Муки выбора.
Предстоит покупка квартиры в Уфе. Не могу определиться с районом. Всё смотрю, читаю, и не могу выбрать. Надо чтобы и садик рядом был, и кружки разные, и школа, работаю на удалёнке, машины нет.
Ещё страшно вот купишь квартиру, а там тараканы, или клопы с муравьями. Или соседи маргиналы, или бабушка с деменцией. И как там жить!?
Уже голова кругом, планирую покупать вторичку, двушку, за 6-7 млн.
Рассмотрите квартал мира1, 2 в черниковке
Мне оч нравится наш район, парк Победы, площадь Орджоникидзе - 5-7 минут пешком
Там хотя б можно найти дома годов 2000-2015 с электроплитой , а не старые совсем , центр рядом , можно уехать хоть куда
Проспект октября. Садов много, школ тоже.
Когда мама переезжала в Уфу говорила, что угодно, только не черниковка. Сейчас там иначе, конечно, но лет 20 назад был ужас. Квартиры там дешевле, конечно.
В затоне много мигрантов.
В деме дома-муравейники.
В центре дорого и тесновато.
Сипайлово - самый семейный район, есть всё! И все в пешей доступности, я бы выбирала рйон недалеко от звездного
Тцб. 9 этажки там норм, которые не общажные. Садики, школа, кружки, парк и транспортная развязка
И Сипайлово 👍 если вам с неё/в неё в час пик не ездить, прекрасный район
Но очень много быдла ( алкашни
Хотя если их не трогать - «не воняют» 😁 и тебя не тронут. Но зато садиков очень много и дать место могу с 1,7
@tortik24 я их называю "мирные алкоголики" 😁
Главное сами не лезут, не буянят.
Я бы тогда рассмотрела школу в какую бы хотела ребенка отдать, тут же сразу поискала бы кружки и садик. Если все совпадает тогда уже смотреть квартиру. Восьмиэтажка мне нравится. Хорошие школы лицеи, гимназии есть. Высокие потолки 😍 транспорт ходит часто.
Сама живу в сипайлово. И это жесть с общественным транспортом в час пик. А так комфортный район. Все есть.
Плюсую за Сипайлово. Все рядом, но смотрите лучше не панельные дома, а монолит. Около Бани таких домов несколько с хорошими детскими площадками и близостью садиков и пр.
в панельке может сильно не повезти, есть панельки, куда расселяли с деревень и пр. Так и живут люди лет 30 там
Только проспект, для себя рассматриваю. Затон- мигрантов стало очень много. Сипайлово- в час пик не уедешь- не приедешь, и вообще сама по себе не люблю этот район, но согласна, что все рядом и в доступности. Но так же как и на проспекте, в принципе. Дема- тоже ехать далековато от центра, тоже не рассматриваю. Черниковку- для себя я не рассматриваю даже, поэтому и предлагать не буду😄
@malinalima, риелтор в свое время говорила, что Зорге-легкие города. Жила там тоже лет 5, хороший район
@malinalima да, Зорге очень мне нравится, только жаль муж там не захотел, а так очень тихо и чисто. И кстати у нас тоже в садике в группе сейчас 10-15-20 детей ходит, это на проспекте. А в затоне и в инорсе я точно знаю группы до 50 детей🤦
Живу в черниковке , до этого жили в сипе, в зеленке.
Черниковка и сипайлово нормальные спальники , с хорошо развитыми инфраструктурой, спокойные и адекватные по стоимости .
Сейчас как раз многие в черниковку переезжают как раз с детьми , как и в инорс , тк квартиры бюджетнее + развитые районы
@evgeniyacvetok, я мечтаю о сталинке )
Мы живем напротив парка победы - все близко , соседи тихие , все друг друга знают , никаких алкашей нет ( в пределах нормы , везде они уж есть ) .
у мамы как лесу. Тишина. Соседей вообще не слышно. Мне после сипы вообще не привычно 🤣. Кстати этих алкашей уже давно риэлторы в Максимовку переселили. У вас тоже очень классный район. Мне так нравится эта Аллея от Орджоникидзе к парку Победы. Липы такие красивые растут🥰 в парке белочки. Красота.
дааа, каждый день гуляем , школа и сад во дворе, бассейн , все магазины , шумно от дороги , но у нас окна на нее просто .
А так , у нас множество милых собачников , которые убирают при этом за своими питомцами , бабульки газоны облагораживают , все зелено кругом
Липы у нас под окнами , вид на лес , кайфуха
На удалёнке можно и за городом прекрасно жить, нет загазованности, школьные автобусы, всё рядом, школа, кружки. Я бы лучше взяла таун за эти деньги
За городом жить нужна машина, чтоб не зависеть от расписания автобусов, наличия такси и т.д.
Продаю трешку в хрущевке в центре за 7,2 с ремонтом
Соседи нормальные, все рядом
Мы когда выбирали риелтор сама нас возила на своей машине по районам и показывала дома по нашим деньгам. Мы тоже выбирали вторичку думая что не сможем платить за сьем квартиры пока она сдастся, за ипотеку и за ремонт . В итоге она нас убедила что можно и взять первичку . Что год до сдачи можно перетерпеть и на много дешевле взять чем вторичку . И вторичку нельзя рефинансировать вроде как я знаю . Мы как родился ребёнок рефенансировали под 5%. Щас до 6 лет ребёнку тоже можно рефинансировать. Смотрела на авито не сданные дома на млн 2 дешевле чем вторички.
