Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

Конечно тут была юрист у нее была сотня таких историй жаль

По неведомой причине ее заблокировали и убрали отсюда. Возможно неправильно рекламировала свои услуги .

Писала она и про бабушек таких , шизофреников , и завещания на прописку пожизненную , когда квартиру можно продать с прописанным и он будет там жить пожизненно и ничего не сделать никак , если человек сам не выпилит я и не уедет добровольно но опять же ему надо сначала прописаться куда то , и про алко нарко зависимых , доверенностей и не выделенных мат капиталов и временно выписанных в тюрьму и тд короче вторичку оооочень сложно проверить и легко попасть многие остаются и без денег и без квартир банки отказывают закрывать ипотеку даже после смены владельца им все равно и люди платят годами да воздух потом кое как через лет 5 через годы судов люди прекращают обязательства перед банком с помощью Центробанка и тд но это годы нервотрепки и куча потерянных денег и времени таких историй прилично .

Брать новостройку без владельцев от застройщика либо самим проверять сотню параметров но вероятность что из за ваших опасений и списка на лист а 4 не найдутся желающие вам продать квартиру так как не все готовы предоставить огромный список людям лень или просто считают что найдется тот кто и с минимумом документов купит помимо вас . Уверяю увы это так ((( сами искали и никто почти не хочет предоставлять список который точно обезопасит сделку . Все привыкли к минимальному стандартномуа ведь чем больше было собственников и прописка и чем старше объект недвижимости тем более проблемный он может быть .

А еще человек во время сделки и до нее мог пить лекарства несовместимые с дееспособностью приводящие короче к временной недееспособности бац рецепт от врача и анализ и суд все а потом вам верните право собственности вернули а человек был не в уме и потерял деньги и пошел к врачу ой и стал резко больным встал на учет в пнд и не виновен не перед кем все таких историй тоже хватает в идеале помимо огромного списка проверять и в день сделки именно вызывать психиатрическую экспертизу у центра с лицензией чтобы дали заключение о дееспособности с анализами крови на месте . Но это все очень проблемно и дорого и опять же единицы на это согласятся потому что найдется покупатель который это требовать не будет

Юриста нанимать, у нас юрист вдоль и поперек все проверил, справки из псих больницы заказывал, подписи досконально проверял и тд)