Почему переплата по ипотеке выросла после досрочного погашения
Ипотека - это грабители!!! Решила погасить частично досрочно ипотеку. Ежемесячный платеж был 28200. его сняли, в тот де день я закинула 30 тысяч. сегодня смотрю, у меня теперь все ежемесячные платежи по 31200. это ладно. общая сумма к погашению должна быть ниже, но она стала больше на миллион. была до этого 10 млн (переплата 5 млн), сейчас стала 11 с чем-то млн, переплата 6млн!!! что бл***? зачем мне тогда досрочно гасить, если переплата больше? можно в суд на банк подать? что это? это же ненормально.в итоге 30 тысяч просто в трубу блядь улетели
ps и подняли ставку: вместо 6% стало 7%. Это законно?
Комментарии
нет, это сбер. я уже читала, что даже фас признал действия банка незаконными. с января 2025 года обязательную подписку домклик плюс (сберпрайм) убрали, но старые клиенты почему-то должны продлевать. за отключение повышают ставку на 1%. много судебных разбирательств идет, а банк, сука, как будто неуязвимый, под защитой видимо стоит известно кого, раз даде указ Президента ни по чем
я все исправно и в срок плачу и предоставляю
А вы кидали досрочно и ставили уменьшение платежа или уменьшение срока?
@tatiana_1195 если уменьшают срок, то платёж мог возраст. А вот сумма конечно вряд ли на млн🤔
@moya_maya не мог. Обычно срок когда уменьшают то в рамках платежа. Реструктуризация кредита тогда уже да всякое может быть, при досроке шанс минимум
Это глюк какой то . 2 ипотеки досрочно гасили с уменьшением срока . Россельхозбанк и сбер . Вносили любые свободные деньги . Тыща , две , три . Вносили большие суммы по 500 и больше . Никогда не менялась ставка и платежи .Нужно с банком разбираться .
@tatiana_1195, вот интересно, зачем страховка от сбера, если у меня была от ренессанса?))
@verasobol а что вам менеджер говорил при заключении договора? В договоре что по этому поводу?
@tatiana_1195, говорили и это помню точно, что надо обязательно подключить этот сберпрайм от домклик, чтобы была ставка 6%, потом модете отключить. ну я и не стала продлевать, в итоге ставка выросла
Ставка скорее всего из-за страховки не оплаченной поднялась, из-за этого и платеж вырос, возможно из-за этого же и переплата
@verasobol пишите в банк, скорее всего повышение из-за нее. Возможно вы не отправили чеки в бане
поняла. не из-за страховки поднялась, а не продлила пакет Домклик (потому что не нужен задаром), по условиям теперь ставка 7% короче, по сути это обман (реально ставка не 6%, а 7%), но по договору они могут так сделать.
@tatiana_1195, да все отправила, я всегда и позвоню, и ножками дойду и все документы предоставлю
А договор читали? Там нет штрафов за досрочное погашение?
@verasobol, ну это да, но хотя бы 2 месяца поменьше платить😃, я подключила и про вас подумала, вдруг вам актуально
@chizh2022, почему поменьше? там перерасчёт же идет с повышением ставки
@chizh2022, у меня этот домклик плюс стоит 24 тыс, у кого-то 49тыс. сумма зависит от долга
Какой-то глюк
Общая сумма не должна повышаться, если изначально в договоре не было запрета на досрочное погашение
Вы долго ипотеку платите?
@machabbat_tamerlan, у меня в п4 и п10 договора
звонила- не дозвонилась, хочу дойти , но надо успокоиться, а то раз**** весь офис, и в тюрьму посадят, а мне нельзя
Обычно ставку повышают за просрочки платежей ( страховка), у моей подруги так было ( банк якобы не получил уведомление об оплате страховки..