Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

Юриста нанимать, у нас юрист вдоль и поперек все проверил, справки из псих больницы заказывал, подписи досконально проверял и тд)

А еще человек во время сделки и до нее мог пить лекарства несовместимые с дееспособностью приводящие короче к временной недееспособности бац рецепт от врача и анализ и суд все а потом вам верните право собственности вернули а человек был не в уме и потерял деньги и пошел к врачу ой и стал резко больным встал на учет в пнд и не виновен не перед кем все таких историй тоже хватает в идеале помимо огромного списка проверять и в день сделки именно вызывать психиатрическую экспертизу у центра с лицензией чтобы дали заключение о дееспособности с анализами крови на месте . Но это все очень проблемно и дорого и опять же единицы на это согласятся потому что найдется покупатель который это требовать не будет

Брать новостройку без владельцев от застройщика либо самим проверять сотню параметров но вероятность что из за ваших опасений и списка на лист а 4 не найдутся желающие вам продать квартиру так как не все готовы предоставить огромный список людям лень или просто считают что найдется тот кто и с минимумом документов купит помимо вас . Уверяю увы это так ((( сами искали и никто почти не хочет предоставлять список который точно обезопасит сделку . Все привыкли к минимальному стандартномуа ведь чем больше было собственников и прописка и чем старше объект недвижимости тем более проблемный он может быть .

Конечно тут была юрист у нее была сотня таких историй жаль

По неведомой причине ее заблокировали и убрали отсюда. Возможно неправильно рекламировала свои услуги .

Писала она и про бабушек таких , шизофреников , и завещания на прописку пожизненную , когда квартиру можно продать с прописанным и он будет там жить пожизненно и ничего не сделать никак , если человек сам не выпилит я и не уедет добровольно но опять же ему надо сначала прописаться куда то , и про алко нарко зависимых , доверенностей и не выделенных мат капиталов и временно выписанных в тюрьму и тд короче вторичку оооочень сложно проверить и легко попасть многие остаются и без денег и без квартир банки отказывают закрывать ипотеку даже после смены владельца им все равно и люди платят годами да воздух потом кое как через лет 5 через годы судов люди прекращают обязательства перед банком с помощью Центробанка и тд но это годы нервотрепки и куча потерянных денег и времени таких историй прилично .