Как взять семейную ипотеку безработной и можно ли иметь две ипотеки под 6%
Situation:
Мама хотела бы, чтобы я взяла ипотеку семейную под 6% однушку или студию в Тюмени для брата моего(он студент, 1 курс, не спрашивайте, что он там делает🤦♀️). Как первоначальный взнос мне нужно будет вносить маткапитал свой. Есть вариант , что мне одобрят семейную ипотеку - я официально безработная уже больше 3 лет? Не ИП, не самозанятая. И можно взять 2 ипотеку в Подмосковье тоже семейную под 6% на моего мужа, официально работает доход 200+, первоначальный взнос уже не маткапитал если, а наличка 20% от стоимости квартиры?
Хотя вообще-то я не хочу, чтобы маткапитал вкладывался в квартиру в Тюмени. Я хочу сказать маме - берем квартиру на маткапитал+наличка, чтобы первоначальный взнос 20% был и взять новостройку в Подмосковье - пусть брат переводится туда. Почему я должна брать квартиру, там где даже потенциально жить не планирую для брата, который даже не разговаривает со мной. Не слушает меня. Только из жалости к маме? А то она такая я сама возьму ипотеку на себя (под 30-34% получается, хотя я не знаю как ей одобрят, она на пенсии уже, официально не работает)
А если уже я или мой муж возьмёт в семейную ипотеку под 6% в Тюмени, то нам могут в Подмосковье также под 6% потом не одобрить же?
Про его папу не спрашивайте тоже. Типа почему не помогает финансово
Лучший комментарий
Не стала бы брать ни за что. А платить кто будет? А если брат забьет и платить не будет, долг-то ваш.
И да, маме не дадут ипотеку, поэтому она вами чисто манипулирует, чтобы заставить.
Комментарии
Не стала бы брать квартиру брату. Да, он родственник, но он мужчина и сам может решать такие вопросы. А то потом вырастают такие и считают, что все им и всё должны. А вот в второй вариант взяла бы, все таки это недвижимость, даже детям вашим потом будет легче если будет какой-то старт для начала.
Я бы не стала вообще ничего покупать брату.
Родители хотят, пусть покупают
Брат - это мужик в полном расцвете лет, который во время учебы может спокойно перекантоваться в студ.общаге или на съеме, а потом работать, чтобы был стимул купить себе жилье.
Пожилая женщина точно не должна лезть в долги ради здорового мужчины
Я считаю помогать мужчине = делать из него «женщину». Сколько вашему брату лет? Почему ваша мать и вы должны думать о финансовых его проблемах?
Практика показывает никто потом спасибо даже не скажет.
Думайте в первую очередь о себе и своей семье.
Если берёте, будьте настроены делать добро и кидать его в воду.
Вложенных денег и мат капитала вам не вернут никогда, платить все ипотеки придется вам. У брата могут быть любые планы, завтра он с ничего свалит на флот, сво, заграницу, и спасибо вам за ту квартиру не скажет. Мать сейчас платить может, завтра заболеет и всё. Мы не вечные, а пенсионеры тем более. Причем если матери одобрят ипотеку, то только с созаемщиком, которым будете вы, и ситуация будет та же. Пару лет хорошо если платит мать, дальше это ваша проблема.
При этом, если брат вдруг останется и жильё будет ему нужно, вот тогда будет скандал с выселением для попытки продажи. Будете чудовищем, выставившим брата родного на улицу, и не важно какая у вас будет ситуация и что квартира ваша.
Ну если вдруг брать ипотеку брату, то точно маткапитал в свою квартиру вкладывать, а в другую квартиру деньги. Тогда продать будет проще.
У меня с братом хорошие отношения, если за 2 года не накоплю на ещё одну квартиру по семейной ипотеке, то возьму для него. Так как он САМ себе на квартиру копит и САМ готов брать под 30%.
Но в ситуации с братом, которому это все не надо и ему все на тарелочке приносят, сильно бы подумала..тем более если от брата никаких просьб не поступало. Он потом запросто скажет, что ему эта квартира не сдалась. Маме так бы и объяснила, что это слишком большие риски. Если что случится с ней, если брат откажется платить, то Вы с 3 детьми и 2 ипотеками окажетесь в плохом финансовом положении. А как мать Вы в первую очередь должны думать о благополучии своих детей.
