Стоит ли продавать квартиру в рассрочку разведенной маме с детьми?

мне прям очень хочется помочь. как всегда из за того что думаю о том что ипотека 1к1 ей не по силам

Стоит,помогите.И Вам за это воздастся либо детям!

Деньги обесцениваются

Рисков очень много

Если у вас это 1 из 10 квартир и у вас есть средства, помогайте, если от вас не убудет

В другом случае - вы делаете минус себе

Если вам не сильна нужна можете продать. Только нотариально сделайте. Я в Астане сдаю квартиру. Также думала продать. Но у них нет первоначального взноса. А этот первоначальный взнос также оформите ипотеку в Астане 1-комн.

Смотря где и какого года дом. Если дом раньше 70-х годов, то в Павлодаре они официально ипотеку не проходят.

Вам нужно составить медитативное соглашение, сделать всё официальным. Мир меняется, люди тоже. Она вам никто. Сейчас вам будто жалко, а завтра если она будет плохо выплачивать, вы начнете по другому на это смотреть. Поэтому разграничить ваши юридические отношения нужно.

В среднем, в Павлодаре 1 ком.квартиры сдаются за 100к. Стоимость продажи в центре от 16 млн.

Помочь можно, но оформляйте договор.

65к очень мало.

Мы когда продавали кв тоже была уйму предложений. Но не стоит, через год эта сума может резко обесценится, квартиры только дорожают.

Если в рассрочку, то продавайте дороже рыночной стоимости с учетом инфляции

Если это квартира бы была вашим источником дохода,думаю таких бы вопросов даже не было. Раз готовы на такое пойти

Я бы не стала,сдавать само выгодно . Для этого люди и покупают однушки,разлетаются. Особенно в старых домах, так как дешевле

И не факт что она выплатит их

Я бы помогла ,один раз живём , почему бы не делать благие дела?,.на эти пять миллионов здесь вложить на первоначальный взнос

Зависит от вашей финансовой ситуации. Честно, я бы думала о себе, о своих детях. Особенно если у них нет у каждого по квартире.

Если эта сумма норм по рынку, и вы не рассчитываете на эту квартиру, и без нее хорошо живете, то почему бы и нет.

Но у вас почти 5 детей, надо о них думать. «нам» это кому? Если есть еще наследники (сестры, братья) то считайте сколько вы получите

Я себе так купила квартиру, дала пв и остальное на 3 года. Каждый месяц платила 500-600к. Мы составили договор, что в случае хотя бы одной просрочки - хозяин удерживает стоимость за весь период до дня просрочки как за съем и я съезжаю. Никто договор не нарушил, через 3 года оформила на маму. Квартира моя уже как 3 года, сдаю.

Вот люди пишут помогите, вам воздастся. Я всё понимаю, но у вас есть ещё квартиры? Или вы миллионерша при деньгах? Подумайте о себе и о своих детях, это квартира. Вы можете в Павлодаре продать её за 14 миллионов примерно. Вы и так 6 лет сдавали её по 60 тысяч, сейчас снять 1 комнатную если повезёт можно за 100 плюс комы, а так 120 плюс комы (конечно ещё играет роль какой ремонт). Посмотрите в крыше на вашем районе за сколько продают и в каком состоянии. Выселяйте и продавайте и вкладывайте от продажи уже для своих детей! О ваших детях никто не подумает!

Гаухар здравствуйте. То что вы сдаете кв за 65к девушке из за ее такой финансовой ситуации уже ХОРОШО И ПОМОЩЬ. ЧЕЛОВЕК НАКОПИЛ НА ПВ)))

ПОДУМАЙТЕ о своих детях. Никто ни от чего не застрахован. Жизнь менчется в миг. Но просирать вот так вот кв это бесмысленно. У вас эти деньги уйдут на всчкую фигню

А за сколько вы будете ей продавать? Просто смотрите, если кВ старая, то я ипотеку она не проходит и естественно, вы ее потом можете не продать! Но, в то же время человек даже 100к в мес сможет потом оплатить вам? Ну Тогда у вас кВ за 8-9 млн выходит? Это не мало?

Не понимаю тех, кто пишут воздастся деп, а где гарантии? Ляяя вообще люди верят в такие сказки, будь они на вашем месте, таких разговоров у них вообще не было бы

Сейчас договор купли - продажи сразу на покупателя оформляют. Нет такого, что после полного погашения суммы. Зачем вам этот геморрой?? Потом не рады будете

Я бы не согласилась, лучше уж пусть дальше снимает как снимала или ищет другие выходы как купить квартиру, а с нового года я бы подняла стоимость ежемесячной аренды, на 80тыс+ ком. Я сама столько лет снимала с дочкой на руках, пока доча не подросла, работала на заводе, участвовала в конкурсах отбасы

Я снимала 6 лет у одного хозяина кв, и он раз в год на ораза месяц не брал оплату🥹, Боже я до сих пор благодарна ему за это🙏🙏🙏, это такая помощь была для меня

Нет я бы выгнала и продала по рыночной справедливой цене, она вам никто почему вы должны ее жалеть, может подарить ей еще квартиру

Ипотека

Ипотека

Вы и так сдаёте очень дёшево долгое время.

