Как вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды
Добрый вечер! Девочки, есть ли тут юрист который готов посмотреть договор аренды 🙏🙏🙏 жилец прожил 3 месяца, хочет съехать и требует вернуть залог. А договор составлен был по "тупому", мой косяк, понимаю...
Комментарии
Здравствуйте, могу проконсультировать Вас по ситуации
Ну квартиру принимать будете, если там все ок, то почему бы и не вернуть залог. У нас например в договоре было прописано предупредить за 2 месяца аж до переезда, а потом форс мажор, получили ключи, начали ремонт и мужу перестают платить на какой-то период. Естественно я на тот момент не могла одна потянуть аренду,траты на жизнь, две машины, ребенка, ремонт и тд. Пришлось за 3 недели предупреждать, показывать квартиру людям каждый день (то есть каждый день там кристально чисто было),что бы найти новых арендаторов(что бы хозяева в финансовой жопе не остались из-за нас) и потом за 2 дня вещи вывозить и генералить квартиру. Залог вернул дядька, поклон ему)
Потому что если бы я сдавала на 3 месяца, то цена была бы другая, потому что вместо того что бы по хорошему что-то решить и обсудить мне начали угрожать, и что не то что показывать квартиру никому не будут, там даже убраться отказываются. Потому что у меня 3 детей, двое из которых грудных а у мужа постоянные командировки. Но то что я тупанула с договором это я уже поняла. Не вск люди порядочные.
А еще я ради этой дамы за копейки продала всю детскую мебель из детской, потому что она хотела сделать там себе кабинет. И теперь комната пустая.
@mary767, ну это конкретно вам не повезло с жильцами. Договор переделайте обязательно.
Написано что договор на 11 месяцев. А про залог что либо возвращается, либо в счет последнего месяца, либо в счет ущерба. А вот про то что удерживается если досрочно расторгнуть ни слова...
А что в договоре было написано?хочет съехать и не предупредив вас заранее?у меня тоже жильцы,хочу тоже понять в чем подвох
Я не юрист, но тоже сдаю квартиру !
У вас в договоре есть пункт, что залог не возвращается если прожить менее 3-4 месяцев ? У меня есть такой пункт и поэтому без вариантов, если нет, тогда вы должны вернуть залог
Я юрист - если не указана санкция за досрочное расторжение, то вы обязаны вернуть залог.