Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ксения
Ксения
Мама сына (1 год)

Девочки,вопрос для рассуждения,поделитесь своим мнением🙌 Думаем взять студию по семейной ипотеке,чтоб была😂хотим сдавать…

Девочки,вопрос для рассуждения,поделитесь своим мнением🙌

Думаем взять студию по семейной ипотеке,чтоб была😂хотим сдавать чтоб покрывать платеж,если брать на большое количество лет ,сдача должна покрывать

Но! Сейчас глянула цены на сдачу,и стоимость студий на Маркса стоЯт за примерно такую цену,что и в спальном районе ,именно Затулинка,стоимость примерно от 25 до 30

Территориально ,рассматриваем

1.Маркса ,15мин пешком

2.Затулинка 30-40мин на машине

Я очень удивлена стоимостью квартир на Затулинке …Или ,не факт что они сдаются за такие деньги

Стоимость студии на затулинке меньше тыс на 400,и площадь квартиры больше квадратов на 5,и еще в квартире на Затулинке есть квартиры с ремонтом от застройщика,тоже вроде плюс

!!!у нас есть однушка на затулинке,которую тоже сдаем ,за 23 ,дом не новый,но ремонт свежий.

Хочется дальше пойти на расширение,продав ее,но чтоб студия осталась.

Почему стала задумываться об этом,сейчас с каждого утюга пугают повышением семейки,и то есть когда пойдем на расширение,проц ставка будет уже большой,хотелось бы так сказать застолбить ставку по семейке

19

Комментарии

aboutananas

АнастасияМама сына (1 год)

Смотрите что-нибудь в центре, мне кажется эти окраины никому не нужны, особенно отдаленность от метро. С января (вот недавно с риэлтором просто болтали) говорит будет такое очко…ноябрь и декабрь край для принятия решения

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

Вот это спешка конечно ,боюсь так быстро в такое ввязываться 🫨

Ответить

helen_54

HelenМама сына (7 лет)

Когда-то снимала квартиру не далеко от центра. За 16 тыс). Сейчас посмотрела и вижу что в том доме сдают за 25 тыс, и у нас на районе квартиры 25 тыс (Плющиха). У меня больше вопрос кто соглашается снимать на окраине, когда можно снять в центре за те же деньги ?

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

Да да ,вот у меня такой же вопрос ,то есть цены на сьем стали плюс минус одинаковы ,не зависимо от удаленности

Позтому и спрашиваю ,можно взять квартиру дешевле на окраине и сдавать так же

Ответить

helen_54

HelenМама сына (7 лет)

@kseni.krest у нас сдают соседнюю квартиру. Не знаю за сколько, но ремонт косметический сделали. Не думаю что ниже рыночной цены сдают), там не та женщина чтоб дешевить

Ответить

juliyadmitrii

ЮлияМама дочки (8 лет)

Смотрите хорошую планировку, что бы она была комфортная для сдачи и дальнейшей продажи. Сейчас даже есть вроде и студии , но с классными планировками. В Новосибирске практически не остается неликвидных мест . Затулинка - там все есть , если там еще и работать , можно вообще оттуда не выезжать.

Район Маркса 1956 Вертковская, не ликвидным это место было лет 10 назад , сейчас это центр левого берега )) учитывая , что все бараки во круг под снос , там получится прекрасный массив с новостройками и метром в 15 минутах .

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

Вооот,,спасибо за подробное мнение ,сами живем на затулинке ,есть все ,но если куда выехать,то проблематично ((пробки

Позтому рассматриваем вариант так сказать в центре левого берега

Ответить

lucik2016

lucik2016Мама двоих (младенец)

Хотите расширить свое жилье и допом студию купить ?

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

Допом купить,есть однушка на сдаче,и двушка в которой живем

Ответить

lucik2016

lucik2016Мама двоих (младенец)

@kseni.krest ааа поняла, да конечно семейную брать и не задумываться , пусть даже вы будете за коммуналку добавлять, ипотека 100% отбиваться будет ))

Мы тоже одну семейную сейчас берем, хочу сразу вторую , но не могу мужа уболтать 🤣

Ответить

miracle2018

Елизавета Мама двоих (4 года, 20 лет)

Сдачу обязательно близкую хотите?

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

Да,рассматриваем ,либо уже сданные ,либо 1кв 26,не хотелось бы за простой платить 🤪

Ответить

miracle2018

Елизавета Мама двоих (4 года, 20 лет)

@kseni.krest цены просто приятные есть в том районе, наначале

Ответить

yulyavik

ЮлияМама дочки (5 лет)

На Маркса и 2км вкруг под сдачу за адекватные деньги вшсть нечего. Там тольео салют строится, говенный

Ответить

yulyavik

ЮлияМама дочки (5 лет)

@kseni.krest вертковская там горизонтальная разводка труб отопления в полу. Рванет, придётся весь пол вскрывать. Я отказалась поэтому брать там. И место неликвидное

Ответить

yulyavik

ЮлияМама дочки (5 лет)

@kseni.krest на тихвинском студию посмотрите, там 1 или 2 оставались ещё у застройщика. Дом сдан.

Ответить

kseni.krest

КсенияМама сына (1 год)

@yulyavik, да,сейчас многие новые дома идут с такой разводкой труб

А на счет места пока сомневаюсь,сейчас там идет глобальная застройка,что будет дальше не понятно

Ответить

Какую квартиру выбрать для сына в Москве до 9 млн?

Нужен совет , как бы вы поступили 🙏 Хотим взять сыну квартиру для его будущего, бюджет до 8,5-9 млн. Для Москвы это очень маленькая сумма(( Есть варианты: 1. Студия с отделкой в ПИК со сдачей в 2025 году в пределах МКАД( ее можно будет сдавать) , но свекровь говорит , что лучше не брать студию , так как это неудобно будет ему для жизни. 2.Евродвушка в Люберцах (пешая доступность от метро) уже с ремонтом и даже мебелью , Вторичка. Рядом парк. 3. В москве двухкомнатная квартира ( новая Москва) , но без отделки и срок сдачи 2028. Квартиру планируем пока сдавать Чтобы вы выбрали?

Что выбрать: купить квартиру сейчас или ждать снижения ставок?

Девочки, небольшой соц опрос😅 Что бы выбрали? 1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку. У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%. 2. Расширяться. Но не сейчас. Ждать когда упадут ставки по ипотеке. Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расширяться вопрос отпал в связи с процентными ставками. Если покупать студию сейчас, возможно придется чуть подуматься с финансами. У меня выбор очевиден (у меня декретные плюс я работаю, в целом ипотеку оплачивать я смогу), но муж то да то нет..и мои доводы, что мы сможем его не впечетляют 🙈 говорит давай через год, когда выйдешь полноценно на работу. А через год непонятно что будет с семейной..на сколько я знаю там хотят ввести ограничения по метражу и локации.