Бывший муж обманул с квартирой вместо алиментов: что делать?
Раннее писала что бывший муж решил купить вместо алиментов дочке квартиру, якобы алименты будут тратиться, а квартира уже будет ее, я добавила на ремонт 6-7 млн., теперь он говорит что будет писать дарственную что в 18 лет квартира перейдет ей автоматом, значит до 18 лет квартира будет его, и он в любую минуту сможет отозвать ее, и выгнать спокойно нас, или нынешняя жена его, а я все сбережения отдала на ремонт, плюс осталась с кредитами, отказываюсь от алиментов, мне кажется или это вообще не по-честному и не справедливо? Квартира дорогая, он не охотно ее отдает, ну я изначально его просила об 1-комнатной квартире, я просто не хотела брать ипотеку, и думала сделать получше, ну теперь лежу и не понимаю как быть? Может договориться и сказать что бы продал и купил хотя бы нам 1 кухню студию, за 25-30 млн, или забрать у него 10 млн переехать в Астану и там хотя бы взять общагу, за то свое, за то не буду жить на иголках и бояться когда же нас выгонят((((
Лучший комментарий
Это не просто не справедливо, он обобрал Вас. Идите к юристу самостоятельно. Но я считаю он просто эту квартиру должен оформить на Вас. Не дарственную, а именно в собственность , и на этом можно разойтись. А то все сбережения вложили, от дохода на содержание дочери на 15 лет вперёд отказались и будете жить там как проживалка ?
Комментарии
От алиментов не отказываетесь, либо эту кв пишет на Вас, либо пусть продает и делит деньги
А если он помрёт до 18-летия дочери, мошенничеством попахивает
Дарственную разве можно отозвать? Муж мне дарил недвижку. Там нотариус чето говорила я так поняла лучше на себя потому что на ребенка если, то с этой кв ниче не сделаешь и что так просто не отзовешь
Нотариус прав, сложно отозвать дарственную. Я так понимаю, дарственная на вашего ребенка? В таком случае, для совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Это связано с необходимостью обеспечения защиты имущественных интересов ребенка. Органы опеки оценивают, соответствует ли сделка интересам ребенка, и только после их одобрения сделка может быть осуществлена.
Вы очень правильно чувствуете риск. Сейчас всё выглядит так, что бывший муж фактически оставляет себе полный контроль над квартирой, а вы и ребёнок — без гарантий. Разберём по пунктам:
1. Дарственная с 18 лет
• До исполнения 18 лет квартира остаётся его собственностью.
• Он может её продать, заложить, подарить кому-то другому.
• Дарственную он может отменить до момента передачи (так как пока вы не зарегистрируете право в ЦОН, это просто обещание).
Значит, юридически вы с дочкой никак не защищены.
2. Ваш вклад в ремонт
• 6–7 млн ₸ + кредиты — это серьёзная сумма.
• Но если квартира оформлена на него, вы вложились фактически “в чужое имущество”. Вернуть эти деньги через суд крайне сложно, особенно если не было письменного договора (например, “доля в квартире” или “соглашение о совместных вложениях”).
3. Алименты
• По закону алименты — это обязательство, от которого нельзя просто отказаться “по устной договорённости”.
• Можно оформить нотариальное соглашение “алименты вместо квартиры”, но оно должно быть чётко зафиксировано: квартира оформляется сразу на ребёнка, а вы подтверждаете, что алиментов больше не требуете.
• Если квартира остаётся за ним и переходит только в 18 лет, это никакой не эквивалент алиментам, а скорее обман.
4. Ваши варианты сейчас
• Идеально: требовать, чтобы квартира была сразу оформлена на дочь (с правом проживания вас как законного представителя до её совершеннолетия). Тогда он уже не сможет её продать или передумать.
• Если не согласится: действительно лучше подумать про альтернативу — либо компенсация деньгами (например, 10 млн ₸), либо продажа этой квартиры и покупка меньшей, но оформленной на дочь.
• В крайнем случае — подать в суд на алименты и не соглашаться на “дарственную после 18”, потому что это фиктивная защита.
⚖️ Что справедливо: если он хочет заменить алименты квартирой — она должна быть оформлена сразу на ребёнка, а не “в будущем”. Иначе вы остаетесь и без алиментов, и без гарантий.
