Как улучшить жилищные условия с материнским капиталом
Например. У вас есть 2-3 ребёнка+материнский капитал. Живёте в однушке, которая в собственности у кого-то из членов вашей семьи(т е вы платите только коммуналку)
Так же имеется квартира, которая требует ремонта капитального, но туда переезжать точно вы не хотите(район, соседи)
Как бы вы поступили, все продать и потом купить за наличные жильё(но при этом, пока все будет продаваться вы будете жить либо на съёмной, либо на время продажи переедете с 2+ детьми в однокомнатную згт).
Или сразу взять ипотеку, а потом деньги от продаж двух кв внести на погашение? (Работает один супруг и боится не потянуть оплату и +траты на еду, одежду и тд)
Или же переехать в ту квартиру, после кап ремонта, ну она же своя,зато лезть в долги не придется😁
Надеюсь понятно написала😄
Интересно ваше мнение. С подружками уже пару дней эту тему мусолим😄
Комментарии
Мало исходных данных. Есть деньги на пвз? Какой платеж ежемесячно можете потянуть? Если рассматриваете семейную ипотеку, то это Новострой. Новострой не весь с чистовой отделкой. Есть деньги на ремонт и где жить в это время?
Во-первых, сейчас стоит вторичка. Колом стоит . Было бы идеально что-то одно продать, взять ипотеку. Второе сделать ремонт и сдавать .
Не стоит, недавно родственники продали 4-х комнатную, другие двушку и купили трешку тоже вторичка. Все продажи в пределах трех месяцев и по адекватным ценам.
Взяла бы семейную ипотеку себе, а когда продастся та квартира - взяла бы еще одну под сдачу тоже в семейную ипотеку😁
Если что-то останется после первоначального взноса, то уже можно пустить в первую ипотеку
Ипотека и сдача квартиры
Ну либо продавайте и покупайте за наличку уже после продажи, живете в проданной квартире по договору 2-3 недели на выезд у вас будет , как раз купите новую квартиру за это время за наличку .
Логичнее было, ипотеку взять семейную и сдавать жилье которое есть
Ипотеку. Сдавать ту что с плохим ремонтом пока продается
Взять семейную ипотеку, все продать и вложить с мат капом
Трешку сразу брать , двушку нет смысла
Не все квартиры будут сдаваться, особенно если в них нет ремонта
Своё сдавать и этим гасить ипотеку. Вы видели цены и ставки?! Если что-то уже есть в собственности, ни в коем случае нельзя спешить от этого избавляться. Пусть хоть конура, но своя. Просто можно грамотно её использовать. На крайний случай, продать одну из квартир+маткап — на первоначальный взнос.
Брать в ипотеку , эти квартиры сдавать
Они и будут гасить ипотеку
А потом детям достанутся
Мат капитал на первоначальный взнос или же можно купить квартиру без первоначального взноса, а потом вложить МК в погашение
Если у вас хватит сейчас возможности взять нормальную квартиру в ипотеку(т.е. у вас есть первоначальный взнос в достаточном размере), то взяла бы ипотеку, потом все продала и погасила бы. Потому что цены на жилье растут каждый день. Но если нет, то сначала все продать, потом покупать.
Полностью согласна. Если что пожить 2-3 месяца на съёмном жилье. Даже если продать одну, то уже будет на первоначальный взнос. То есть купить и переехать, вторую продать и погасить ипотеку.
Вы хотите семейную ипотеку брать? А стоимость новостроек смотрели, маткапитала хватит на первоначальный взнос? Или у вас есть ещё деньги?
Я бы, по возможности, как минимум одну из квартир не продавала бы. А вторую как пассивный доход (сдавать). Будет совсем туго-тогда уже продавать. Но учитывая, что дети растут быстро, и может понадобиться как сама квартира , так и деньги, лучше иметь квартиру