Я бы точно не впрягалась в эту авантюру.
Во-первых, с какого это перепуга тратить мат капитал на брата, он вообще для ваших детей.
Во-вторых, брат на 1 курсе, ему 17 лет, он через год скажет, что ему неинтересно в этом вузе и вообще уедет в Питер или Владивосток, а вы выплачивайте эту ипотеку..
Ну и, в-третих, при таких вводных не факт, что вас поблагодарят за такое, как-то ваши интересы в этой ситуации вообще не приоритете. Я бы сказала потребительское отношение в угоду младшему сыночку.
Увы нет. Мама когда брата рожала должна была позаботиться заранее где он будет жить. А вам заботиться о своих детях надо. Берите себе и своим детям.
Скажите, что мат.капитал вы собираетесь потратить на образование детей. И все.
И нет. Как бы вам жалко не было маму, брата.
Нет, нет и еще раз нет.
Общага и доширак для брата, че за прикол вообще мама у вас придумала 😅
А, точно!! Я уже и забыла, мыж все так жили!
Что за новомодный прикол, каждому ребенку к рождению, ну максимум в совершеннолетию по хате подарить? С каких пор это обязательство? Все плачутся о бешеных процентах, низких зп, высоких ценах, но ребенок без квартиры, как и без отдельной комнаты в год, даже если детей 5, это фии? Ушиблись чтоль?
Общага, съем с друзьями, жить с мамой, подработка вечерняя, да хоть ночная, хоть выходная, хоть на каникулах, сотни вариантов.
Пацан же, не девчонка даже. Сфига маткапитал дошкольников вкладывать в здорового лба? Работать, учиться, крутиться вперёд!
Разбаловываем сами, потом удивляться будем чего он с хаты не съезжает, денег не платит, ждет когда мать помрет квартиру оставит.
@radostitebe86 дак вот, если мама его считает нужным костьми лечь за квартиру, то пусть и покупает. Почему вдруг это стало обязательством для СЕСТРЫ мне непонятно. 🤷 А так не вижу ничего зазорного отправить пацана в свободное плаванье взрослой жизни
Автор, к сожалению, мы не выбираем родственников. И наше воспитание часто заставляет нас подаваться на манипуляции.
Пожалуйста послушайте мой совет:
Не берите на себя эту ношу.
А маме посоветуйте : взять донора ипотеки. Это повсеместная практика. Покупают у другой семьи, которые не планируют брать недвижку, право на их семейную ипотеку. В итоге она переплатит до 100к. Но в итоге получит свою семейную ипотеку. На первый взнос собирают пусть сами. Это их прихоть.
А материнский капитал - это ваш капитал. И детский. Вы его потратите на то что нужно вам.
Не видитесь на манипуляции
Подскажите, а что за донорская ипотека? Мы не планируем брать семейную, но право на нее у нас есть.
@kie2021 это лучше уточнять на других ресурсах. Погуглите, так будет точнее. Введите поиск "ипотечный донор"
Нет, не взяла. Тем более с маткапиталом. И тем более вам не нужна там квартира.
Мой муж в свое время уговорил меня помочь одному знакомому, и взять для него кредит порядка 600 тыс. У него типа плохая кредитная история. Ну ок оформили. По классике жанра сначала всё шло хорошо, он давал деньги на ежемесячный взнос, а потом "что-то пошло не так". И этот кредит мы платили соответственно сами. Отказывая себе во всем.
С тех пор никто из нас не занимает денег, даже если на что-то собираем и они у нас точно есть. Занять могу только ту сумму которую потерять не жалко.
Ничего себе у вас ситуация, я в шоке. Причем тут маткапитал который вам же и пригодится - для ваших детей, для расширения, или для покупки. И брат 🤷♀️
Ну пусть живёт с мамой брат. Или если она так за него беспокоится ему по наследству квартиру оставляет, тут уж её право (хоть это и несправедливо).
Сначала надо закрыть свои потребности, потом чужые. Так и скажите маме: сначала возьму как мне удобно ипотеку в Подмосковье с маткапиталом, а потом поговорим про Тюмень. Тюмень по ситуации и возможностям финансовым потом.