При составлении договора дарения, собственность переходит во владение одаряемого, значит дочери автора, не зависимо от возраста ребенка. С этого момента ни автор ни ее бывший супруг не имеют на квартиру прав. Чат гпт часто не верно трактует законодательство.
Дарственное не так легко и просто отозвать. Только если будет покушение на жизнь дарителя, и если он это сможет доказать через суд
Он же вам не завещание предлагает.
А дарение . Вы зарегистрируете и кв полностью будет ваша , просто её 3-4 года нельзя будет закладывать в банк
Мы хотели чтобы тётя мужа отозвала и продать кв . И то сказали нужны весомые факты типа избиения итд .
Не надо в Астану, не надо ни в какую общагу, там же совершенно нет никаких условий и на отшибе где то
Ни в коем случае
Жизнь тут очень дорогая
Дожимайте до конца бм
Наймите адвоката лучше
Он переживает за то что деньги его будут тратиться? Интересно ваша дочь чем питается одевается? Воздухом? Задайте ему этот вопрос. Он вам наобещал но квартира будет только в будущем принадлежать вам а до этого ребенок должен на что-то жить.
Когда вы впервые написали, что муж купил дочери квартиру, я подумала вот красавчик отец и бм у вас. Но вот так если, это какая то доска над пропастью, с которой вас в любой момент скинут, а это еще хуже, чем не делал бы вообще ничего. Я бы согласилась на базовый, но конкретный минимум, без качель
Сделайте все законно, фиксируйте! На словах, устно ничего не решайте! А то завтра так и будет
Что сделано, то сделано. Сейчас нелегко купить квартиру. Будьте хитрее, доведите до конца и получите квартиру. Никакие алименты и возврат ваших средств сейчас не стоят рядом. Просто нотариально все ваши моменты урегулируйте. Ничего он так легко не сможет отозвать.
Забудьте про сомнения или слова (купи тогда меньше студию)! Вы и ваша дочка заслужили хорошую квартиру с ремонтом. Вот спокойно и уверенно стойте на своем. Грамотный юрист вам в помощь)
Спасибо, вчера были у нотариуса, был не договор дарения, а был договор в собственность имущества дочери, думаю все будет хорошо в дальнейшем 🙏🏻
Нужно было сначала получить дарственную, потом вкладываться в ремонт вы что
Зачем вы вкладывались в эту квартиру, если она не ваша? Изначально надо было записать её на себя. А раз она не на вас, то пусть платит алименты
От алиментов не отказывайтесь пока не перепишет кв.ушлый такой
По закону в одностороннем порядке можно до года кажется отказаться. Дальше по основаниям и по суду. Типа если одоряемый покушается на жизнь дарителя, если даритель пережил одоряемого и тд. Но проконсультируйтесь с адвокатом.
@aga3118 с момента принятия закона о дарении, не было предусмотрено одностороннее расторжении договора в течение года. Видимо вас кто-то не умышленно ввел в заблуждение)
@advokatastana возможно) да и в принципе направление у меня другое, поэтому никогда не сталкивалась)
Читаю и фигею, каких только не бывает мужиков🙄🥺
Пусть все разрешится благополучным образом для вас с дочкой 🙏🏻
🫣😖😖😖
Да, не отказываетесь от алиментов в любом исходе и раскладе
Ремонт акшасын кери сурап алыныз, 7млн кайтарып бер онда деп, ары карай жинап уй алыныз озинизге, кызына дегени уяты болса тиспейтин шыгар енди
Дарение не возможно отозвать в одностороннем порядке. Только при наличии строго определенного порядка, есть основания для подачи отзыва дарения. Например, если одаряемый совершил противоправные действия против дарителя или его близких, либо если после дарения существенно ухудшилось имущественное положение дарителя. Но, это нужно доказать.
@inarochka при соглашении можно выразить не согласие с данным пунктом и не вносить его.
Надеюсь решится в вашу с дочей пользу 🙏🏼
Что-то какие-то левые движения у него. Пусть лучше вернет деньги ваши , чем такие его «дары»
Честно сказать я вообще не рада этой квартире, хотя ремонт сделала по-своему вкусу, нравится жк, ну то что она так ко мне приходит мне честно сказать как-то все равно, я даже не хочу делать новоселье
@ye_elka, @almiya10.00, @ananasiklik, @tseier., @dxv, @aliannaart, @happymysunandme, проконсультировалась с юристом пока только по ватсапп, юрист написал что отозвать может заявление на дарение, ну после заключения договора, может расторгнуть, ну один сам не может, только по соглашению сторон, как делает дарственную сразу дочка становится собственником возраст не имеет значения, нет такого что только в 18 лет, но риски есть, а если сделает договор купли продажи рисков будет меньше
А что до этого он не говорил что будет писать дарственность? Или вы не спрашивали?
