Сбербанк давал кому нибудь согласие на продажу доли в квартире?
Бывший мудак решил продавать свою долю в квартире хачам. Квартиру мы покупали ребенку еще в браке. 1/2 доли у бывшего и 1/2 у меня. Детских долей нет.
Я думала дно было с алиментами, но постучали снизу.
@petrovaelena1993, я нет, с учетом что в другой половине живет мать с двумя детьми, один из них инвалид. Я бы не купила, но мошенников которые готовы на все что угодно, и создавать невыносимые условия, чтоб получить всю квартиру, такие есть, и очень переживаю. Отцу вообще фиолетово где и как будут жить его дети. Просто в шоке от таких мужчин и от законов, которые никак не защищают мать с детьми…
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@christina810, мошенникам выгодно покупать такие квартиры без ипотеки и выживать других жильцов. Никто не купит квартиру с огромной ипотекой. Никакому мошеннику не хочется платить вашу ипотеку.
Вы ради интереса попробуйте продайте свою долю))
У меня никто не купил например 😂😂😂 если не купили у меня, значит и у бывшего не купят.
ЕкатеринаМама сына (4 года)
Какие они 🤯 у моего бм тоже такой был порыв, хата у нас по брачному договору и соглашению поделена, его доля мне подарена, квартира только моя и ребенка официально, он приходит в наш тсж и говорит дайте справку о составе семьи мне для продажи своей доли в квартире надо, мне звонят в шоке с тсж, я говорю вы чё нет у него там доли, а он стоит им рассказывает что ему ипотеку надо платить и алименты (а ипотека погашена 2 года назад)
🤡🤡🤡
ЕкатеринаМама сына (4 года)
@petrovaelena1993 как ему банк одобрит сделку продажи доли, если он заемщик, ладно бы всю квартиру продавать, так и то согласие второго собственника требуется
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@e.k.a.t.e.r.i.n.a_, так он не идет проверяться😂 там что процентов тоже с головой не в порядке
>-(◕‿◕)-<Мама дочки (2 года)
Законом не предусмотрена дата выкупа его доли. Можете написать ответ, да планирую выкупить, но срок не указывать. Пусть мучается, ждёт. А кто сейчас живёт в квартире?
Persik-koМама сына (6 лет)
@mam2022 он вообще не ответил. Нотариус сказал что это не имеет значение. Даже если будут выламываться. Типа наша задача месяц подождать и выходим на сделку
>-(◕‿◕)-<Мама дочки (2 года)
@ane4ka-ko так у Вас не ответил, в если был бы ответ, то можно было тянуть сколь угодно долго
Persik-koМама сына (6 лет)
@mam2022 у меня был случай когда была комната в доле, с пятью собственниками алкашами. Они недоговороспособны.
Дарственная решила вопросы.
>-(◕‿◕)-<Мама дочки (2 года)
Тут нужен юрист. Как ему досталась Ваша квартира в долю если Вы пишете что он ни копейки не вложил? Если Ваш отец давал на первоначальный взнос, и есть документ о подтверждении этого, то Ваша доля должна быть больше его?
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
При чем тут это. Я же спрашивала кому согласие давали за последний год на переоформление ипотеки. Вопрос не в размере доли. Моя доля не больше- мы документально никак не зафиксировали передачу денег моими родителями. Они к нему как к сыну относились. Отец ему эти деньги просто дал.
ВалерияМама двоих (1 год, 8 лет)
Не переживайте, сделка невозможна, пока есть ипотека) попробуйте совместно продать всю квартиру, погасить ипотеку и остатки поделить уже как договоритесь . Как по мне -это лучший вариант. Чтоб ничего не связывало с этим человеком. Он же может просто перестать платить, и тогда Вам придется это делать.
ВалерияМама двоих (1 год, 8 лет)
@petrovaelena1993, перекинуть проблемы на ребенка - сомнительное решение родителя 🤪 уж извините)
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@valeiro_, моя обязанность платить ипотеку по этой квартире, а взрослый совершеннолетний «ребенок» сам решит как ему решать проблемы с отцом.
ВикторияМама двоих (1 год, 9 лет)
Он не может продать долю , пока ипотека не погашена .
Вот это извещение он сам наклепал?
Галимый шаблон из интернета ?
Куда оно пришло ? На почту электронную?
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
Да я понимаю что это гадимый шаблон из интернета.
Мне надо понимать дает ли банк сейчас согласие на переуступку ипотеки.
Мне не дал 2 года назад. Но может что то поменялось.
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@kirill_is_my_love, ипотека на него- он титульный заемщик.
Квартира не совместная собственность. Доли выделены
КсюшаМама сына (5 лет)
@petrovaelena1993, ну вообще, очень вряд ли, что он сможет продать эту долю, пока не погашена ипотека. Такое ощущение, что эта бумажка - просто напугать вас
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@kirill_is_my_love, я не исключаю, что это пугалка. Но меня сильно не напугаешь. Даже если банк даст согласие, так же продам свою долю.
Просто интересно- когда разводились банк дал отказ на переоформление ипотеки с него на меня. Мол меняется титульный заемщик и есть риски для банка.
А тут прошло два года и вот думаю даст ли банк ему согласие.
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@irina.aniri, зачем мне ее продавать. Я с нее ничего не получу за вычетом ипотеки. А так я свою долю подарю ребенку в 18 лет. В он пусть уже с своим отцом договаривается.
ИринаМама сына (4 года)
@petrovaelena1993, вы хотите отцу ребёнка типа урока приполнести , а страдает потенциальное имущество сына , если отец продаст свою долю неблагонадежным людям
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
@irina.aniri, преподнести урок?
Какой выход есть? 2 млн сейчас отдать ему за квартиру, которая стоит у застройщика 3,5млн?
У меня своя ипотека, и думаю я в первую очередь сейчас о своем положении.
Никто ее не купит. Так ипотеки больше чем стоит эта доля.
ОльгаМама двоих (2 года, 6 лет)
Вряд ли. Но вам нужен адвокат. Эту сделку можно отмотать будет назад и выкупить долю.
Петрова ЕленаМама сына (8 лет)
Я не хочу выкупать у него долю.
Эта квартира покупалась ребенку. Платим ипотеку вдвоем копейки
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
История о том, как завещание помогло защитить квартиру семьи после смерти мужа. Читайте реальный случай с расчетами долей и судебным решением.
Моя Сестра проживала с дедом в 2х комнатной квартире . Дед умирает . Схоронили . Завещания нет. Остаётся жить в квартире только сестра. Но ее доля 2х комнатной квартиры только 1/2. Хоть и прописана она там. Деньги что лежали на книжке - сняли . Мне ничего не говорили , но я знаю, сколько было денег и что их сняли после смерти. Вы бы стали отказываться от наследства ( 1/2 доли квартиры) или нет?
Кристина
Подскажите, пожалуйста, у вас что-то решилось с этим вопросом ? Точно так же бм поступает, хрен положил на двоих детей ( обидно потерять единственное жилье, если ему удасться продать долю (
·Ответить