Как работает семейная ипотека и можно ли взять на одного супруга?

Просто вас исключают из сделки нотариальным соглашением, что вы не против того, чтобы муж взял ипотеку. При этом в браке это будет совместно нажитое имущество все равно. Все правильно он придумал) я также сделала

Все правильно он говорит, я так же делала

Все верно он говорит . Мы в этом году тоже покупали квартиру в ипотеку , я брала на себя , муж созаемщиком не идет. Ипотечный брокер сказала , что если муж (или жена) будет фигурировать как созаемщик, получается он использовал свой шанс на семейную ипотеку. Если он НЕ будет фигурировать, то до 6 лет ребенка , он сможет на себя ещё одну семейную ипотеку взять. Итого у вас будет 2 квартиры по семейной ипотеке. Квартира все равно общая в браке, всё поровну. Согласие у нотариуса писать нужно тоже, да , тк это не маленький «кредит» , а в браке опять же на такие большие суммы лучше согласие взять, а то вдруг без согласия супруги(а) и тогда судиться захотите (к примеру)

Мы так делали. Взяли две до 23 года, еще одну вот недавно только на меня, писали это согласие у нотариуса , чтобы взять еще одну только на него

Муж брал 3 семейные ипотеки. Все на себя. Первый раз слышу, что на одного - одна ипотека

Разве с 23 года такую схему не запретили?

Мы тоже так с мужем делали. Одну взяли на него ипотеку и оставили возможность, чтобы взять на меня вторую ипотеку)

А если бы оформляли на обоих, то все. Больше мы бы не смогли взять семейную ипотеку)

Квартира в любом случае будет на вас двоих. И когда выплатите ипотеку при делении долей будет указывать всех и детей, и себя

Взяли в августе 2024го на мужа, сейчас берем на меня. При этом у нас есть ещё старая семейная ипотека от 2020го)) Т.е. у нас 3 семейки 😆

Все правильно

На 1 - 1 семейная ипотека.

Вдруг захотите на себя еще оформить то вам одобрят. Если на двоих то 1 раз дается

Вам муж все верно объясняет, не теряйте право на вторую семейную ипотеку, программа до 2030 года, даже если сейчас не собираетесь брать вторую ипотеку, завтра может все измениться. К нотариусу поедете делать согласие, он вам тоже все расскажет

Муж брал ипотеку, я давала согласие. На меня брали ипотеку, муж давал согласие. Обе квартиры совместно нажитое имущество.

Все правильно, у каждого супруга есть право на семейную ипотеку, но если Вы будете созаемщиком, то это право утратите.

Оформляется нотариальное согласие, что Вы не против, что он возьмёт ипотеку. К собственности на саму квартиру это не имеет никакого отношения, она в лбтос случае совместноеажитое имущество

Да там даже в банк вам не надо, я только к нотариусу сходила и потом в сфр чтобы распорядиться мат капиталом. Всё остальное муж делал сам, с банком договор вообще онлайн подписывался.

Да, это так работает, ваш муж прав

Нет, можно и на мужа, и на жену отдельно, но в таком случае нельзя быть созаемщиками друг у друга

Грубо говоря, у каждого человека есть право один раз взять льготную ипотеку, именно у человека, а не семьи. Вы можете каждый взять по ипотеке, с нотариального согласия второй стороны или идти созаемщиком, но получается в этом случае вы оба расходуете своё право на одну и туже недвижимость.

Да, все верно. Вы можете взять две ипотеки

Всё он правильно говорит. Вы не отказываетесь от квартиры, вы даете согласие на то, чтобы он взял ипотеку, так как он в браке и нужно согласие жены. И у вас останется возможность в будущем взять ипотеку под маленький процент. Если вы идете созаемщиком или поручителем, вы тоже теряете право в будущем на льготную ипотеку.

Более того, маткапитал вы тоже туда можете вложить. Просто идете и подаете заявление на распоряжение. В договоре с застройщиком ваше имя, в любом случае, фигурирует.

Просто вас исключают из сделки нотариальным соглашением, что вы не против того, чтобы муж взял ипотеку. При этом в браке это будет совместно нажитое имущество все равно. Все правильно он придумал) я также сделала

Да, вы можете взять отдельно, чтобы был у Вас шанс в будущем взять ещё раз.

У нас с мужем тоже есть такие мысли.

Пока ребёнку не исполнится 7мь лет.

Он хочет нотариально заверить, что ипотеку он берет в браке, но на себя и квартира будет только его, а не совместно нажитое в браке имущество. Вы можете не соглашаться, если не планируете на себя оформлять ипотеку вторую.