Аренда квартиры на юр лицо: налоги и риски для физлица
Девочки еще вопрос 🙋🏻♀️ Арендатор просит заключить договор аренды квартиры на юр лицо (ИП), я сдаю как физ лицо. Оплата будет проходить по реквизитам моей карты. Вопрос: должна ли я буду платить налог и чем это чревато для меня? Обычно заключала договор с физ лицами
Комментарии
Мы помещение сдаем юр лицу. В договоре прописано, что они как налоговый агент уплачивают налог за нас. Сумма прописана с учетом этого налога, приходит на карту мне сразу за вычетом этих 13%.
Если у вас обычная квартира, то вроде можно самозанятость на нее открыть и платить надо будет 6% вам, а не им. Просто приплюсовать сразу.
От налоговой никогда не было никаких вопросов по нам. С 2015 года так сдаём. И на вычет подавала, и так звонила и мучала их)
Мы так залючали договора, просто налог мы оплачивали сами. , в договоре четко прописали сумму
Откройте самозанятость, там сможете счёт на оплату выставлять юр лицу, они по счету оплачивать, там и налог вам посчитают 6%, это дешевле, чем вам как физ лицо проводить это как доход
Чревато или нет не узнаете, налоговая не говорит по каким принципам она выбирает до кого докопаться) заметят если, то штрафы возможно, возможно предупреждение, посадить думаю не посадят😅 могут и не заметить
Но 6% не такая большая цифра для спокойствия, если конечно вы на пособия никакие не собираетесь проходить
Открыть самозанятость и платить налог как физ.лицо.
Сейчас фнс отслеживает все и будут вопросы про ежемесячное поступление к вам на карту от ип. Тем более если ип плати по договору, скорее всего он показывает это как расходы
Если платить будет ИП то они должны взять у вас СНИЛС и инн и платить еще 13% налогов за вас. Они сверх ваших договоренностей будут их платить или у вас отнимать? Тоже нужно уточнить.
Если снимает организация они могут сами все оплачивать и вам будет приходить просто нужная сумма
@krya, мы в организации сотрудникам снимали квартиры. Ооо оплачивало 13% хозяину квартиры налогов. Какая разница платить в налоговую или повышать стоимость на них? Принципиально ооо пофигу будет
@ulaeva_lena если хозяин квартиры платит как физ лицо, не самозанятый, то да 13%.
И этот расход ложится на хозяина квартиры. Аренда стоит 50тр,то хочешь 13 как физ лицо, хочешь 4-6% как сзн от этой суммы плати.
@krya, этот расход ложится так как договорится хозяин квартиры и организация арендующая эту квартиру.
Ну вы и как физ лицо должны платить налог, как минимум как самозанятая.
Почему отказывают в выплатах по декларации по ГПД?
Ну что можно сказать им ! Законность не соблюдают . Сроки по выплатам нарушают . Вечно ссылаются на то ,что финансирования нет . А сейчас отказы людям ,у которых декларации по ГПД . Им видишь ли нужно доход от ИП или Юр лица. Алло,гараж ! Доход можно получать от физ лица ,декларацию подать по доходу от физ лица .
Ссылаются ещё на то ,что декларация и безработица совпадает . Причём тут безработица и договор с декларацией. Договор заключается раньше ,чем подаётся декларация . Ссылайтесь на догов...
Есть ли здесь клиентские менеджеры банков?
Добрый вечер!
А есть тут действующие клиентские менеджеры банков по работе с физ лицами ?)
Улыбаются ли замужние?
Замужние
Вопрос к Вам
На Вас смотрят мужчины , вы им улыбаетесь в ответ?
Или улыбались ? Что вообще замужние в этом случае делают?
Я обратила внимание , что у меня рожа кирпичная
Не в коем разе не Ищу знакомств, хотя что уж, было бы приятно 😂
О, я могу еще ))) но и не хочу с каменным лицом быть 🗿
Как получить компенсацию на муниципальную няню?
МУНИЦИПАЛЬНАЯ НЯНЯ.
Я адвокат и для меня не составило труда разобраться в этом вопросе, делюсь и с вами, поскольку за последние две недели я получила около 30 вопросов относительно ПОЛУЧЕНИЯ компенсации "Муниципальная няня".
Постараюсь изложить все в одном посте.
Документы, преимущества, недостатки.
Я уже подготовила необходимый пакет документов и подала его, ожидаю ответ и рассчитываю на компенсацию уже в марте. Это размер прожиточного минимума на ребёнка до 6 лет.
Итак, ...
Торговля на Маркетплейсах: ИП или физлицо?
Девоньки, есть кто торгует на маркет Плейс? Расскажите пожалуйста вы ип, физ лицо ? Трудно попасть или нет?
Либо сдавать декларацию 3-ндфл, но лучше оформить самозанятость