Спасибо. Так и думаю сказать, не нет. А может позже(точнее никогда)
Вообще какой то сумбур у вас ,если она просит для брата и рассчитывает платить сама ? Что бы это была его квартира? Тогда при чем мат капитал,если его вкладывать то доли детям выделяются и это уже однозначно не брата квартира
Потому что наличку я даже ни копейки не хочу вкладывать с Тюмень как пв
@monlette, а зачем вы должны свои вкладывать ,я понимаю если бы у мамы были деньги на первый взнос и платить ежемесячно и вас подключили только ради семейной ,другое дело.Что всем студентам квартиры покупают родители ? Учится ,работает и пусть покупает что хочет потом
Я вообще не хочу ничего сказать , но жизнь непредсказуема, у нас с сестрой мама взяла кредиты и купила квартиру,не ипотека, кредиты, но она хорошо заробатывала, рассчитввала на сеьбя и через месяц умерла от ковида, что мы имеем, на нас сестрой легли милионные долги, мы уже устали их платить, квартира была с террассой, первые 3 года не могли ее продать, так как сосед под шумок отсудил себе эту террасу 150 метров терраса(бывший генерал),а когда закончились суды, взлетела ипотека и еще это все в несданом доме, не сильно привлекательна для покупателей, в сентябре 4 года пройдет, как мама умерла, а нам еще конца края не видно наших платежей, отказаться от наследства не могли, так как несколько долгов лично людям она должна была знакомым, нам так и так пришлось бы отдавать, и еще больгой кредит был взят под залог папиной единственной квартиры, где папа живет.
Да, что жизнь, что мой брат - абсолютно непредсказуемы. Вы правы.
Я бы тоже не стала брать. Извините конечно , но это не разумно! Лучше возьмите потом квартиру для своих детей! А брат пусть пока в общежитии поживет , встанет на ноги и заработает себе на квартиру.
А как мама видит это? Это не квартира брата. А вам она там ни к чему. В декрете можно взять ипотеку
@monlette, студенты во все времена жили в общежитии, может прекрасно там жить
Если хотите помочь маме, то помогите финансово, например, 10тр ежемесячно переводите ей. Скажите, что может их тратить куда угодно, себе или брату помогать - для вас не важно. И отпустите эту ситуацию. Всё-таки я считаю, что по возможности родители должны помогать детям, а когда дети вырастают, то наоборот должны помогать ролителям, на персию трудно прожить.
Если не можете выделить сумму, то скажите, что берете квартиру в Москве с ипотекой и мат.капиталом.
У неё хорошая пенсия. Но все уходит на брата. И пенсия и доп доход. Я ее отдельно хочу свозить зимой заграницу в тепло. В фин помощи как таковой она не нуждается
Отказала бы. У вас своя семья и свои дети, делайте так как нужно ВАМ. Если ПВ будет МК тогда доли будут выделяться вашим детям, а зачем они им в Тюмени? Мама манипулирует, ей не одобрят ипотеку. Вас даже не брат об этом просит, он в любой момент может свинтить, а вам потом разгребать.
Если даже вы возьмете в Москве за мат.капитал, а в Тюмени за наличку ипотеки (2шт одобрят, если с мужем разведетесь, тогда это 2 семьи, вы берете семейную с мат.кап. в доле с детьми в Москве, а муж берет семейную в Тюмени), то что дальше? Пройдет 5 лет учебы брата, вы его сможете выгнать из квартиры? Нет, он же еще не встал на ноги. Потом только женился, денег нет на съем. Потом ребенок малыш, жена в декрете, денег нет, не выгоняй! И так до бесконечности. То есть квартира по праву ваша, но распоряжаться вы ей не можете. Он никогда ее у вас не выкупит сам и не даст продать.
Если жена берет семейную ипотеку, а муж дает согласие на покупку тина ипотеку и не выступает созаемщиком, то муж может взять семейную ипотеку. Другое дело, что у жены нет ни собственных средств на первоначальный взнос, ни подтвержденного дохода, то ей без созаемщика и не одобрят. Но в таком случае мать может быть созаемщиком.
@innkognito_noname, моя мама-пенсионер может быть моим созаемщиком?