Говорил, я думала что можно указать там пункт что бы он не смог отозвать его
Ну вы пока не отказывайтесь от алиментов, пусть сначала пишет на дочку как хочет.
Вам надо с юристом проконсультироваться.
Это не просто не справедливо, он обобрал Вас. Идите к юристу самостоятельно. Но я считаю он просто эту квартиру должен оформить на Вас. Не дарственную, а именно в собственность , и на этом можно разойтись. А то все сбережения вложили, от дохода на содержание дочери на 15 лет вперёд отказались и будете жить там как проживалка ?
@dxv, мы завтра едем оформлять дарственную, еще есть время проконсультироваться с юристом, буду искать круглосуточных или завтра днем перед встречей
@zarina.mukhtarova.93 алименты Вы всегда сможете у него отсудить. То что сейчас типа отказались по договоренности никакой суд не посчитает. Это прямо нарушение прав ребенка на получение алиментов. Поэтому в случае чего за предшествующие три года можно отсудить и чтобы в последующем платил. Это Вам информация для подстраховки. Когда будете с юристом консультироваться можете уточнить и этот момент. И в такие косяки его загнать с запретом на выезд, с арестами счетов, с ЧСИ...ему мало не покажется. Не надо сейчас "поджимать лапки" и быть жертвой. Готовьте себе пути для борьбы.
@zarina.mukhtarova.93, вы нашли? У меня есть хороший нотариус
Какой пидор хитровыделанный , простите меня, но других слов не подобрать ;(
1 . По закону ребенок может быть собственником квартиры в любом возрасте , по-моему 23 ст , ГРаж кодекс
Но, распоряжаться этим имуществом только с 18 лет ( то есть продавать , сдавать в аренду , дарить)
Сейчас он делает договор купли продажи или дарения с оформлением сразу на дочь
Я вам прям очень советую , проконсультироваться с юристом, поэтому поводу
Вроде как дарение, я завтра проконсультируюсь еще с нотариусом и спрошу как можно сделать, или сейчас найду кто работает круглосуточно
@zarina.mukhtarova.93, или купля продажи или дарения с правом собственности
У вас вообще никаких письменных договорённостей нет?
@zarina.mukhtarova.93 дарственную очень тяжело ведь отозвать
@zarina.mukhtarova.93 а вы можете доказать что вкладывали деньги?
@zarina.mukhtarova.93 у него уже у самого такая мысль есть раз думает другие сделают. Капец вы наивная
Пусть продает и возвращает ваши деньги и засунет свою квартиру такую в одно место. Хочет дать пусть даёт, а не ищет тысячу отговорок. Не дай бог помрёт эта дарственрая не сработает и по доверенности уйдёт кому нибудь квартира в раздел. Сейчас надо еще текущие законы уточнить
Вы представьте я сделала ремонт, он добавил совсем немного, я отказываюсь от алиментов на всю жизнь, то есть одевать, кормить, обувать буду я дочку, и просто мы поживем год, два и он сделает отзыв дарственной, приедет его жена с милицией и просто нас выгонят, это вообще как?
@zarina.mukhtarova.93 вот по этому я говорю пусть возвращает все бабки вложенные и пиз>>>т со своей квартирой. Я не знаю как сейчас работает система, но у деда на маму была даррственная, а после его смерти из за 1й дарственной на нее упало все наследство😅🤣 т.е. понимаете да, что если это сейчас такде работает вдруг, то ваша квартира просто может уйти к кому то. Да и нафиг такое вообще надо
Какой пидор хитровыделанный , простите меня, но других слов не подобрать ;(
1 . По закону ребенок может быть собственником квартиры в любом возрасте , по-моему 23 ст , ГРаж кодекс
Но, распоряжаться этим имуществом только с 18 лет ( то есть продавать , сдавать в аренду , дарить)
Сейчас он делает договор купли продажи или дарения с оформлением сразу на дочь
Я вам прям очень советую , проконсультироваться с юристом, поэтому поводу