Мы тоже рассматривали зеленку, сипайлово , черниковку и выбрали в Инорсе . Хотя для нас это был совсем не знакомый район. Мы живем в доме пск-6, в акварели. Нам тоже все нравится . Новый дом , молодежь нету непонятных соседей, все с детьми в основном , новый чистый лифт, детских площадок много разных , в нашем доме есть прям все 2 мед. клиники , салоны красоты, 5 ка, монетка, аптека, вб., рядом торговый центр акварин. Прям никуда и ездить не надо все рядом . Насчёт школы конечно не могу сказать рядом лицей 68, и садиков много.
А в каких ЖК дешевле квартиры ? Сколько я смотрю в новостройках двушка очень дорого, ещё и отделка черновая, пару млн точно в ремонт уйдет.
Моих 7 млн точно не хватит. Я буду брать без ипотеку, наличка + маткапитал.
Мы раз взяли с базы риелтора то не платили вообще ей никакую сумму . Я думаю с риелтором на много проще выбрать .
Нн по теме, скажите пожалуйста а где сейчас живете? Что не устраивает? Мы хотим наоборот за город
Живу в гарнизоне, Мурманская область. Муж военнослужащий, погиб. Решила вернуться на родину.
Не знаю зачем рассматривать сипу и черниковку ..там воздух плохой и даже почва пропитана фенолами и формальдегидами поэтому там жилье дешевле …да и контингент соответствующий
Согласна и впридачу вода очень плохая. Я живу на Госцирке, ходим гулять на Жемчужное ожерелье, в парк Гафури - красота 🍁 Ща чистым воздухом далеко ходить не надо. Ну еще наверное в зеленке хорошо, ближе к парку Лесоводов и в Затоне, но там до города дальше конечно.
Мы в Сипайлово живём. Садик под окнами. Места есть. Школа тоже не очень далеко. Я сама тоже без машины, удобно что все есть и никуда не надо ездить. Да пробки конечно есть, но мне как то это не особо мешает. Живём в панельке. Соседи супер. Дом утеплён. Жарень. Гулять с коляской кашкадан под боком
Кроме Сипайлово, ничего не смогла бы выбрать. Все рядом, школы, садики, речка, парк, магазины. Если ещё работать в Сипайлово, ваше красота
А мне так нравится наш район, рядом парк, новые площадки, несколько садиков, школы на выбор и остановка рядышком, прям не нарадуюсь. Госцик, хрущёвка, 3 линия, тихо. Тараканы есть, но я к ним спокойно отношусь, боремся конечно, но вылезают иногда 😁 Соседи в основном те кто купил квартиры сто лет назад и очень спокойные тьфу-тьфу-тьфу. Но если с машиной то с парковкой беда. Еще очень нравится район Орджоникидзе, Комарова, Первомайская. Сипайлово просто не люблю, говорят там с садиками туго.
У нас в сипе под окнами садик. В группе по списку 43 ребенка. Ходят 30 стабильно. Да это жесть. Садик новый.
Мы жили в конце проспекта Октября, и сейчас живём в центре - это как два разных мира)) Ни разу не пожалели, что переехали в центр!
Да дорого, да тесно, но оно того стоит)
Если смотреть не только новые дома, есть и доступные ценники. Мы маме купили 4-ку на Кирова за 7 млн 1,5 года назад. Думаю, сейчас 2-ку за такую цену вполне можно найти 🙌
Если не секрет, а почему смотрите именно вторичку? Ведь в новостройке таких проблем же точно не будет...) да и все сделать под себя, никаких "сюрпризов" ни по документам, ни по бывшим собственникам и соседям
В черте города в новостройках я не нашла двушку с моим бюджетом, учитывая что ремонт из этих же денег надо делать.
Смотрю многие хают затон, их за мигрантов, этих мигрантов везде полно, живём в затоне уже больше 10 лет, и все хорошо, нравится, в жк новаленд, школа и садик строятся
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k._kvartira_72m_913et._7583975805
Мы продаем двушку , дороже правда запрашиваемой цены .
Но все остается . Ремонт в отличном состоянии , последние 4 года не жили в уфе . Переехали тк вернулись в Уфу и дочка пошла в фан скул на проспекте . По этому продаем эту квартиру .
Не сдавалась . Дом одноподъездныц , все соседи хорошие и приличные .
Спасибо, но бюджет у меня ограничен, так как беру наличными, без ипотеки.
Да и большая она на нас двоих с дочкой.
Зеленка сейчас развита по кружкам , школам и садикам ) президент отель рядом ) часто там гуляли .
Так же сделали парк классный , где сок бгпу
Я просто что бы зеленку тоже рассмотрели 👍
Ничего себе цены в Уфе)Моя мама под Питером продает 3шку за 2 ,500 млн
А в СПб в старом фонде 5-7 млн и почти в центре города можно взять
Екатерина ·
Мама дочки (6 лет)
Рассмотрите квартал мира1, 2 в черниковке
Мне оч нравится наш район, парк Победы, площадь Орджоникидзе - 5-7 минут пешком
Мама Милы·
Мама дочки (3 года)
Проспект октября. Садов много, школ тоже.
Когда мама переезжала в Уфу говорила, что угодно, только не черниковка. Сейчас там иначе, конечно, но лет 20 назад был ужас. Квартиры там дешевле, конечно.
В затоне много мигрантов.
В деме дома-муравейники.
В центре дорого и тесновато.