Сбербанк дает согласие на продажу доли в квартире? Реальный случай
Сбербанк давал кому нибудь согласие на продажу доли в квартире?
Бывший мудак решил продавать свою долю в квартире хачам. Квартиру мы покупали ребенку еще в браке. 1/2 доли у бывшего и 1/2 у меня. Детских долей нет.
Я думала дно было с алиментами, но постучали снизу.
Комментарии
@petrovaelena1993 как ему банк одобрит сделку продажи доли, если он заемщик, ладно бы всю квартиру продавать, так и то согласие второго собственника требуется
@e.k.a.t.e.r.i.n.a_, так он не идет проверяться😂 там что процентов тоже с головой не в порядке
Законом не предусмотрена дата выкупа его доли. Можете написать ответ, да планирую выкупить, но срок не указывать. Пусть мучается, ждёт. А кто сейчас живёт в квартире?
@mam2022 он вообще не ответил. Нотариус сказал что это не имеет значение. Даже если будут выламываться. Типа наша задача месяц подождать и выходим на сделку
@ane4ka-ko так у Вас не ответил, в если был бы ответ, то можно было тянуть сколь угодно долго
@mam2022 у меня был случай когда была комната в доле, с пятью собственниками алкашами. Они недоговороспособны.
Дарственная решила вопросы.
Тут нужен юрист. Как ему досталась Ваша квартира в долю если Вы пишете что он ни копейки не вложил? Если Ваш отец давал на первоначальный взнос, и есть документ о подтверждении этого, то Ваша доля должна быть больше его?
При чем тут это. Я же спрашивала кому согласие давали за последний год на переоформление ипотеки. Вопрос не в размере доли. Моя доля не больше- мы документально никак не зафиксировали передачу денег моими родителями. Они к нему как к сыну относились. Отец ему эти деньги просто дал.
Не переживайте, сделка невозможна, пока есть ипотека) попробуйте совместно продать всю квартиру, погасить ипотеку и остатки поделить уже как договоритесь . Как по мне -это лучший вариант. Чтоб ничего не связывало с этим человеком. Он же может просто перестать платить, и тогда Вам придется это делать.
@petrovaelena1993, перекинуть проблемы на ребенка - сомнительное решение родителя 🤪 уж извините)
@valeiro_, моя обязанность платить ипотеку по этой квартире, а взрослый совершеннолетний «ребенок» сам решит как ему решать проблемы с отцом.
Он не может продать долю , пока ипотека не погашена .
Вот это извещение он сам наклепал?
Галимый шаблон из интернета ?
Куда оно пришло ? На почту электронную?
Да я понимаю что это гадимый шаблон из интернета.
Мне надо понимать дает ли банк сейчас согласие на переуступку ипотеки.
Мне не дал 2 года назад. Но может что то поменялось.
А при чем здесь Сбербанк? 🤔 или квартира еще в ипотеке?
@kirill_is_my_love, ипотека на него- он титульный заемщик.
Квартира не совместная собственность. Доли выделены
@petrovaelena1993, ну вообще, очень вряд ли, что он сможет продать эту долю, пока не погашена ипотека. Такое ощущение, что эта бумажка - просто напугать вас
@kirill_is_my_love, я не исключаю, что это пугалка. Но меня сильно не напугаешь. Даже если банк даст согласие, так же продам свою долю.
Просто интересно- когда разводились банк дал отказ на переоформление ипотеки с него на меня. Мол меняется титульный заемщик и есть риски для банка.
А тут прошло два года и вот думаю даст ли банк ему согласие.
@irina.aniri, зачем мне ее продавать. Я с нее ничего не получу за вычетом ипотеки. А так я свою долю подарю ребенку в 18 лет. В он пусть уже с своим отцом договаривается.
@petrovaelena1993, вы хотите отцу ребёнка типа урока приполнести , а страдает потенциальное имущество сына , если отец продаст свою долю неблагонадежным людям
@irina.aniri, преподнести урок?
Какой выход есть? 2 млн сейчас отдать ему за квартиру, которая стоит у застройщика 3,5млн?
У меня своя ипотека, и думаю я в первую очередь сейчас о своем положении.
Никто ее не купит. Так ипотеки больше чем стоит эта доля.
Вряд ли. Но вам нужен адвокат. Эту сделку можно отмотать будет назад и выкупить долю.
Я не хочу выкупать у него долю.
Эта квартира покупалась ребенку. Платим ипотеку вдвоем копейки
Какие они 🤯 у моего бм тоже такой был порыв, хата у нас по брачному договору и соглашению поделена, его доля мне подарена, квартира только моя и ребенка официально, он приходит в наш тсж и говорит дайте справку о составе семьи мне для продажи своей доли в квартире надо, мне звонят в шоке с тсж, я говорю вы чё нет у него там доли, а он стоит им рассказывает что ему ипотеку надо платить и алименты (а ипотека погашена 2 года назад)
🤡🤡🤡