Что выгоднее: погасить ипотеку или взять новую на 3 миллиона?
Интересно мнение , предположим у вас есть 3 миллиона , можно закрыть действующую ипотеку, либо вложиться в новую , чтобы вы для себя выбрали ?
Лучший комментарий
Если ипотека действующая под небольшой процент и платеж вас не тяготит, если на следующую ипотеку хороший процент (6 и меньше), то конечно взять вторую
Комментарии
Сейчас в новую с близким сроком сдачи. Чтобы быстро сдать. В хорошей локации
Я бы новую выбрала, если по старой вменяемые проценты и по новой тоже
Мы взяли новую. У нас была почти вся сумма, чтоб закрыть существующую ипотеку, но мы взяли еще одну. Лишняя квартира никогда не повредит.
Понимаю , что верное решение , цены на квартиры растут с ужасной скоростью
@juliasomina, точно. Если бы я тянула, то вряд ли потом смогли бы что-то взять (
Смотря какой процент у старой. У нас квартира около 4%, мы ее брали в 2022г. Не стали закрывать. Взяли вот на днях ещё одну ипотеку, дом по семейной 6%. Вот ее будем стараться закрыть поскорее.
@koala-mishka, в Калужской области, недалеко от парка птиц. От дома 40-60 минут прямо по Киевскому шоссе)
@lyubs2585, отлично ! Мы на юге живем , я все думаю тоже в последний вагон успеть с этой семейкой , цены же растут и растут . Вот уже про дом думала . Но мы не понимаем , нужен он нам или нет. Когда смотрим на друзей , к них дачи и самим хочется . Но блин эти платежи , это не то что вложился и сдал , это же самим придется
Смотря как вы относитесь к кредитам, я не люблю быть должна, меня жто тяготит, мужа так же, мы сейчас с ипотекой, у нас есть сумма в 3 миллиона, но муж вложил в облигации и прибыль с облигаций, и других инвестиций мы пускаем на погашение ипотеки, пожтому новую мы бы не взяли. Нам хочется скорее закрыть эту ипотеку.
Молодцы , я пыталась разобраться в инвестициях , но не 😅
Ну она у вас с низким процентом, не гасила бы точно. Вторую бы взяла, если общий платеж не напрягает.
Выгодно вкладывать только в первичку, а стройки щас неустойчивые вообще. Проблемы с кадрами, с бюджетом, я бы закрыла действующую
Какой процент по старой. Я бы скорее вложила в новую. Так как закрывать старую под низкий процент и по цене квартиры старой, не выгодно по мне
@juliasomina, однозначно новую взять
Каждый год на эти 36 тысяч всё меньше и меньше можно купить
Этим и хороши ипотеки с хорошим %
@juliasomina, ой я бы ее не гасила бы пока и взяла бы новую
Если ипотека действующая под небольшой процент и платеж вас не тяготит, если на следующую ипотеку хороший процент (6 и меньше), то конечно взять вторую
Хотелось бы воспользоваться семейной ипотекой , сейчас у нас под 7,7 , платеж 36, я вот не очень разбираюсь , есть еще траншевая ипотека , которую платить начинаешь непосредственно перед сдачей дома , сестра вот так брала у а 101, и вот взять бы сдачу 27-28 год 🫢 там и я уже на работу бы вышла
@juliasomina, не сильно большой процент. Тут еще надо на первоначальный взнос. Всю сумму или нет. Если нет, то часть вложить в пв, остальное в вклад, как подушку безопасности, чтобы от туда можно если что заплатить ипотеку ( процент по вкладу выше, чем по семейной ипотеке). Про траншевую ничего не слышала
У нас такой же выбор. Но действующая под 4 %, с комфортным платежом. Муж говорит, жалко в нее вкладывать 😆 Вклад больше прибыли приносит.
Ноя бы тоже наверное закрыла.
С другой стороны вот платим мы этот платеж, он не большой. А закроем всю, все-равно эти деньги потратим, не отложим 🤔
Вот и я также думаю , у нас ипотека под 7.7 но платеж 36 тысяч ) и вот загасим , да экономия 36 тысяч , но накопить в ближайшее время денег не сможем 😅 а цены на квартиры все растут и растут 🙈
@juliasomina, вот вот, вы закроете окей, а дальше пв копить, вы пока копите цены растут и семейную прикроют еще.
Вложиться в новую точно, если потом потянете 2 ипотеки.
Закрыла бы,не люблю долги