Ксения
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Девочки,вопрос для рассуждения,поделитесь своим мнением🙌

Думаем взять студию по семейной ипотеке,чтоб была😂хотим сдавать чтоб покрывать платеж,если брать на большое количество лет ,сдача должна покрывать

Но! Сейчас глянула цены на сдачу,и стоимость студий на Маркса стоЯт за примерно такую цену,что и в спальном районе ,именно Затулинка,стоимость примерно от 25 до 30

Территориально ,рассматриваем

1.Маркса ,15мин пешком

2.Затулинка 30-40мин на машине

Я очень удивлена стоимостью квартир на Затулинке …Или ,не факт что они сдаются за такие деньги

Стоимость студии на затулинке меньше тыс на 400,и площадь квартиры больше квадратов на 5,и еще в квартире на Затулинке есть квартиры с ремонтом от застройщика,тоже вроде плюс

!!!у нас есть однушка на затулинке,которую тоже сдаем ,за 23 ,дом не новый,но ремонт свежий.

Хочется дальше пойти на расширение,продав ее,но чтоб студия осталась.

Почему стала задумываться об этом,сейчас с каждого утюга пугают повышением семейки,и то есть когда пойдем на расширение,проц ставка будет уже большой,хотелось бы так сказать застолбить ставку по семейке

1

Комментарии

novostroiki_nsk

Здравствуйте! Мне сейчас нравится вариант 18мин пешком от Маркса с ПВ 600т₽ и домом на сдаче с платежами <30т₽

Есть что выбрать и сравнить

Вам напишу в личку

Нравится Ответить
aboutananas
Анастасия·Мама сына (1 год)

Смотрите что-нибудь в центре, мне кажется эти окраины никому не нужны, особенно отдаленность от метро. С января (вот недавно с риэлтором просто болтали) говорит будет такое очко…ноябрь и декабрь край для принятия решения

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Вот это спешка конечно ,боюсь так быстро в такое ввязываться 🫨

Нравится Ответить
helen_54
Helen·Мама сына (7 лет)

Когда-то снимала квартиру не далеко от центра. За 16 тыс). Сейчас посмотрела и вижу что в том доме сдают за 25 тыс, и у нас на районе квартиры 25 тыс (Плющиха). У меня больше вопрос кто соглашается снимать на окраине, когда можно снять в центре за те же деньги ?

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Да да ,вот у меня такой же вопрос ,то есть цены на сьем стали плюс минус одинаковы ,не зависимо от удаленности

Позтому и спрашиваю ,можно взять квартиру дешевле на окраине и сдавать так же

Нравится Ответить
helen_54
Helen·Мама сына (7 лет)

@kseni.krest у нас сдают соседнюю квартиру. Не знаю за сколько, но ремонт косметический сделали. Не думаю что ниже рыночной цены сдают), там не та женщина чтоб дешевить

Нравится Ответить
juliyadmitrii
Юлия·Мама дочки (8 лет)

Смотрите хорошую планировку, что бы она была комфортная для сдачи и дальнейшей продажи. Сейчас даже есть вроде и студии , но с классными планировками. В Новосибирске практически не остается неликвидных мест . Затулинка - там все есть , если там еще и работать , можно вообще оттуда не выезжать.

Район Маркса 1956 Вертковская, не ликвидным это место было лет 10 назад , сейчас это центр левого берега )) учитывая , что все бараки во круг под снос , там получится прекрасный массив с новостройками и метром в 15 минутах .

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Вооот,,спасибо за подробное мнение ,сами живем на затулинке ,есть все ,но если куда выехать,то проблематично ((пробки

Позтому рассматриваем вариант так сказать в центре левого берега

Нравится Ответить
lucik2016
lucik2016·Мама двоих (младенец)

Хотите расширить свое жилье и допом студию купить ?

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Допом купить,есть однушка на сдаче,и двушка в которой живем

Нравится Ответить
lucik2016
lucik2016·Мама двоих (младенец)

@kseni.krest ааа поняла, да конечно семейную брать и не задумываться , пусть даже вы будете за коммуналку добавлять, ипотека 100% отбиваться будет ))

Мы тоже одну семейную сейчас берем, хочу сразу вторую , но не могу мужа уболтать 🤣

Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

Сдачу обязательно близкую хотите?

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

Да,рассматриваем ,либо уже сданные ,либо 1кв 26,не хотелось бы за простой платить 🤪

Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

@kseni.krest цены просто приятные есть в том районе, наначале

Нравится Ответить
yulyavik
Юлия·Мама дочки (5 лет)

На Маркса и 2км вкруг под сдачу за адекватные деньги вшсть нечего. Там тольео салют строится, говенный

Нравится Ответить
yulyavik
Юлия·Мама дочки (5 лет)

@kseni.krest вертковская там горизонтальная разводка труб отопления в полу. Рванет, придётся весь пол вскрывать. Я отказалась поэтому брать там. И место неликвидное

Нравится Ответить
yulyavik
Юлия·Мама дочки (5 лет)

@kseni.krest на тихвинском студию посмотрите, там 1 или 2 оставались ещё у застройщика. Дом сдан.

