Мама сына (2 года)

Какую планировку выбрать: сравнение двух трешек в сталинках

Какая планировка из этих двух лучше? Обе трешки, 95 и 100 м, сталинки.

Выбор жилья Сталинские дома Планировка квартиры

Мне больше нравится второй вариант, в первом дебильный коридор, даже большой шкаф негде поставить. Второй вариант минус в проходной комнате и есть ощущение, что стена между комнатой и кухней несущая.

20.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама сына (2 года)

@apricots, я тоже родилась и большую часть жизни прожила в сталинке. Боюсь новостроек из-за этих факторов слышимости и густонаселенности. Могла бы взять семейную ипотеку на новостройку, но не буду. Буду брать сталинку.

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

ВероникаМама двоих (9 лет, 11 лет)

Просто позавидую сталинке! Прожила все детство, тишина нереальная. Сейчас новостройка - это ад. Хоть «типа монолит», комфорткласс, закрытая территория- слышим все и ото всюду. Мечтаю когда-нибудь вернуться в сталинку или хотя бы в брежневский кирпич.

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

АнастасияМама двоих (1 год, 5 лет)

Если проходную комнату в качестве гостиной делать, то мне больше нравится второй вариант квадратной кв, судя по плану внешние стены все несущие, а в первом (если правильно увидела), то между квартир есть не несущие, а значит слышимость может быть больше

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама сына (2 года)

Да, там угловая квартира и все стены несущие по периметру. Шумоизоляция должна быть отличной. Проходную думаю можно с кухней объединить. Получится кухня-гостиная большая и две комнаты. Вход в правую верхнюю комнату по-идее тоже можно перенести как-то. Чтобы не было смежной

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

АнастасияМама двоих (1 год, 5 лет)

@cabrera тоже вариант хороший, по месту нужно смотреть конечно.

У нас была кв, где были несущие стены с соседями и остальные на коридор и улицу соответственно, а вот с одной стороны не несущая была, и вот с той стороны слышали почти каждое слово, при этом со стороны несущей пока не стали стены сверлить даже не знали живёт ли там кто-то)

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

GerdaМама двоих (4 года, 9 лет)

Первый

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

АлександраМама троих детей

Первый. Смежные не люблю

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

MilanaМама двоих (6 лет, 7 лет)

Мне вторая больше нравится, можно из верхней правой комнаты 2 сделать, там два окна, кабинет и гардеробную )

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

ТатьянаМама двоих (2 года, 10 лет)

Первый лучше, проходная не удобно. А в первом еще какое-то помещение есть между кухней и комнатой-хоть гардеробная, хоть кладовка. И кухня уже немного раззонирована, во втором она выходит длинная и узкая.

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама сына (2 года)

Во второй можно с перепланировкой придумать что-то. В первой средняя комната 18,8 на плане - там арка, то есть это одно помещение, два входа в это помещение и арка между двумя половинками.

19.11.2025Ответить

Ирина Мама двоих (1 год, 7 лет)

Смотря для чего)

И планируете ли ещё детей

А во втором варианте кухня сколько метров?

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама сына (2 года)

Детей больше не планируется, во втором варианте кухня 11,5 м. Можно было бы объединить кухню с комнатой, получилась бы большая кухня-гостиная и две спальни.

19.11.2025Ответить

Ирина Мама двоих (1 год, 7 лет)

@cabrera тогда конечно берите 2 вариант, делайте большую кухню гостиную. Смысл вам втроём в маленьких комнатушках и коридоре кишке? А так и общая большая площадь и у каждого по комнате.

19.11.20251 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама сына (2 года)

@irina.rvantsova, ну, справедливости ради, в первом варианте комнаты немаленькие тоже, но коридор не радует, да. И две стенки с соседями там не несущие, т.е. тонкие. Я склоняюсь больше ко второму все же…

19.11.2025Ответить