Не стоит. Я бы не согласилась

Запаритесь, лучше продать все через банк.

Вам лучше продать и эти деньги положить в депозит.

Даже если продадите за 15 млн, депозит вам будет приносить около 200 тыс.

Я бы нет. Счас платит, завтра вдруг не сможет, это слезы детей, если вы по договору заберете.

Может конечно все и сложится, но незнаю.

Не стоит!

Пусть оформляется через банк в ипотеку

Сначала подумала что я бы помогла, а потом почитав коменты более здравомыслящих людей , поняла , что если бы это была моя единственная кв, то не продавала бы, а сдавала , как источник дохода

НЕТ

Вы должны думать о себе. Это чужой человек для вас. Я бы не согласилась на такие условия. Вам проще продать ее, либо дальше продолжать сдавать. Но, даже положив деньги от продажи на депозит, у вас будет существенная сумма падать каждый месяц. Либо в Астане купить и сдавать, взять под ипотеку и остальное внесете максимально с продажи. Думайте о своей семье

Я бы не стала, у вас есть свои дети, квартиры лишними не бывают. Вы ее сейчас продадите, и то не разом 13.000.000, стоит очень хорошо обдумать, квартиры дорожают. Подруга недавно 2-х комнатную в Павлодаре за 40 млн преобрела. Но там супер крутой ремонт. Павлодар, двушка 40 млн, Карл🙇🏻‍♀️

Нет нет и нет !!!! Нашли дурачков..

Это чужие вам люди .Не надо вникать в их проблемы .Если планируете продать то продавайте деньги на депозит ,нет то пусть живет пока .

Нет, пусть ищет другие варианты. Она понимает что вы дешево сдаете, далее дешево и купить хочет. Еще и частично оплачивать, а какой курс будет, пока она выплатит? Тем более когда деньги частями отдают, вы их потратите, так что вообще НЕ СТОИТ продавать‼️

Нет конечно 😬

Пойти на условия не в ущерб себе

Я бы не согласилась.либо ипотека, либо пусть снимает, ну либо съезжает

вы очень дешево сдаете🥹

видели цены на крыше? тем более если квартира в центре. 90-100 тыс + ком в Павлодаре, если не больше. недавно искала квартиру сестре, еле нашли за 150 тыс, правда двушка. но там выбор небольшой, у многих вариантов ремонт не очень, мягко говоря)

Не стоит вообще даже думать об этом

Если у вас в запасе есть ещё квартиры,чтобы у детей всех ваших была крыша над головой то продайте так как она просит ,если же нет то зачем жалеть ?продала бы за свою цену и все ,хотя недвижимость всегда в цене ,пусть дальше снимает и все

Я так продала свой дом, они изначально внесли 20.000.000 мы у нотариуса заверили, что после полного погашения сумму перепишем дом, за год они рассчитались и мы переписали на них .

Нет нет вы что?! 😳

Нет нет и нет.

Не соглашайтесь, на такой долгий срок хочет еще. Ипотеку пусть берет тогда, если денег нет говорит, откуда они у нее будут потом?

Мы в Астане продавали кв, покупателям не одобрили всю сумму, и они попросили что вернут 2 млн через 3 месяца, и то я не хотела соглашаться, муж настоял согласится, посколько ездить в Астану к покупателям было не удобно постоянно. Отдали все конечно, но 2-3 года это очень долгий срок, как говорят выше деньги обе ценятся и вы будете в минусе.

нет, девушка, отбросьте сентиментальность , думайте холодной головой.

Нет не надо

Нет нет нет,это никаких гарантий вероятность что кроме 5 млн вы не получите ни копейки 99% и 1 за то что она вам отдаст,и это глупо такие годы,за эти годы квартира в три раза в цене вырастит

нет, конечно! если она еле как платит за аренду, вы думаете она за 2-3 года выкупит ее?

не делайте ничего в убыток себе только из жалости к другим. думайте о себе и своих детях.

Да, почему нет. Договор о задатке заключаете, сроки указываете. Цену дороже рынка делаете, на 15-20 %, это чтоб девальвация не съела. Если не платит она теряет квартиру, если вы передумаете возвращаете x2.

Оставьте своим детям!

Если у них есть эти 5 млн они могут оформить ипотеку, на эту сумму купить комнату в общежитие или еще варианты через банк.

Оставьте своим детям

Лучше не привязываться и каждый год поднимать стоимость-по крыше ставить , тк благими намериниями устлана дорога в ад🤷

Если она будет приносить 100-120 тыс, лучше оставить.