Как разделить ипотечную квартиру с мат капиталом при разводе

Всем добрый вечер!

Классическая история о том,как бывший супруг пугал-пугал бывшую супругу и меня (я писала об этом в своем тг-канале по ссылке https://t.me/lawyer_omalyuta/1847?single ), а когда у нас начались суды (по определению места жительства детей,взысканию алиментов на детей и супругу,по разделу имущества и денежных средств), понял, что останется с большими долгами и мы наконец заключили мировые соглашения,которые предлагали Ответчику ещё в апреле-мае 🙌

Про мировое соглашение по разделу имущества пишу далее,у меня уже была похожая судебная практика (писала здесь https://mom.life/post/679b98410962710aa400a13d), а в данном случае мы смогли утвердить не стандартное мировое в судебном порядке,такой судебной практики особо нет (это уже в целом не первое мое дело,по которому такой судебной практики нет - например, вот это дело https://t.me/lawyer_omalyuta/547 или вот это - https://t.me/lawyer_omalyuta/1412или или в принципе редкая практика как это дело).

Итак, почему мировое соглашение было не совсем стандартное и почему судебная практика редкая

❗❗❗Теперь у вас есть возможность с помощью меня разделить с супругом (-ой) ипотечную квартиру с мат капиталом таким образом,чтобы она принадлежала единолично вам и детям.

Напомню,что вот в этом деле https://mom.life/post/679b98410962710aa400a13d у нас было уже мировое соглашение по похожему делу. Но в этом деле ипотека была изначально на супруге и собственницей по документам была супруга.

⚠️В текущем судебном деле мы смогли утвердить мировое со следующими вводными данными:

-Собственник по документам муж,ипотека на нём

-Ипотека,также как и в первом деле,не погашена

-Вложен мат капитал,доли не выделены ещё (также и в первом деле)

-Есть ещё совместно нажитый автомобиль и кредитные обязательства Ответчика по нему

В итоге,по мировому соглашению (на фото увидите):

- выделены доли супруге и детям, право собственности супруга прекращено на квартиру (за счёт выплаты ему стоимости его доли),

-квартира переходит в единоличную собственность супруги и детей после погашения ипотеки

- супруга теперь обязана нести обязательства по ипотеке, супруг застрахован от взыскания с него ипотечных платежей

- а супруга в свою очередь застрахована от взыскания с нее платежей по кредитному договору за совместно нажитый автомобиль, который перешёл в единоличную собственность супруга

Сейчас мы с доверительницей решаем сопутствующие вопросы с банком и страховой (!!! обязательно подавать официальные письменные заявления):

-Какие изменения надо внести в ипотечный, страховой договор

- Как в онлайн приложение банка и в страховой договор внести изменения по плательщику

Сразу скажу: утвердить такое мировое соглашение в судебном порядке не дёшево (гос пошлина, выплата стоимости доли супругу, услуги юриста),но поскольку такой вариант намного лучше,чем жить в долевой собственности и без гарантии,что бывший супруг (-а) не будет претендовать на проживание с вами и детьми и/или не будет у вас с ним конфликтных историй

Ваши вопросы пишите в комментариях.