@monlette, если соответствует требованиям банка - да. Возраст на момент закрытия ипотеки не больше 75 лет и будут оценивать платежеспособность
Вот и пусть берет сама ипотеку. Материнский капитал вам необязательно в ипотеку вкладывать. Ипотека - это ваше бремя, материнский капитал - это ваши деньги! Решайте только сами и для себя и своих детей! Брат и мама - не ваши дети!
И я бы ни в коем случае не объединилась с мамой вашей на первоначальный взнос. Это даже не желание вашего брата быть самостоятельным, а желание мамы сына обеспечить. Потом от 💩 не отделаетесь.
Брат уже большой и снимать квартиру/комнату может, и в общаге жить
У нас по жизни все взятые кредиты на родственников и «хороших» друзей, выплачивали в оконцовке мы же сами.
У свекров тоже желание, чтобы мы взяли на них семейную ипотеку в Тюмени, потому что они снимают, я отказала. Если вдруг что, кто будет платить ежемесячный платеж, мне это не нужно, у меня есть свои дети, о которых нужно думать. А вот это вот отговорка «ну вам же достанется потом квартира», это когда уже совсем нечем манипулировать и крыть.
Продать квартиру, в которой доли детей, ну это сложно, особенно если вы в другом регионе, очень много заморочек, проходили.
И еще, если отношения с братом такие, то что бы вы не сделали хорошего, все равно хорошей не станете. Как вам не обидеть маму, это нужно подумать…
И еще, в Тюмени есть хорошие возможности для подростков для подработки, сама говорю как мама подростка, можно снимать с кем то квартиру и подрабатывать.
Люблю и ценю своих родителей. Они просто золото, притом, что отец мне не родной. С их помощью в 2014 году взяла на 10 лет ипотеку на 2шку. Вот, в прошлом году всё закрыла. Но история не про это.
В конце 2016 они взяли в рассрочку на полгода однушку для брата. Ему на тот момент было 22 года (у нас разница 12 лет). Так вот прошло 8 лет (начало 2025) и он переезжает в 2шку, оставшуюся от дедушки, а однушку мои родители предлагают для проживания моей старшей дочке с её будущим супругом (храни Господь моих родителей!)
Я к чему это всё? За 8 лет, живя в однушке, брат палец о палец не ударил, разруха стояла полнейшая (это в новостройке-то с неплохим ремонтом от застройщика). За эти 8 лет родители были у него в однушке 1!!! раз, я - раза 4 или 5.
Если человек сам не вложился финансово в жилплощадь, то он не оценит каково это: потратить собственные средства.
А дочка моя с зятем сделали ремонт с нуля за 2 месяца.
Как-то так... Я бы посоветовала не вкладываться в брата своим маткапиталом и семейной ипотекой.
Я представила ситуацию моих старших детей,это с какого бодуна у меня такая мысль бы пришла в голову,не пойму.
С какого перепугу моя старшая дочь,которая живет своей семьей,должна решать вопросы мои и моих сыновей.
Это марaзм если стукнет,в адеквате я бы такое не предложила.
Даже если бы я жила без мужа,такого не было мышления.
@monlette, тогда точно нет. Нафиг ему своя квартира. Пусть с родителями живет или копит.
И вам не дадут ипотеку 90%
@makeevka, дадут, почему не дадут то? Там еще сельская возможно подойдет . Под 3%. Надо смотреть список. Другое дело, что смысла нет в такой манипуляции
Ни за что и никогда я ни для кого так не сделала бы такой подарок. Максимум, имея возможность такую платить за все самой, купила бы еще одну квартиру себе. Разрешила бы там пожить родственнику адекватному, который платил бы сам за жилье. Это при случае, если прям совсем все плохо, а мне хотелось бы помочь. И то, хорошо бы подумала сто раз.
Получается вам надо будет выделить доли всем членам семьи и ребёнку который родится, даже если родится уже после того как взяли кв. Вы собственник когда будет выплачено. Но платить будет мать и/или брат, якобы кв их, а как это все потом переоформлять с долями детей, кажется это такая заморочка
Никак. Юридически это будет квартира автора и брат никакого отношения к квартире не имеет
Ни за что не взяла бы, особенно там, где не собираюсь жить. Ещё и с мат капиталом. Вам потом не одобрят в Подмосковье. Сестра мужа через это проходила. 1 ипотека только. 2ую такую не дают уже. Особенно не стала бы помогать брату, с которым не общаюсь. Без уверенности, что он точно будет платить. Зачем вам эта головная боль? О своей семье подумайте.
