Как продать квартиру и купить новую в ипотеку без съема жилья
Такая ситуация сложная. Хотим продать квартиру. И купить побольше. Нравится вариант, который ещё строится и ключи выдают в июне. Брать будем в ипотеку. Получается, что продадим свою и придется жить на съеме + ипотека за новую, какое-то время. По деньгам это оооочень накладно, мне кажется мы не справимся. Я даже не знаю, как поступить. Может кто был в такой ситуации, что делали?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы сейчас так живем, только у нас дом за городом, съёмная квартира, что бы дочка в школу ходила и взяли ипотеку в строящемся доме, нужно будет еще сделать ремонт. Сейчас тяжело, но выручает пособие до 1,5(на мужа оформила). Но все равно капец как тяжело.
Будет ли возможность убавить ПВ? Если да, то я бы отложила деньги из ПВ на оплату съёмной квартиры, хотя бы на полгода, в идеале на год. Всяко легче. Если останутся, то можно закинуть потом на погашение ипотеки . Ипотеку брать на 30 лет, если получится раньше рассчитаться, то здорово.
Сперва я бы продала кв,знаю что знакомая девочка продавала год свою вторичку,из за ставки...
Сложно продать из за ставки да,мб кто за наличку купит у Вас.
Не вешать нос
Но перед нг мб побыстрее продадите
Да, мы так делали. Сначала продали, сразу же купили в строящемся жк, сначала снимали свою же, так как нашу квартиру купили для сдачи 😄 но нам стало тесно, ещё почти год прожили в другой съемной. Деньги на съем сразу отложили из суммы за продажу, поэтому первый взнос за строящуюся получился чуть меньше, ну штош поделать.
Мы сейчас в такой ситуации уже год снимаем и платим ипотеку, ключи надеемся получить в ноябре- декабре. Да это очень тяжело, но знаете, благодаря этим событиям я наконец то нашла работу с хорошим доходом и муж в доходе вырос, так что все возможно. Главное не бояться, а там уже все само пойдет)
У нас сейчас такая ситуация, мы квартиру свою продали, но при продаже уточнили у покупателей срочно ли она им нужна. И в итоге мы свою бывшую квартиру снимаем, договор подписали на год. И им хорошо, и нам не переезжать. Но это должно повезти с покупателями.
А у вас уже есть покупатель на вашу ? Сейчас просто вторичка может долго продаваться, из-за ставок. Так , что может и пока строится в своей будете жить еще
Жить в студии в мурино/кудрово/бугры, снимать комнату, вместо квартиры - максимально дешевый съем найти, потерпеть и экономить...
Вот поэтому мы брали уже сразу что бы вьехать и жить с чистовой отделкой .Ну а потом уже как немного обживемся , если надо сделаем ремонт.Брали ипотеку на 15 лет , закрываем досрочно , осталось 3,5 лет еще платить , живем уже 5 лет почти в ней , поменяли только обои и все .Пока не заплатим ипотеку ремонт не рассматриваем глобальный (но он и не требуется)
Вы сначала попробуйте продать свою.... Очень сложно вторичку продать сейчас.
А если продадите, то деньги же можно оттуда вытащить, на съем и на ремонт
Если бы мы не смогли жить у родителей пока строиться наша квартира я бы в эту авантюру не влезала бы даже
Так что надо реальном смотреть на бюджет
Мы так делали, жили 2 месяца у моей мамы. А потом въезжали в минимальный ремонт
Родственники были в подобной ситуации, жили какое-то время у родителей
Я б наверное не рискнула, вдруг ключи задержат, вдруг с работой что-то, но я мега осторожная в таких вопросах 🙈
Смотрю как сейчас самолёт задерживает выдачу ключей у нас в посёлке, и прям жаль людей 🙈
У нас так было - категорически против такого варианта(
Мы так и жили, экономили. Заняли у мамы немного денег. Ещё был вариант разъехаться на полгода- я с ребенком у мамы, муж у друга. И мужу было бы легче одному работать с утра до вечера+экономия конечно. Но мы решили как решили.
заложите риски, что могут задержать сдачу квартир, и ключи дадут не в июне, а например на полгода позже, это частая практика. на ремонт уйдет тоже какое-то время и точно нужны будут еще деньги, потому что и материалы подорожают 100% и какие-то переделки и накладки возникнут. просчитайте еще и эти риски, если потянете то все ок, если нет то может лучше подкопить еще немного, поискать еще варианты или временно снимать где-то подальше и подешевле
расставить приоритеты. кто будет ипотеку отбивать, муж? вы работаете? одному тянуть сложно, всех денег тоже не заработаешь, здоровье дороже, помните про это, у вас тем более двое детей уже фактически:)
Мы строили дом и жили на съеме,т.е.платили за ипотеку и за съем, это адски тяжело и очень рискованно, муж работал на износ, чтобы больше денег заработать, но нам удалось все реализовать
Взять ипотеку на больший срок чтобы платеж был меньше а потом когда жить будите в своей деньги которые освободятся кидать внеочередными платежами чтобы срок уменьшить
Мы щас так живем, но ключи уже у нас, ремонт делаем. Ну а что делать, выхода нет.
Считали свои деньги...и лезли в ношу по силам. Большего тут вам никто не подскажет 🤷
Считали свои деньги...и лезли в ношу по силам. Большего тут вам никто не подскажет 🤷