Налоговый вычет при покупке жилья с материнским капиталом

Здравствуйте расскажите как влияет налоговый вычет на будущую пенсию. Планируется покупка жилья + вложение материнского капитала. Собираемся с мужем оформить брачный договор что он не претендует на жилье или сделать отказ от доли (не знаю как лучше и если ли разница?)

Может ли он и я сделать налоговый вычет каждый сам на себя?