Если вы возьмете семейную ипотеку для брата, себе потом вы уже взять не сможете
@mickc., для брата это имеется ввиду, что брат будет там жить, а не то, что она будет оформлена на брата. Вы думаете мы этого не знаем?🤣
Дают, если нотариальным согласием выводится из сделки один из супругов. Сначала, например, берет жена, потом муж
Нихера себе. Об этом родители его должны заботиться, а не вы. Я бы просто сказала нет и все
Вы чего! 😳 пусть снимет, заканчивает вуз, устраивается работать, и берет ипотеку 🤷 там глядишь и условия лучше будут
Вообще не ввязывайтесь в это. У вас скоро 3 ребенок будет, с чего это вы будете брать для кого-то и непонятно где. Самим пригодится.
Поверьте никто не оценит, потом еще вам это все тянуть.
Такая наглость о таком просить. Конечно, нет. Тут и думать не о чем.
Я бы взяла ипотеку для брата но только в том городе где бы захотела сама и только если прекрасные отношения и я смогла бы ее выплатить. В иных случаях категорическое нет.
Скажите, вам не одобрили. Но не ругайтесь с мамой
Вас ПОСАДЯТ, А ТЫ НЕ ВОРУЙ!👌👍😂
Вы хоть закон маман почитайте ну так для РЖАКИ. ☝️МК это вы с мужем и детьми наделяете долями в этой квартире это собственность ваших детей по факту становится. 🔥
Так послать маму родить еще или идти с богом..
А вам с мужем самим решать ,куда и на что тратить ваш МК и ваших прошу заметить детей!
Помогать вам кто либо и не должен. Рожать вам с мужем приспичило вам и решать на что содержать. Тут без вариантов.
Мама у вас с приветиком большим. А вы не ведитесь.
Семейная ипотека дается Один раз каждому, не просрите свои шансы. Вычеркиваем чужие фантазии и решаем свои проблемы.
Станьте врагами друг другу…
Поступки совсем не взрослое. Да он младше, но вы тоже ее Ребенок и у вас своя жизнь.
Нет и еще раз нет.
Пусть сам на себя берет или мама на себя.
Если вы возьмёте мат капитал, то должны будете выделить доли детям обязательно. Зачем им студия в жопе.
Когда будете продавать ту студию, то вы должны будете тут же купить квартиру больше, за наличку и опять выделить доли.
Если так же возьмёте в МО, то квартира будет опять таки ваша с мужем.
Брат в любом случае в пролёте. Вы не сможете переписать квартиру на него.
Я бы купила квартиру в ипотеку. Как вложение отличное, потом в любой момент если что можно было бы продать или сдавать. Брату бы точно ее не отдавала, документы все на вас. Вы владелец. Он пусть живет пока в ней и платит вам как за аренду. Платить если не будет, тогда пусть живем в общаге. Нашла бы других жильцов. Как говорится ипотека пусть платит сама себя теми деньгами что будет сдаваться. Если вы возьмете сейчас семейную больше вы взять по этой программе ее не сможете! Я брала ипотеку 3 месяца назад семейную под 6%. Мне одобрили, хотя я с мужем официально не в браке. И не работаю, сижу в декрете. Не какие справки о доходе я не предоставляла. Пробуйте, если все же решитесь. Маме вашей точно не дадут. Есть определённые критерии по возрасту. Если вы говорите что она на пенсии то точно не одобрят
@elvira.loki вы можете установить домклик пройти там авторизацию. И вы сами без помощи риелтора сможете увидеть всю информацию и даже рассчитать ипотеку. Там будут показаны все программы какие есть, проценты по этим программам и так же для себя в этом приложении можете в калькуляторе рассчитать суммы. Очень удобно, а потом пробовать самим через это приложение одобриться. Если одобрят там уже обращаться к риелтору если нет, то ждать время и подавать повторно. Я так делала
@elvira.loki это нужно узнавать. Вот например в Хабаровске есть новостройки которые с косметическим ремонтом, можно жить. А не где голые стены и пол бетон. Нужно искать, узнавать
Это мошенничество изначально.
Мат капитал вашим детям принадлежит, и вкладывать его надо в них.
