Продажа квартиры с мат капиталом

Итак пишу пока все этапы пока не забыла так как мы в процессе

Дано :

Квартира три собственника (муж я дочь несовершеннолетняя)

Куплена в ипотеку и часть наличка и мат капитал

Сначала я нашла квартиру которую хочу купить

Составили с ними договор -купли продажи предварительный без нотариуса и в нем же прописали задаток который мы внесли за квартиру

Затем иду в опеку моего района и узнаю все документы которые мне нужны для дальнейших действий

Но важный момент перед этим мы закрыли ипотеку( у нас покупатель внес задаток им мы закрыли ипотеку заключили с ними предварительный договор и прописали задаток

Взяли справку в банке что ипотека закрыта и подали новую заявку через дом клик на новую квартиру

Затем мне нужно взять в дом клике справку что банк разрешает покупать у них квартиру так как в ипотеку и будет в залоге доля ребенка несовершеннолетнего

Вся сделка ведется через дом клик так как покупаем часть наличка часть ипотека опять

Спрашиваю у банка нужно ли им разрешение от опеки

Банк отвечает что не надо

Начинаю двигаться дальше

Собираю документы для опеки

Мы с мужем продавцы (паспорта тех паспорт егрн выписка из дом книги договор предварительный и договор старый как мы покупали эту квартиру

Егрн не позднее одного мес срок

Делается через гос услуги бесплатно и распечатать в мфц с их печатью иначе не будет иметь юр силу

В ОПЕКу можно прийти вместе с продавцом новой квартиры а можно чтобы продавец сам завез в опеку документы копии и оригиналы

Документы для продавца новой квартиры (Которуд мы покупаем )

Доверенность так как он продает от лица мамы его

Егрн в этом случае он взять в мфц и распечатать не может так как не прописано в доверенности этот пункт

Поэтому он может только ее платно заказать в мфц лично с доверенностью

Либо мама пересылает ему по почте и тд если она в другом городе

Договор купли продажи его старый (как они покупали квартиру )

Егрн выписка из дом книги ,паспорт , тех паспорт ,

Доверенность

И еще когда мы заключали с ним предварительный мы прописали так что действует на основании доверенности плюс внесли данные паспорта его мамы

Вот подали все доки в опеку ждём следующие действия