Как правильно разделить стоимость ремонта в коммуналке

Интересно ваше мнение. Есть 6ти комнатна коммуналка. 4 хозяина, у одного 3 комнаты в собственности, 1 из которых он сдаёт а в других сам проживает. Встал вопрос о ремонте кухни. Хозяин 3х комнат готов сам сделать ремонт и за работу просит 130т.

Стали считать во сколько обойдётся ремонт, вышло 300тыс. Он эту сумму поделил на 4х собственников. От сюда вопрос, разве не на количество комнат делить эту сумму нужно? Вы как считаете?)