Точно ни в маму, брата или город.
Не берите для брата. Отталкивайтесь только от личных интересов, это ваши деньги
Нет. Типа ты итак обеспечена. Муж есть работящий 🤣
@monlette вот моя мать такого же мнения, хотя я у мужа просто живу, это его квартира. Так и говорит " ты же улучшила жилищные условия" 😂🙈 я здесь только ничего не имею
Все, типа, надо наследство для нуждающихся ещё распределить...
А я с двумя детьми типа не нуждающаяся
А у вас брат тепличный что ли? Пусть в общаге живет. Покупайте новостройку для себя, своих детей, у вас их будет трое, им квартира нужнее. Тем более если возьмете квартиру в Тюмени, то вы должны будете еще выделить доли детям в этой квартире, если братец поменяет свли планы, то продавать ту квартиру придется с согласованием органов опеки. Вот вам этот геморрой нужен?
@monlette все иногородние в общаге живут, я тому не исключение. Ничего, все живы, никого в общаге не убили, не сожрали. Это этап взросления и социализации, к тому же очень бюджетный вариант. А мать пусть гонит его в общагу и за время его учебы копит наличкой, а он пусть подрабатывает. Не принцесса, мужской пол как-никак, пусть мать не растит из него сыночку-пресыночку-корзиночку. А вы скажите, что посовещавшись с мужем, и узнав информацию, решили что будем брать ипотеку только для своих детей, ведь это долгосрочная перспектива.
@monlette тогда пусть делают что хотят, вы им ничего не должны и не обязаны. Для такой мамы сколько ни старайся быть хорошей, всё равно что-то да не так скажет, уж я то знаю. Поэтому перестаньте быть удобной, выбирайте себя и своих детей
В общаге поживет ,на работу устроиться ,снимет квартиру
Вам одобрят семейную в Москве, только после выплаты семейной ипотеки за квартиру в Тюмени.
Мама припухла слегка, и думает только о себе и о сыне, о вас нет.
Еще никто не умер от отсутствия квартиры в студенчестве. Делайте как хочется вам, а не им
Вы правы. У вас еще дети растут, надо им брать жилье. Я бы не разьазаривала туда сюда свою семейную ипотеку.
Мама деловая какая
Ваша мама (мать ребенка) может все для сына сделать. А вы делайте для своих детей.
100% даю - возьмете ипотеку для брата - потеряете его. Это игра в долгую и проблемы точно полезут.
Семейная ипотека на семью дается один раз. Выбирайте для себя и своей семьи
@monlette, когда вы берёте ипотеку , муж пишет согласие отказ у нотариуса и наоборот
У нас на мужа одна семейка с 2018 года, вторая в этом году ( я писала отказ от доли). И я могу воспользоваться тоже еще раз семейной ипотекой на себя
Не делай добра, не получишь зла. Много раз убеждалпсь, что эта поговорка работает
Запомните до конца своей жизни. Эта ответственность ляжет ТОЛЬКО на ваши плечи. Что бы там вам мама не пообещала ( типа будет платить). Я уже была в ситуации когда взяли кредит для родственника и через год он перестал платить. А ипотека на десятки лет. Вам это надо?
Нельзя доверять по финансовым вопросам никому кроме себя, даже если это родная мать.
Даже не вздумайте ,это деньги вашего ребенка.И если брать ипотеку,то для своих детей.
Вот это новости...ипотека это не на пол года. Сейчас возьмёте если,для брата, не дай бог что,все под богом ходим, если что с мамой,если что с браком...это будет ваша головная боль. Ни за что бы не полезла в такую историю. И хватает же совести такое просить...
Дадут и вам и мужу, если вы не будете созаемщиками
Но я бы не брала ничего для брата, пусть сам заводит семью и берет льготные ипотеки хоть три
Думайте не о вашем брате , а о ваших детях , лучше брать ипотеки для своих детей , что бы у них была в дальнейшем крыша над головой . Если он учится в другом городе то есть общежитие , не хочет общежитие пусть идет работает и снимает квартиру или берет ипотеку , вообще если честно впервые слышу что бы ради учебы в другом городе покупали квартиру 😅
Даже не думайте , пусть сами решают свои проблемы . А потом не смогут выплачивать ипотеку ваша мама или брат , вы будите платить ? Не будет он за квартиру платить все долги будут на вас , вам оно нужно ?
