Что выбрать: ремонт, продажу или новую ипотеку для расширения жилья?
Чтобы вы выбрали?
1. Сделать хороший ремонт в своей квартире (сейчас он неплохой, не бабушкин, минималистный, но не ремонт мечты, есть моменты которые нн исправить быстро)
2. Продать свою 2ку (она еще в ипотеке, но выплачено больше 50%) и купить 3ку и влезть в больший % по кредиту, больший платеж по ипотеке
3. Остаться в своей 2ке и взять и в новостройке 1ку под сдачу(по семейной ипотеке), но тогда не понятно когда сделать ремонт или расширить жилплощадь, в которой сейчас
Комментарии
Третий вариант.Недвидимость ещё и под такой процент это всегда хорошо.Даже если вдруг захотите расширяться ,то всегда можно будет продать и одну квартиру и вторую.Тем более я прочитала что у детей большая комната которую можно будет разделить благодаря перегородке.Тогда точно третий вариант.Мы тоже купили квартиру студию вступили в долевое+иппотека семейная,будет готова через четыре года только,но это недвижимость а она всегда в цене.Удачи вам)
@arina.vod18 просто чисто теоретически правильнее сделать третий вариант.Считайте что покупаете уже детям своим квартиру,это же так круто.Мы брали именно с этим расчетом.Нужнл обеспечить будущее своим малышам.(Кто-то считает по другому,а я считаю именно так!)Из этого и шёл расчет.Плюс внесли денежки за рождение третьего малыша,потому что с этими инфляциями через пару лет эти деньги будут как капля в море.
@mari9110911, да. Вот я такого же мнения и муж уже со мной согласился. Никогда еще жилье не дешевело и это вклад в будущее малышей, я бы сейчас не отказалась от наследства, но отец оставил только долги
@arina.vod18 поддерживаю вот просто на все 100%! Недвижимость никогда воооообще никогда дешевле не становилась,она либо стоит на месте цена либо растет,но никогда дешевле не становится.Вы сейчас вложитесь в новую квартиру,которая во-первых будет на будущее для ваших малышей,а во вторых когда ее сдадут она будет вам приносить денежки (если надумаете сдавать).А в третьих пока вы ее получите она точно уже будет стоить дороже,чем вы ее покупали.Тут просто ну вот всё кричит "бери"!.Тем более есть ставка семейная,это же прям вообще класс.Мы тоже хотели отдохнуть от ипотеки(за свою внесли крайний платеж а декабре),а 1 апреля снова влезли в ипотеку, нежданно не гадано,хотя хотели вроде бы немного отдохнуть,но понимаем что когда, если не сейчас.
Инфляция выше чем ставка по кредиту, выгоднее вложить деньги или положить под проценты. Ипотека 7%, вклады вдвое выше, если вложить в новую кВ, она дорожает быстро
Точно не третий.
Либо 1, либо 2. Собственно такие же варианты и рассматриваем. Сперва надо купить себе жилье жить сейчас и ремонт. А потом уже детям/на старость себе
У вас дети маленькие, как и у нас. Жить надо сейчас где то, нужна детская больше или две даже. А жить еще 10 лет в двушке с не очень ремонтом ну так себе.
У нас нет в планах жить 10 лет, 5 максимум и брать трешку или дом. У детей сейчас большая комната, где два окна на разные стороны и соседи с такой же планировкой поставили стену и разделили детскую на 2 где есть место и для мебели и для игр.
@arina.vod18, тогда брать квартиру на сдачу. И потом уже брать дачу
У вас дети еще маленькие, не скоро съедут, я бы выбрала вариант 2 и расширилась
Сейчас брать не семейную ипотеку не стала бы, если не терпят изменения- 3
@arina.vod18, да,взяли самый дешевый вариант,но в другом городе,под сдачу либо потом перепродать)
Либо сами ездить
Пока не решили
Платеж комфортный )
Мне ближе 3 вариант. Сейчас есть семейная ипотека, а через год уже может и не быть....
Третий вариант, чем больше недвижимости, тем лучше)
Зависит от того в какие ежемесячные платежи выливается ипотека и насколько вы понимаете где дальше хотите жить. Сейчас все же ставки по ипотеке не гуманные
Ставки жуткие, нынешний платеж + платеж за новостройку выходит на 100к дешевле, чем вторична трешка даже с вложением за нее 50% стоимости 🥲
@arina.vod18, возможно имеет смысл не предпринимать резких движений, а ждать других ставок. Сейчас просто вклад выгоднее инвестиций в покупку и получения дохода от сдачи. Вы посчитайте.
Сейчас точно не второй вариант. Тем более, она в ипотеке. Хорошую ставку поменять на огромную это безумие. Толтретий вариант пока. И сдавать ее посуточно, но зависит от локации
Новостройка в локации подходящей под посуточную - это не Москва, но любой туристический город
@nastikov, в москве тоже работает посутка. В туристических городах актуальнее центр, а у вас новостройка. Новостройки всегда будут в отдалении
Т.к. у Вас 2е детей, то 3ка нужна.
Но без погашения ипотеки не стала бы.
Погасила бы досрочно и взяла 3ку, там ремонт мечты)
Третий и ремонт это только картинка для других. Главное чтобы было чисто. Всегда можно добавлять нюансы для уюта. Шторы другие или еще что и все
2 или 3. Ближе к 3 из-за низкого процента.
Если второй вариант, то там де тоже нужен будет ремонт. Жто тоде нужно учитывать
Потому что однушку под сдачу и новостройку, а трешку мы хотим вторичку только, в новостройке жить не хотим
А зачем вам 2 ипотеки? 🤔 это же непосильный труд (
@arina.vod18 увы. Дают и с 2мя детьми, но московская область не входит в список приобретаемого жилья. Короче, условия нереальные. ПВ должен быть нехилым. Мы забили уже
Новый год: подготовка!
Давайте сделаем вид в комментариях, будто мы одна большая семья, которая готовится к Новому году, который наступит уже через несколько часов
Я начну:
В холодильнике уже нет места! Несите на балкон!
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как уговорить мужа переехать? Жить тесно, хочется второго ребёнка!
Девочки, как повлиять не мужа? Дано - есть трешка, свободная, там никто не живет, район - не центр, родители предлагают туда нам переехать и копить на свое дальше, только ремонт сделать какой-то (если захотим, можно и не делать). Муж не хочет делать ремонт, мол «не хочу делать в чужом». Ипотеку брать пока не на что, не накопили пвз. Да даже если и брать, жить дальше в однушке и копить на ремонт ещё три года тяжело. Район менять не хочет, вчера вообще сказал, что да, денег я не зарабатываю миллио...
Зачем я зашла в комментарии к такому посту? Вот зачем🤦🏽♀️
Больше всего возмущений от мам вторых детей, которые уже вложили свой мат капитал в ипотеку и теперь ничего не получат.
Вот этого я никогда не пойму... Вы уже получили свои 400 с лишним тыщ же, ну серьёзно!!!!
Если пока в 2ке вам жить комфортно, то я бы взяла кв под сдачу, тем более пока есть семейка. Я занимаюсь бесплатно подбором новостроек, напишите в личку, поработаем с вами