Что выгоднее: новостройка или вторичное жилье?
Так! У нас с мужем спор
Он утверждает что новостройки дороже вторичек
Кто прав ?
Я утверждаю что новостройки дешевле.
Комментарии
Те районы где мы смотрим +- одинаково за квм получается, ну может чуть дешевле вторичка. Но в разрезе текущих цен это слишком незначительная разница.
вторичка дешевле.
Новострой раздут из-за ставки по СИ
Новостройки дороже, если брать без ипотеки. С ипотекой, с учетом % новостройки дешевле выходят
Новостройки дороже, но тоже зависит от расположения. У нас в Новгороде новостройки в любом случае дороже вторички.
Да зависит как писали выше расположение, состояние и прочее.
Сейчас-то конечно новостройки дороже, тут и спорить не о чем) просто так было не всегда, но так будет еще долго
Но все же зависит от места и дома ! новостройка из говна и палок в рыбацком или монолит современный в приморском или наоборот вторичка на петроградке элитная …
Но если внутри одного района и сегмента , то конечно новостройка дороже
Конечно муж прав , новостройки дороже конечно
Новостройки всегда были дороже вторички
Кто знает сколько стоит 4 комнатная квартира в старой хрущевке?
Знакомая купила на гражданке 10 млн. Недалеко от метро.
@reylen_charm мы снимаем в Кировском районе мама говорила такая хрущевка будет стоить 20млн. 4 ком туалет и ванной вместе кухня дальше около зала
@marina.luchnikova.92 🤣🤣🤣 Зайдите на авито и посмотрите цены, за 20 млн можно 3 квартиры купить в таком доме) Сейчас цены поднялись, у нас по району 6 и 6,8 млн самые низкие цены на 4хкомнатную, неделю назад видела за 5,2 млн бабушкин вариант, но все равно ж ремонт делать.
Новостройки трешки от 20 миллионов. Трешки вторички в историческом центре 10-15 миллионов))))
Новостройки дороже вторичек. Тк на них действуют льготные ипотеки, а на вторичку нет
Новостройки дороже ,а так же вниз вкладываться
Смотря какой район. Если в одном районе смотреть, то вторички выгоднее взять за наличку, например. Новостройка там с ипотекой можно, если ребенок. Но сейчас я вас в больший спор вгоню, а вы смотрели дома? Там они почти с квартирами стоят…
@christinalala, у нас многие знакомые там купили и с пропиской не было проблем. Одни даже с другой республики. Тоже снт. Все нормально живут и радуются. Сейчас там поликлинику новую строят.
@thekerika2, да нет, конечно. просто мы думаем время от времени купить дом, но у нас прописка городская, и нюансов для нас становится больше, если снт.
Новостройки дороже. А насчет 2ичек сейчас идет БУМ бабок-разводил. Почитайте в интернете если думаете покупать.
Люди переводят деньги бабки говорят, что их обманули мошенники и забрали эти деньги. В Итоге остаются с деньгами и с квартирой.
Так у нас диалог из-за мошенничества и пошёл
А про новостройки спор
Новостройки дороже, но % ставка ниже, а вот % на вторичку выше , но цена ниже. Но и от локаций зависит. Недавно сравнивала жк морская миля , и сталинку у метро Автово. 26 млн новостройка и 15 млн сталинка. Имея разные % ставки платеж практически одинаковый
Вот наверное почему мне показались дешевле
Из-за процентной ставки и семейной ипотеки
@tati2501, это да. И везде нужно закладывать деньги на ремонт
Всё зависит от расположения и класса дома. Цены сейчас скачут) можно открыть циан и по карте посмотреть / сравнить
+++ новостройка в буграх или вторичка на петроградке )
Новостройки дороже !
Они без отделки без всего, а за такие деньги можно купить вторичку с хорошим ремонтом
Это смотря конкретно что рассматривать. Цены зависят и от района и от уровня жк, и от многих еще факторов. Новостройка где-то на окраинах не ровна по цене новостройке в городе) квартира в хрущевке не равна по цене квартире в добротном кирпичном доме )
Ну не знаю как у вас,у нас новостройки намного дороже вторичек
@mariaaamasha мои родители живут на Петроградке,все у них шикарно,начиная от парадной,заканчивая квартирой. Делайте нормальный ремонт.
@nedomerkova я не про квартиру, а про парадные, подвал и электричество вне квартиры.
@nedomerkova опять же, всё зависит от дома и обслуживающей компании
Новостройки дороже ) Но, все люди , которые покупают квартиры отталкиваться от ситуации в кошельке на данный момент времени . И тут уже встает вопрос - какой устраивает платеж в месяц. В новостройках есть ставки даже 2,4 по семейке . Но , Если брать за нал , то лучше искать вторичку , она точно дешевле. Это на данный момент. Пишите , если нужна будет помощь