Как выбрать квартиру: двушка с комфортной ипотекой или трешка с долгами?
Девочки привет, нужен совет может кто то сталкивался с подобной дилеммой или просто дадите дельный совет. Выбираем квартиры и сейчас есть вариант купить большую двушку 60м2 с большой спальней 18м2 , кухня гостиная 20 и детская 10. Ставка 3,5 проц и платеж будет супер комфортный. Сдача в 27 году где то полтора года 2 ипотеки получается, с учётом маленькой ставки особо не прям в напряг. Или выпрыгнуть из штанов и где-то занимать денег надо лям , ну 400 к примеру через месяц сможем отдать а 600 к хз где брать, и у кого такую сумму занимать в целом я возможности не вижу , либо тоже эту же трешку но ставка 6 проц и платеж уже на 12 к побольше получается в районе 40 тыс, ее на полгода примерно поменьше ждать через год сдача, там 80 квадратов, 2 комнаты по 10м2, спальня 14 и кухня гостиная 22. То есть долг на пв, либо значительно больше платеж.
Муж упирается в трешку сильно, но и вариантов по поиску денег не предлагает😄 . А я больше за реальную двушку где даже чуть на ремонт останется на первое время чтоб жить. Его аргумент что больше мы квартиру не возьмём и это наш последний шанс так сказать 😄я конечно не согласна но к слову мат капитал хотим вложить. Не знаю реально ли ее если что продать будет. Ну в дальнейшем хотим лет через 5 бы второго, я аргументирую что даже при разнополых детях когда будет нужно спальню 18 кв можно превратить в детскую на двоих и зонировать. В общем, квартира поменьше но по средствам сейчас, либо жёстко напрячься, но квартира уже прям основательная и большая, и я в декрете, то есть сейчас до 1,5 лет по уходу только там буду чуток получать. Цены оч соблазнительные и трёшка по супер цене на самом деле идёт 8,3 млн сейчас прям подарок.
Лучший комментарий
Комментарии
3шку. Во первых срок сдачи раньше, во вторых площадь больше. Да тяжелее будет но зато у каждого своя комната и мужу стимул для развития где денег взять. Тем более он хочет, раз хочет пусть ищет варианты а вы его поддерживаете😁. Где то читала что женщинам для развития нужна спокойная среда, а мужчинам наоборот стресс и их Тестостерон через преодоление трудностей растёт.
Ну даже если достроится квартира и вы понимаете что не тянете сможете продать и купить двушку которая еще год будет строится.
@mila9196 и ипотеку можно же взять больше, к примеру 6 под 6% а остальное под рыночную.
Заняли в итоге у родителей на 2 года, понимаю что трудно да придется и возможно мне раньше на работу выйти но квартира правда отличная и по супер цене платеж по ипотеке тыс 27 выходит за 80м2.
Мы хоть и не планируем больше рожать, но купили трёшку(кухня-гостиная, наша спальня, детская и кабинет/гостевая). Тоже смотрели двушки, а потом решили что надо брать сразу норм. Пусть дороже, но зато через лет 10 вдруг захотим ещё одного малыша не надо будет переезжать. Меня этот переезд с малым на руках просто убил 🤪 но финансово мы тянули нормально
В данном случае трешку. Мы взяли 65 КВ. На 30 лет под 6 проц. 33 платеж. При этом моя однушка где живём пойдет под сдачу
Также хотим сделать, у нас за 80 КВ 40 тыс платеж получится и есть возможность сделать 27 но надо лям первоначального найти 🤔🥴
Трешка конечно, если больше покупать не планируете, и второго малыша планируете
Правильно муж говорит , берите квартиру больше , детям нужны разные комнаты будут , зачем потом вам эта возня ..( продавать/менять )
Так оно но на трешку до отличной ставки не хватает пв либо брать под 6 и закрывать стараться досрочно
А в каком жк ставка 3,5%? Или это от банка зависит?
@yuliya.sp спасибо за инфо , но блин у нас несколько знакомых кто брали и в целом довольны в Шишимской горке по крайне мере. Блин так это сложно всё)) но просто цена оч хорошая если у рсг Академ в спутнике 8 млн 70 м2 там за эту цену 80 можно взять. Ну и двушки сильно дешевле рынка сейчас по академу 7 млн 🤔 у того же рсг по 8 где-то
@ksyusheva, меня тоже цена привлекла. Я вчера все их дома пересмотрела после вашего сообщения) Процент вообще сказка. Прям очень выгодно. И еще в бруснике очень хорошие детские площадки и красивая отделка подъездов. Прям стильно всё.
@yuliya.sp ага я сейчас ещё раз сходила прям Европа 😄 красиво да но во двор третьего дома попала там площадки детские не такие как в нашем представлении ничего цветного 😄, больше для взрослых всякие беседки. Я давно на них облизываюсь, напротив живу сейчас.
В такой ситуации выбрали двушку 66 м. И никому ничего не должны (без ипотеки).
Я только не поняла, сейчас у вас есть ипотека уже? Есть квартира в ипотеке? Пишите 2 ипотеки
Тогда по мне, надо по средствам жить. Сейчас найти на пв деньги, если нет, то тогда успевать хватать двушку. Быстро уйдет она наверно. Но точно не брать, а потом думать где доставать недостающую сумму.
В такой ситуации выбрали двушку 66 м. И никому ничего не должны (без ипотеки).