Девочки,вопрос для рассуждения,поделитесь своим мнением🙌
Думаем взять студию по семейной ипотеке,чтоб была😂хотим сдавать чтоб покрывать платеж,если брать на большое количество лет ,сдача должна покрывать
Но! Сейчас глянула цены на сдачу,и стоимость студий на Маркса стоЯт за примерно такую цену,что и в спальном районе ,именно Затулинка,стоимость примерно от 25 до 30
Территориально ,рассматриваем
1.Маркса ,15мин пешком
2.Затулинка 30-40мин на машине
Я очень удивлена стоимостью квартир на Затулинке …Или ,не факт что они сдаются за такие деньги
Стоимость студии на затулинке меньше тыс на 400,и площадь квартиры больше квадратов на 5,и еще в квартире на Затулинке есть квартиры с ремонтом от застройщика,тоже вроде плюс
!!!у нас есть однушка на затулинке,которую тоже сдаем ,за 23 ,дом не новый,но ремонт свежий.
Хочется дальше пойти на расширение,продав ее,но чтоб студия осталась.
Почему стала задумываться об этом,сейчас с каждого утюга пугают повышением семейки,и то есть когда пойдем на расширение,проц ставка будет уже большой,хотелось бы так сказать застолбить ставку по семейке
Комментарии
Смотрите что-нибудь в центре, мне кажется эти окраины никому не нужны, особенно отдаленность от метро. С января (вот недавно с риэлтором просто болтали) говорит будет такое очко…ноябрь и декабрь край для принятия решения
Вот это спешка конечно ,боюсь так быстро в такое ввязываться 🫨
Когда-то снимала квартиру не далеко от центра. За 16 тыс). Сейчас посмотрела и вижу что в том доме сдают за 25 тыс, и у нас на районе квартиры 25 тыс (Плющиха). У меня больше вопрос кто соглашается снимать на окраине, когда можно снять в центре за те же деньги ?
Да да ,вот у меня такой же вопрос ,то есть цены на сьем стали плюс минус одинаковы ,не зависимо от удаленности
Позтому и спрашиваю ,можно взять квартиру дешевле на окраине и сдавать так же
@kseni.krest у нас сдают соседнюю квартиру. Не знаю за сколько, но ремонт косметический сделали. Не думаю что ниже рыночной цены сдают), там не та женщина чтоб дешевить
Смотрите хорошую планировку, что бы она была комфортная для сдачи и дальнейшей продажи. Сейчас даже есть вроде и студии , но с классными планировками. В Новосибирске практически не остается неликвидных мест . Затулинка - там все есть , если там еще и работать , можно вообще оттуда не выезжать.
Район Маркса 1956 Вертковская, не ликвидным это место было лет 10 назад , сейчас это центр левого берега )) учитывая , что все бараки во круг под снос , там получится прекрасный массив с новостройками и метром в 15 минутах .
Вооот,,спасибо за подробное мнение ,сами живем на затулинке ,есть все ,но если куда выехать,то проблематично ((пробки
Позтому рассматриваем вариант так сказать в центре левого берега
Хотите расширить свое жилье и допом студию купить ?
Допом купить,есть однушка на сдаче,и двушка в которой живем
@kseni.krest ааа поняла, да конечно семейную брать и не задумываться , пусть даже вы будете за коммуналку добавлять, ипотека 100% отбиваться будет ))
Мы тоже одну семейную сейчас берем, хочу сразу вторую , но не могу мужа уболтать 🤣
Да,рассматриваем ,либо уже сданные ,либо 1кв 26,не хотелось бы за простой платить 🤪
@kseni.krest цены просто приятные есть в том районе, наначале
На Маркса и 2км вкруг под сдачу за адекватные деньги вшсть нечего. Там тольео салют строится, говенный
@kseni.krest вертковская там горизонтальная разводка труб отопления в полу. Рванет, придётся весь пол вскрывать. Я отказалась поэтому брать там. И место неликвидное
@kseni.krest на тихвинском студию посмотрите, там 1 или 2 оставались ещё у застройщика. Дом сдан.
@yulyavik, да,сейчас многие новые дома идут с такой разводкой труб
А на счет места пока сомневаюсь,сейчас там идет глобальная застройка,что будет дальше не понятно
Здравствуйте! Мне сейчас нравится вариант 18мин пешком от Маркса с ПВ 600т₽ и домом на сдаче с платежами <30т₽
Есть что выбрать и сравнить
Вам напишу в личку