Девочки, подскажите. Если брать вторичку квартиру, внешне все понравилось, потом нанимать риелтора для проверки документов?
Квартира была куплена в 25 году и в этот же год продаётся. Это смущает.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Согласились бы два года без отдыха, на море , без парк отелей, путешествий в другие города , но зато скопить большую сумму на какую- то свою цель , свою мечту Допом квартиру пусть будет , без кредита
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Айгуль·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Юриста нанимайте. Который спросит у покупателя справки из пнд и кредитную историю. И проверит всю квартиру на чистоту. Если в 25 году сменился собственник, тут либо завещание/дарение либо флипперы на перепродажу брали
💓Татьяна💓··
Мама сына (7 лет)
Плюсую
Екатерина Шукаляк··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Ну походу флипперы. Договор купли продажи с предыдущими.
Айгуль··
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
значит ремонт-гамно в красивой обертке. Посмотрите внимательно все, если пойдете на просмотр
Полина Белкина·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Обязательно юрист по недвижимости, сейчас очень опасно покупать вторичку. Особенно у пожилых
Диана·
Согласна с комментариями. Лучше юриста.
Яна·
Мама сына (1 год)
Проверьте, чтобы все кому принадлежит квартира участвовали в приватизации.
Oksana·
Именно юриста, а не риэлтора. Но, к сожалению, это тоже не гарант
💓Татьяна💓··
Мама сына (7 лет)
Так и есть
Ксения·
Мама сына (5 лет)
Риелтор ни за что не отвечает в случае проблем, лучше всего самим запросить документы по максимуму и сделать страхование титула. Документы на право собственности этой и предыдущей, как минимум, справки не помещают о вменяемости. А как сами объясняют срочность?
По·
В дом клик сделка под ключ 73 тр,и гарантию дают
Oksana··
нотариус действует от лица государства. Вот он причем. Но гарантом все равно не является
По··
свято верите вы в свои писаки,смешно,и завелись как,проходите мимо и всё,выдохните и всё наладится,ну и на будущее изучите тему разговора,перед тем как писать.юристы Сбера проверяют сделку полностью и дают гарантию😉
🩷🩷🩷··
Мама троих детей
а проблемы могут возникнуть через больший срок: например человек сидел в тюрьме и не знал что квартиру продали, где он имел право проживать, как не участвующий в приватизации или несовершеннолетний ребенок был, а через 5 лет ему исполнилось 18 и он пойдет в суд
Mila·
Мама дочки (3 года)
Юриста , в любой крупной риэлторской конторе есть юр отдел который проверяет досконально всю историю и подвохи, можно взять только юрид проверку без услуг риэлтора . Деньги обычно берут после уже проверки и сделки эти агентства
Svyatoslava·
Мама двоих (2 года, 10 лет), ждёт третьего
У вас ипотека ?
Сейчас специально запугивают этими историями., чтобы народ боялся покупать и шел бы на первичку ....Мы
сами неоднократно покупали/продавали вторичку.
Сейчас я бы обратилась в агентство недвижимости, типо Миель, Бест и др. У них большие юридические службы , хорошо проверяют. Такие же службы при банках типо втб/сбер.
Обязательно провести сделку у нотариуса и обязательно только через аккредитив в банке !
Важно - нотариуса выбираете своего, а не предложеного покупателем
Анастасия·
Мама дочки (5 лет)
Ну тут главное - чтоб вся сумма в договоре была. Вполне возможен инвестиционный выкуп. Но тогда продавец должен быть готов налог платить, а не уменьшать сумму договора. А так да, страхование титула.
Тру-ля-ля·
Мама троих детей
И на сделку психиатра пригласить, и на аидио снимать задавая вопросы: а вы точно не под влиянием мошенников? 🙈 и я б еще попросила документы, что это не единственное жилье. Как защититься, чтоб потом продавец на банкротство не подал, я не знаю
Svyatoslava··
Мама двоих (2 года, 10 лет), ждёт третьего
Слушайте, та история с неименяимостью деда, - если не фейк вообще, то специально разработана самими же ментами )))
Я немного сталкивалась с психиатрией и как это устроено у нас в стране... обычному психиатрическому больному очень сложно получить заключение о невменяемости .... а получить такое заключение на одни сутки 🤣🤣🤣 ну в это может только ребёнок поверить!
Все эти бумажки получены самими же ментами/судьи
Тру-ля-ля··
Мама троих детей
таких историй после Долиной по несколько штук за неделю
Svyatoslava··
Мама двоих (2 года, 10 лет), ждёт третьего
@gvadelupa ну вот то-то и оно .... обычным людям так быстро процессы и заявления не рассматривают ... такие скорости работы органов - из параллельной вселенной 🤣
Не говоря уже о полноценном судебном процессе
Маргарита Замятина·
Мама дочки (6 лет)
Мне сделку сопровождал юрист @uyrist_v_msk
Тоже брала вторичку, и тоже была перепродажа в прошлом году. Проверяли вообще всю историю квартиры, договор потом, продавца на банкротство и тд. Домклик при проверке это не проверяет
Татьяна·
Мама двоих (9 лет, 24 года)
Я риэлтор. Работаю в компании с юристами . Обращайтесь!