Как мы купили квартиру в Троицке вместо Очаково-Матвеевского

🏡 Что мы решили купить вместо квартиры в Очаково-Матвеевском

Девочки, предыдущий пост просто взорвал комментарии 😅

Кто-то защищал район, кто-то (и таких большинство) писал: «Спасибо, что рассказала правду!» ❤️

Если пропустили — у меня там про все минусы

района и как мы продаём квартиру с маткапиталом.

💡 Как мы вообще смогли продать и снова купить с ипотекой?

Коротко: в Москве формально нельзя продать квартиру с маткапиталом и потом сразу снова купить с ипотекой, но я нашла законный способ обойти это ограничение 😉

(если интересно — расскажу подробно в отдельном посте).

🏙 Поиск новой квартиры — сплошное испытание

Когда начали смотреть варианты… поняли, что нормальное жильё с детской инфраструктурой от 35 млн 😱

Мы ищем:

от 100 кв.м (у нас трое детей 👶👧👦)

с ключами, чтобы сразу в ремонт

юг / юго-запад Москвы — там работа мужа и наши родители

Цены на ЖК:

Скандинавия — от 42 млн

Град Московский — 25–30 млн

Бунинские кварталы — 28–38 млн

И почти везде — голые стены + ремонт сверху 🙈

🏡 А может, таунхаус?

Решили рассмотреть и такой вариант.

Нашли два реально классных предложения 👇

1️⃣ Мартемьяново Club (около Апрелевки)

Закрытый посёлок, до Москвы ~30 км

Озеро с лебедями 🦢, школы, спорт, атмосфера — сказка!

Таун 155 кв.м, цена 21 млн

Но… сдача март 2027 года 🥲

Жить на съёме ещё два года — не готовы.

2️⃣ Академия Парк

Уже заселён, английский стиль, кирпичные домики 😍

Нашли два тауна по 23 млн, 175 кв.м — мечта!

Но… на эти дома не дают семейную ипотеку 😭

Нет нужных документов.

Муж реально расстроился — уже представляли, как будем там жить.

🌲 И вдруг — ЖК «Лесная Сказка», г. Троицк

Нашли его случайно — там уже живут наши друзья.

Съездили, посмотрели — и поняли: вот оно!

Дом сдан, ключи на руках

120 кв.м: можно сделать 4 спальни, гардеробную, 2 кладовки и большую кухню-гостиную

Стоимость — 18 млн 💰

Метро «Троицк» обещают к 2029 году — прямо рядом

4-этажные дома, по 8 квартир в подъезде

Закрытая территория, дети гуляют сами

Да, после таунхаусов квартира казалась попроще,

но выбора и времени уже не было.

Зато — тишина, лес и спокойствие 🌳

✨ В итоге решили брать «Лесную Сказку»

Готовимся к сделке! 💫

Наша планировка на фото