Главные выводы я сделала для себя и с вами поделюсь , никогда не берите кредиты для кого то , ипотеки и тд
Ну пусть брат поживёт в общаге... потом заработает себе на ипотеку.
А вдруг вам понадобится семейная ипотека...вы же не сможете ей воспользоваться потом. Нахрен надо
Я бы взяла ипотеку в Подмосковье. Квартира будет дорожать каждый месяц. Это отличное вложение. НО! Точно бы не брала ее для брата. С какого перепугу вы что-то должны? Тем более если вас принуждают.
Будете сдавать, закрывать часть ипотеки.
Вам не дадут ипотеку без подтверждения дохода, сейчас правила меняются с 1 сентября. Тем более беременной. Мне в декрете когда .ыла и работала на 0.5 ставки отказали из за того что в декрете, а тут столько фактов для отказа. Прошли те времена мне кажется, когда ипотеки раздавали всем.
@amria20 мой риелтор был это моя подруга! Не каких справок она не рисовала, я то уж знаю. Может быть как вы и говорите что ужесточили с 01.09.2025 но вот три месяца назад когда брали мы, такого ещё не было. Нам просто наверное повезло и мы успели взять вовремя, до ужесточения
@uliaanisimova05633, может ещё от стоимости квартиры зависит? Вы новостройку взяли?
Тут-то новостройки от 5-6 млн студии
@monlette нет не новостройку. Точнее программа это но дому всего 10 лет. Взяли почти как новостройка. Почти за 6
У вас трое, нужно брать для семьи и своих детей, брата никто не заставлял в Тюмень ехать и снимать, если финансово не тянет. Нас вот самих очень выручило, что на обоих родителей есть право на семейную ипотеку, надо себя подстраховать. Тем более мат кап, ни за что!
@monlette, один раз на мужа, один раз на себя. Мы вторую вот взяли. Работа в серую у мужа, а я в декрете еще была🤪
@monlette, Сбер у мужа, у меня Сбер одобрял и псб, взяли в псб. Но нам делал брокер НДФЛ с нужными суммами дохода, за отдельную плату, с сентября уже прикрывают лавочку вроде с этим, и запрещают брать ипотеку в регионе, где ты не прописан. Может это все и к лучшему, вашем случае.
Пройдёт год (может меньше) ему там не понравится, он решит перевестись или вообще уйти в армию и дальше что?) Вам эта квартира не нужна, зачем вообще об этом думать?
В любом случае собственность будет ваша и ваших детей. Если брать семейную ипотеку, то это будет новостройка и там ещё в ремонт нужно будет вложиться. Исходите из того, в каком в каком городе хотите обзавестись собственностью в том и приобретайте. А если на мужа, то почему ПВ наличкой? Можно также использовать МСК в качестве ПВ и добавить собственные, чтобы в сумме ПВ был 20%. Вам ипотеку не одобрят, т.к. по семейной ипотеке сейчас нужно подтверждать доход. И да, семейную ипотеку можно брать 1 раз в жизни, если сейчас муж возьмет, в будущем у него такой возможности больше не будет. Подходите к выбору квартиры и ее место расположения с умом и исходя из своей выгоды.
А вам это зачем? Еще и брат с которым вы не общаетесь? Для чего? В убыток своей семьи?!
Вы лучше себе возьми с привлечением маткапа и плюс эти 20% про которые вы говорите доложить туда же.
Братик как то много хочет, и на самом деле учится ли он, а то может кв купите а он там будет гулять и вписки всякие устраивать.
Нет и нет. Думайте о себе и своих детях, о своей семье. Мама и брат пусть сами решают свои проблемы
А что в общагах сейчас не живут или не снимают ? Зачем сразу ипотека ?
Вырастет , выучиться и сам возьмет …
Берите ипотеку для своей семьи, с какого перепуга брать для брата? Сам пусть берет.
А для своих детей, как вы потом возьмёте ипотеку? Семейной больше не будет, маткапитал истратите. Брат в вашей квартире женится и родит ребенка и хрен вы его когда то выгоните
Не ввязывайтесь в долги, если не для своей личной семьи ! Пусть снимает на время учебы, может ему там дальше не захочется оставаться, и что тогда дальше делать с этим вот всем? Подрастет, найдут работу, создают семью и возьмет себе ипотеку под 6%, а может к тому времени себе, где захочет остаться.
