Вопрос к арендодателям.
При размещении объявления на циан, указывается что коммунальные платежи входят в стоимость, кроме счетчиков.
У меня приходит общий счет, счетчиков нет.
Я бы весь этот счет и включила как дополнительная оплата коммунальных услуг, то бишь всех.
Как у вас? Разделяете? И какие суммы куда входят?
Сейчас у меня жильцы живут на условиях полной оплаты ЖКУ + счетчики
До этого другие оплачивали только счетчики
Как договоритесь )
Вы можете сразу писать что вся квитанция комуналки оплачивается арендатором. Это не обязательное условие про счётчики
В таком случае лучше просто ставьте цену, которая вас устраивает и всё включает, а квитанции оплачивайте сами. Много случаев, когда квартиранты не оплачивают их.
1) Поставили условно 50 тыщ и пишете все включено. Оплачиваете все сами.
2) поставили 40 тыс+ включена вся коммуналка. Но придется контролировать, что они там платят, требовать чеки. Гемор...
Можно самим оплатить. Они по чеку вышлют плюс к аренде эту сумму. Мы так и делаем
@yustya почему сразу не включить все в сумму аренды? К чему вот эти переменные части? Еще и возня с оплатами, переписками, контролем?
Если у вас не собственность, а соцнайм , то с какого горя оплачивать вам будут прописанных арендаторы??
Только счетчики идут.
Что значит вся квитанция то🤣.. у вас там аул прописанных , а они только пользуются: вода х/г, свет и газ/эл. берут.. с какого горя иное они платить должны то.
Осталось людям и налог раскидать 🫠
к кому вас приписали)) ? Банально описан рынок из большинства арендодателей на сегодня..
блять
Я либо снижаю сумму если арендатор платит жку
Либо пишу с включенными. Цена и так и так в рынке
Мои платят только свет и воду по счетчикам
Если у вас счетчиков нет, то проще включить в стоимость.
Если счетчиков нет , ставьте комфортную сумму . если ЖКХ в районе 5к значит сумма аренды + ЖКХ , ставите допустим 45к и пишите уже все включено.
Чет я ни разу не видела квартиру без счетчиков 👀для меня ноу хау
@alesha_925 вообще ни разу с таким не сталкивалась честно. Уже давно у всех счётчики , на электричество то точно. Как платить тогда 🤔 есди сосед весь день со всеми включенными приборами и светом , и водой , а человек грубо говоря после работы приходит только моется , телеку пару часов и спать. Тогда не честно и правда. Надо счетчики по хорошему ставить конечно.
Евгения·
Если у вас не собственность, а соцнайм , то с какого горя оплачивать вам будут прописанных арендаторы??
Только счетчики идут.
Что значит вся квитанция то🤣.. у вас там аул прописанных , а они только пользуются: вода х/г, свет и газ/эл. берут.. с какого горя иное они платить должны то.
Осталось людям и налог раскидать 🫠
Айгуль··
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Так и делают некоторые... Как будто цены аренды не хватает, плюсуют и плюсут... Нормальный ценник сразу поставь и не ... мозг арендаторам.
Lidia Koltakova··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
@mirv_aygul, так ЖКУ растет каждые пол года ,меня вот заколебало постоянно в минуса уходить,либо придется повышать постоянно.
А так пусть платят сами ,не устраивает всегда можно найти для себя лучший вариант👌🏼
Но я и повышать не собираюсь ,тк расчитала все удачно
Наталия··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
А какая разница сколько прописано? Хоть аул. Расчет идут за квадратные метры, разве кап ремонт можно было бы не включать, а остальное то почему нет
Мэри··
С того, чтобы сформировать рыночную сумму за аренду. Пусть не платят, никаких проблем, включим в аренду, епте
Евгения··
это у кого собственность жилье -хоть аул, да. У когосоц найма - нет. Там за каждого прописанного жкх растет по некоторым параметрам. При чем ощутимо так растет.
Наталия··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
поняла, буду знать, спасибо 🙏
Вот откуда люди думают что даже в собственной тоже за прописанных добавляют
Мэри··
И я собственник
Евгения··
😎рыночная сумма до вас сформирована. Не иначе все сдают же и снимают. Так что тут как раз все более менее все прозрачно. Просто люди звечно хотят получать, а взамен хрен что давать. Этакий бизнес по русски выйду с хаткой за деньгами, а что я должен за эти деньги - да какая разница то.. отсюда и возникают неоправданные надежды на доход и разнесенное жилье..
Евгения··
да ,из-за закона по правилам теперь собст. или глав. соц наниматель обязаны сделать времен регистрацию все напряглись. Кому то это просто бумажка, а кому то увеличение квартплаты..
Мэри··
ооой, началось, меня уже к каким то людям приписали
Евгения··
к кому вас приписали)) ? Банально описан рынок из большинства арендодателей на сегодня..
Мэри··
блять
Я либо снижаю сумму если арендатор платит жку
Либо пишу с включенными. Цена и так и так в рынке
Лёля·
Мама троих детей
Если счетчиков нет , ставьте комфортную сумму . если ЖКХ в районе 5к значит сумма аренды + ЖКХ , ставите допустим 45к и пишите уже все включено.
Чет я ни разу не видела квартиру без счетчиков 👀для меня ноу хау
Лёля··
Мама троих детей
@alesha_925 вообще ни разу с таким не сталкивалась честно. Уже давно у всех счётчики , на электричество то точно. Как платить тогда 🤔 есди сосед весь день со всеми включенными приборами и светом , и водой , а человек грубо говоря после работы приходит только моется , телеку пару часов и спать. Тогда не честно и правда. Надо счетчики по хорошему ставить конечно.