Что выбрать: дорогую квартиру у метро или дешевле с деньгами на ремонт?

Дальнейшая эпопея с продажей/покупкой кв. Просто рассуждаю и делюсь с Вами. Сейчас есть кв у метро. Её продаём и далее два варианта: 1)супер дорогая квартира в пешей доступности от нашего же метро, которая сейчас строится, ключи в мае. Очень тяжело будет тянуть ипотеку за неё и съём до получения ключей + на ремонт не получится вообще ничего отложить, но там отделка. 2)квартира дешевле на 1,5-2млн до метро 4 остановки общ транспорта или 30 мин пешком. Тоже с отделкой. Но можно выудить немного денег на съем и ремонт. Тоже с отделкой. Другие вводные: машины в семье нет. У меня нет даже прав. Что думаете. На счет продажи своей кв не оч волнуюсь т.к 1к квартира в пешей доступности от метро и дому всего 4 года. В общем, что скажете? Что вы бы выбрали?