Мама неправа при любом раскладе. Хоть в Москве, хоть в Тюмени вы не должны покупать квартиру для брата в ипотеку. Сын - это ее заботушка, а не ваша. И не имеет никакого значения, разговаривает он с вами и слушает вас или нет. Даже если бы слушал. Вам есть кому квартиры покупать - у вас дети собственные. Мама пусть хоть под 100% берет ипотеки - это ее решение. Она взрослый человек и должна понимать, что делает.
Оно вам надо? У вас практически трое детей, о них нужно думать. А если брат не сможет платить ипотеку в дальнейшем?!!!! Родителям надо- пусть родители ему и берут. Муж ваш, что согласен с этим?
Конечно нет. Только в случае если у меня сто квартир, и квартира для всех детей даже потенциальных имеется)
Ни за что бы не взяла! Потом это отдастся брату и все, а платить еще и вам упадет на плечи
Не брать ипотеку. Пусть снимает квартиру или общежитие
А что, вы настолько богаты, что уже и брату покупать можно? Себе, детям недвижимость купили? Если нет, то мама пускай гуляет со своими потрясающими идеями. Дать одному ребенку в ушерб другим - умница какая.
Я бы не стала, фиг знает, что будет потом с этой квартирой, вам нужно будет выделять доли детям в Тюмени, а если брат жениться и родит детей, фиг выгонишь потом их и останетесь в итоге ни с чем.
Прямо бы так и сказала маме. А там Пусть решает как хочет.
Почему вы должны покупать квартиту для брата? С фига ли?
Как объяснить маме?
Очень просто же, вот когда заведёт свою семью и у него будет свой ребёнок, тогда пусть берет на себя семейную ипотеку.
Какой нахрен маткап брату в квартиру? Че совсем? Это деньги ваших детей и вашей семьи, почему они должны тратиться на брата - балбеса?
Хочется по льготной? Вон дом в деревне под 3%
У вас три ребёнка! Не для кого еще ипотеку будет брать?
Вы зачем собрались это делать? Отставить!!! Разосретесь потом все. Хочет брать, пусть берет сама или брат. Или брат пусть женится и будет ему тоже 6%. Вот хитрожопые.
Даже не думайте брать! Пожалеете потом 1000 раз
Ни в коем случае нельзя так никому брать ипотеки!
Брат инфантил блть🤦🏽♀️
А зачем вообще для брата влезать в ипотеку, тем более у вас отношения не очень?
Меня поражают такие ситуации. А муж у вас чисто как бык осеменитель в семейной системе? Ипотека называется семейная и даётся для семьи. После заключения брака: мама/папа/братья/сестра это близкие родственники. А семья это вы/муж/дети. Стремно что взрослая женщина- мама, этого не понимает и пытается вывезти своего сыночку-присыночку за счёт семьи дочери. А потом в один прекрасный момент мама скажет что не будет платить и платить будет ваш муж, которому эта квартира в тюмени нахер не уперлась.
Ни за что бы не взяла ипотеку для брата на вашем месте. Ещё и с маткапиталом. Стопудово в итоге вы и будете её платить. Потому что мама найдёт способы надавить вам на жалость, что с деньгами проблемы и т.д. И продать потом из-за маткапа, да ещё в другом городе, тот ещё геморрой. Оно вам надо? У вас свои дети, лучше обеспечить их жильём пока есть возможность.
А жильё брата не ваша проблема, и вы не должны её решать. Пусть живёт в общаге, или снимает комнату. А то целая квартира за 40 тыщ одному, не жирно ли?
Не стала бы брать, у вас свои дети, о которых думать надо, маме надо было раньше шевелиться
Вы не гоните, брату брать ипотеку. У него есть родитель, пусть родитель и берет. Либо пусть снимает, либо пусть сам покупает. Велком во взрослую жизнь)
А с какого перепугу вы вообще должны брать ипотеку для брата? Еще и со своим мат. капиталом и непойми где. Это головная боль исключительно родителей, пусть сами занимаются своим ребёнком , у вас своя семья, вы девушка, причём тут вы