Сейчас я тут повозмущаюсь..
Решили мы значит продавать свою квартиру, позвали риэлтора, с которым покупали ее, она мне на уши присела,тра та та,вот такая то цена, при том что мы с мужем рассчитывали на бо́льшую сумму,тысяч на 300-400
Я расстроилась.
Поговорила с другими знакомыми и решила попробовать выставить от себя ,только по той цене, по которой бы нам хотелось продать
И что получается, на след.же день написали люди, физические,что придут смотреть
Хотя она меня уверяла,что больше мы с нее не получим, надо снижать
Конечно я не утверждаю,что я сейчас найду покупателей за месяц/ два,но тем не менее люди уже интересуются
Вот и как им доверять и надеяться ?
Расскажите свой опыт, кто продавал вот там сам, сколько времени понадобилось? Удалось по той цене,что хотели?
P.s и я сейчас говорю не про оформление документов и сопровождение,а именно про ценовую политику.
Комментарии
Не понимаю зачем вообще нужны риэлторы в современном мире
@anastasiya2008vrn, с б/у тоже все норм если простая сделка. У нас была продажа и покупка
@anastasiya2008vrn, и то сейчас и банк и МФц любую консультацию даст
@maya_yashkova, я простые не имела в виду 😄
Ликвидная квартира , с ремонтом быстро уйдет, если есть значительные минусы то будет зависеть от цены, чем дешевле тем быстрее
Ей же продать побыстрее нужно и комиссию получить, поэтому цену сбавляет. Также сфоткает, выставит на авито, что собственно и вы сами можете
Я не только на Авито могу,я уже на циан и домклик выложила 😁
@kseniya_zlt, ну вот, продавать вообще не страшно, вот покупка- это другое
А мы наоборот, покупали квартиру, и риелтор показывал максимально убитые варианты, где внутри поможет не ремонт, а только выжигание огнемётом. Такое впечатление сложилось, что на эти квартиры какой то план стоит по продаже, и их нужно срочно спихнуть. В итоге нашли сами. Попросили только её проверить эту квартиру. Квартира хорошая, документы чистые, сказал нам риелтор. Когда уже купили и заехали, выяснилось, что квартира с долгами по коммуналке 🤡 Которые потом оплачивала эта риелтор.
@kseniya_zlt, когда смотрели такие квартиры- риелтор рядом заговаривает зубы без умолку просто- трататататата, рядом и пятерочка, и детский сад, парк, школа… и в этот же момент я вижу, что из трубы заткнутой полотенцем льётся вода, таракан пробежал, думаю- мдаа)
Тоже была у нас попытка продажи квартиры через риелтора. Цену они называли на 600-900 тысяч ниже той, на которую мы рассчитывали. Я смотрела среднюю цену по рынку на тот момент, они ниже рыночной предлагали продавать. Я в итоге продала сама за столько, сколько и рассчитывали изначально с мужем)
Отлично вообще!
Вот и мне с ходу предложила цену ниже рынка, хотя судя по объявлениям все продают дороже. Начала мне рассказывать что вот продавали в вашем районе за такую цену,примерно и вашу так...чегооо подумала я.
Она побегала пофоткала,я посмотрела что она делает, порасспрашивала. И сделала все сама😁
Не только им нам использовать
Оформляли сами или брали кого-то для сопровождения?
@kseniya_zlt, у покупателей был риелтор свой, их риелтор оформлял все, можно потом отдельно нанять человека для оформления если не разберетесь сами вдруг)
Риелторам в этом плане доверять нельзя. Они так же делают и с арендой) потому что хотят быстрее сдать/продать и получить деньги , в ущерб вам)))
От риэлторов только неприятное впечатление. Продавать точно можно без них.
Тоже сама продавала. Дороже продала, чем говорили риелторы на 400тыс.
Ну тут самое неприятное, что пишут и звонят куча людей и необходимо самому вычленять, кто реальный покупатель, а кто нет. Много и самих риелторов звонят взять объект в продажу, записываются на просмотры. Если у нас достаточно ресурсов в виде времени и коммуникации- то все реально 💯
Документальное сопровождение естественно сама делала
Когда продавали риелтор так и пыталась сбить цену, мы сделали скидку 50 тыс.
Покупатель якобы покупал квартиру для бабушки тк поликлиника рядом, квартира была без ремонта.
Нам вообще пох было на их легенду, мы сразу подвох поняли, но по факту потом узнали что покупатель риелтор🤣 он покупает квартиры без ремонта, делает конфетку и продает дорого, а наш риелтор с ним в схеме сбивает ценник до минималки
Ахренеть, тоже слышала уже много историй про них, какие у них стали изощрённые схемы😁
@kseniya_zlt, вообще риелтор на фиг не нужен, такие суммы берут фиг пойми за что🤪
Так что смело продавайте без них)
Почти год к нас ходили с риелтором,все красиво говорил,люди вечно с кислыми минами бесявые..причем продавали в 2021…после 2022г мы думаем уже точно никто не купит со ставкой по ипотеке 20% вторичку,как вдруг пришла милейшая женщина с чемоданчиком денег,которая дала пожить еще чтоб мы успешно сьехали.Без риелтора!
Продавали дом правда , тоже сначала с риэлтором , который покупателей находил так же на Авито 😂и каждый раз после просмотров говорил что надо снижать постоянно никто не купит и тд, в итоге выставила сама на авито , продавали пол года , и по той цене что и хотели , а с ним получалось на пол миллиона меньше 🙈
@valeria_vrtn кстати тоже слышала про юриста,что к нему обращаются. Дешевле и надёжнее.
@kseniya_zlt, это обычные посредники , в принципе все из клиенты , так же и без них вас найдут! Обычное жилье , покупают обычные люди , которые так же все мониторят))) ну и рассказать про ваше жилье душевно сможете только вы сами , думаю что стоит самой попробовать продать 👌🏼
@valeria_vrtn да, спасибо,уже занимаюсь эти вопросом))
Ну это логично, риелтору выгодно взять дешевле, папа тоже так пытался через риелтора продать, он ему твердил, надо хоть Поллока скинуть, а то нет даже желающих на просмотр🤦♀️