела
@el_sahi, и алкаши возможно пол окнами. Довелось иметь дело (год ровно жила на 1 этаже в студенчестве). Это ад. Было страшно.
Оба варианта ни о чем, все советуют 2 вариант, но зачем в старом доме в грязи, убитая, кухня крошечная, район не очень…
Так тут два варианта только🤷♀️
Наверно у автора есть критерии свои)))
На большее денег нет и микрорайон надо именно такой
Вторую . Смежные комнаты это не удобно . Ремонт постепенно сделаете
@kind_lioness, на остаток денег сделать косметику по квартире и жить
А потом когда нибудь ремонт
Я бы взяла трёшку
Ремонт всяко выйдет дешевле чем квадратные метры
2