Нравится Ответить
kseni.krest
Ксения·Мама сына (1 год)

@yulyavik, да,сейчас многие новые дома идут с такой разводкой труб

А на счет места пока сомневаюсь,сейчас там идет глобальная застройка,что будет дальше не понятно

Нравится Ответить
Читайте также
Daria
verano.naranja
Daria·Мама двоих (3 года, 7 лет)

Стоит ли дарить детям квартиры и машины на 18 и 21 год? История знакомой из Питера и ее дочери

У одного нашего с мужем знакомого дочке 21 год исполнился. На 18 лет бабушка купила внучке двушку в новостройке (Питер, примерно в районе Лесная-Кушелевка), папа (наш знакомый) оплатил ремонт, на 21 год бабушка подарила внучке машину.

И вот я сижу и думаю, насколько мы с этой девочкой по-разному смотрим на жизнь, наверное. Это не хорошо или плохо, это по-разному. Мы с мужем почти в 40 до сих пор с ипотекой :), а дочка знакомого просто выбирает себя и эта жизнь, просто работает учителем Английско...

Читать далее →
24122
upuwaa За конечно,сделать всё чтоб твой ребёнок не жил в такой жопе как ты, хотя бы со своей
katiakatia0301 Я За, чтоб покупать детям квартиру. Машину нет, на это пусть самт заработывают То что девушка лесбиянка
nat.bersenewa2017 Заебись молодец девушка. 😬. Знала бы заранее бабушка, да хер бы была квартирка у девушки. Внуков и
Читать все 1281 комментарий →
Диана А
diana-a
Диана А·Мама сына (6 лет)

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.

Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.

Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.

А что касается доли в наследстве?

Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.

Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.

А если нет...

Читать далее →
11630
stiv @diana-a, добрый день. Читала пост и все пыталась понять, помогите пожалуйста 🙏 А если муж с женой
diana-a @mar87052522, @marina_momtwins, @inga2588, @bandito4ka, ответила
jullsk Если дети совершеннолетние и не инвалиды , достаточно будет завещания, что все свое имущество оставлю жене? Если
Читать все 793 комментария →
Алла
ya_alla
Алла·Мама дочки (8 лет)

Кто наш загадочный сосед: ночные уходы и странные вопросы

У нас есть сосед: высокий мужик лет 50, никогда не здоровается, живет один в трешке (лет 5 назад переехал, т.е он квартиру эту купил - стоимость сейчас примерно 30млн), высокий, похож на немца (по стилю одежды). Все бы ничего, но каждую ночь он куда-то ходит! Начинается это часов в 11-12 ночи, приходит-уходит. На сколько уходит - мы не засекали, но иногда быстро, иногда на несколько часов! Иногда слышно как он разговаривает по тел по-Английски.

Летом спрашивал собственники ли мы, и предлагал ...

Читать далее →
5410
snezinkanlnl55555 Я в ахере от вас
ilonawesrt Автор, это интересно . Действительно , стало интересно . Потом напишите ещё пост, вдруг что узнаете .
ilonawesrt В 50 лет жить одному, действительно странно. Ни внуков, ни детей, ни жены, ни любовницы. Может ней
Читать все 670 комментариев →
Яна
yanina.hav
Яна·Мама дочки (2 года), беременна (20 нед.)

Как жить в ипотеке и не слушать токсичных людей?

Почему люди такие токсичные?

ВК попалось видео, где пара взяли студию в новострое в ипотеку и сами делали ремонт. «Бетонная коробочка на 30 лет», «Главное не плодитесь» и всё в таком духе. И ремонт не тот и платеж не такой и дом не там и рожать нельзя…

Ахренеть просто, это пишут кто? Кому по наследству досталась квартира? Или родители денег дали на квадраты? Как сироте или переселенцу досталась?

Как по другому в современных реалиях без ипотеки? Да хрен накопишь с зп +-100т/мес на квартиру,...

Читать далее →
33138
7mashaprostomasha7 Согласна, везде так, бесят люди которым лишь повод осудить. Смотрю блогера одного который помогает в трудной жизненной
nikazyk Очень жалею,что раньше не взяли с мужем,какую-нибудь маленькую однушку или студию в ипотеку,которую можно было наверно через
vlsvari Я до беременности взяла в ипотеку евродвушку в долевое, у мужа была однушка, мы её продали когда
Читать все 658 комментариев →