Налог с продажи недвижимости: нужно ли платить в 2024 году

Помогите, пожалуйста, разобраться: нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости?

Дом и земельный участок в собственности, 1 собственник, куплен в марте 2022 за 450 тыс (350 дом и 100 участок). Продается за 550 тыс (450 дом и 100 участок). Кадастровая стоимость дома 540 тыс, а земельного участка 1млн365тыс (с какого перепуга я не знаю, очень это странно, но это официальные данные). Жилье не единственное.

Я не пойму, надо нам платить будет налог потом с продажи или нет? Беспокоит очень то что кадастровая стоимость сильно высокая