Что делать с проблемным квартирантом: 7 жалоб за 2,5 месяца
Квартирант за 2,5 месяца проживания позвонил уже 7 раз точно.
Причины звонков: в подъезде что то делают с потолками, от того мусор на плитке и пороге(уборку подъезда УК производит регулярно),нет воды (её тогда нигде не было и буквально пару часов ),не работает интернет (он работал,есть ответ провайдера ),кондиционер недостаточно охлаждает ,в душевой кабине плохо уходит вода ,перенос оплаты за квартиру ,потому что ему было бы так удобней ,искры из плиты ,мы проверяли вчера полдня ,никаких проблем не было ,до этого пользовались ей сами ,тоже всё было ок .Вот специально завтра её заберем к себе ,чтоб убедиться .
Хочется уже ему предложить поискать другой вариант для проживания .
А как бы поступили вы ?
Лучший комментарий
Я бы вежливо попросила найти другую квартиру))
Не знаю, как вас, а меня через экран уже зaeбал🤣
Комментарии
У нас тоже квартирант чудак). То лампочка в коридоре перегорела, то чайник протекает ещё всякая хрень мелочная. Как то он позвонил ещё что-то не по нему было я сказала раз вас вечно не устраивает что-то, то прошу освободить квартиру. После этих слов звонков не было. Живёт сейчас и не жалуется))
все, что можно починить, устранить сразу предлагаем это сделать ресурсами квартирантов в счет аренды- нам проще компенсировать ремонты, диагностику, чем тратить свое личное время на переписки, выезды, проверки.
неустранимые жалобы предлагаем решить самообращением в ук с договором аренды.
Предложила бы чуваку поискать другой вариант жилья, сразу после просьбы переноса оплаты.
Ой у меня тоже был такой ! Через день писал , то а мой ребенок открывает замок , то забивается ванна , то плита плохо греет , то отпали обнличникиина двери это все в течение месяца 🤪🤪🤪🤣 просто достал меня и слава богу съехал быстро , сейчас живут абсолютно адекватные люди , я всегда открыла к диалогу , если что сломалось или проблема какая, но там бытовой инвалид был просто!
У нас такой же сейчас у соседки 🤣🤣прям копия; лет 19 на вид , болтливый такой, со всеми перезнакомился уже ) соседка в шоке , звонит ей по поводу и без - сломался котел, от Сплита стало плесенью пахнуть и тд(это что я запомнила ), они говорят что уже задолбал их, но зато он нормальный на счет оплаты и сам по себе , к слову у них прости господи жила , не звонила ,и съехала тихо после себя поломанную технику, плитку оставила поломанную , грязь
Вот и у меня до этого жила хрюша ,я выкладывала пост что она оставила после себя .
Этот заверил что проблем не доставит ,я обрадовалась ,но рано )
@mamakyzi23, знаете , я по наблюдению уже сама в шоке , вокруг нас квартиранты и они все странные )) и также сижу в группе черный список Краснодар в ВК и там такое , что волосы дыбом просто
@-yuliya264, у меня сейчас 6-й квартирант и 6 удивительных историй 🤪
Душнила вам попался) я бы подождала 1-2 месяца и посмотрела, как будет дальше, если жалоб будет прибавляться, то попросила бы съехать)
Попросить съехать если столько недовольств 😅 кто он по гороскопу?)
@mamakyzi23, у весов перфекционизм 🤪
Я так один раз сняла кв с ребёнком
Сплит воняет плесенью , начала мыть посуду убираться - вода не сливается - оказалось там чешуя рыбы забилась в слив
Сняла накидку с дивана , диван обоссаный и много таких косяков
Телевизора не было, хер с ним купила , оказалось антенны обычной там нет, только кабельное подключать , а оно мне не нужно вообще
Почему не сказать было об этом ?
Холодильник разморожен и в нем продукты в морозилке завонялись
У меня вообще мыслей не было это все проверять даже , снимать накидки с дивана , слив проверять
В итоге я съехала оттуда
Если вы знаете точно что у вас все нормально, предложила бы выселится ему
@mamakyzi23, шикарная квартира для сдачи 👌🏻 видно что вложены и деньги и душа
Тоже попадались такие квартиранты . Есть самостоятельные люди , живут сами себе спокойно , а есть кто звонит и говорит лампочка перегорела или смеситель потек )) . Я стараюсь сразу в день заключения договора обсудить , что все проблемы закрываете сами . Все крупное я беру на себя, лампочки , смесители , забилась канашка- это не ко мне , вызвали мастера - закрыли вопрос . Не нравится - живите в гостинице ) . У меня тут недавно был случай , чел попросил сдать ему квартиру в 1 30 ночи , приехал в город поздно . Я окей , приеду открою сдам . Не сплю .. оставляю детей с мужем , еду к этому типу - он заходит такой отсматривает и выдает - а где посуда ?А где постельное белье как я типа спать буду ? 🙈 . Бл… девочки я готова была его прибить . Конечно он не снял , а я сонная и злая поперлась домой . Так что публика разная , тупых много
Кошмар 🫢Я готовила её к сдаче и предполагала такой вариант что приедут поздно ,всякое бывает ,а всё необходимое уже есть .Надеялась на адекватных.У меня там и посуда ,и постельное с полотенцами.Да посуточные не всегда так готовят .
Мы снимаем квартиру уже 10 лет,за 10 лет звонок хозяину квартиры было всего несколько раз,и то по очень серезным вопросам.Остальные вопросы мы решаем сами.Мне кажется лучше попросить освободить квартиру .
Меня даже текст уже выбесил😂 я бы сказала дядя найдите себе другую квартиру, наша вам явно не подходит
Я бы вежливо попросила найти другую квартиру))
Не знаю, как вас, а меня через экран уже зaeбал🤣
У моих родителей был такой квартирант. Ему было недостаточно ковров (слишком холодно), слишком близко окей, слишком маленький шкаф платяной и тд. Мы потом узнали, что он врач-психиатр, там прям реально были такие загоны, но как будто он не со стороны врача, а пациента. Я его спросила - вам нужен телевизор? Мы можем купить и установить. Ответ - все нужные и важные мысли у меня уже в голове 🗿
Нам тоже были как то нужны ковры, мы их купили . Причем оббили всю квартиру от и до. Шкаф и комод я тоже ребенку купила, не вижу проблем …
А что у вас по договору? Всеми этими мелочами кто должен заниматься, арендодатель или съемщик?
Ну КУ оплачивает наниматель ,я просто не вижу проблемы оплатить кваитанции по qr,которые я ему высылаю .
По ремонту :производить за свой счет с моего согласия .
Только вот ремонтировать то нечего .
@mamakyzi23 не, я про те моменты, которые вы описали. Типа плохо уходящей воды в душе. По договору кто у вас должен заниматься прочисткой труб и тому подобными рутинными вещами
@mamakyzi23, Есть общий пункт о поддержании в исправном состоянии сан-технического и иного оборудования и принятии мер незамедлительно ,за свой счет при неисправностях .
У меня такой же требовательный был , я ему сказала что я специально сдала квартиру дешевле рынка чтоб сдать и забыть , а не решать проблемы. А если он хочет чтоб с ним нянчились - я ему подниму сумму аренды .
А вообще такие противные квартиросъемщики только в Краснодаре , тут перенасыщен рынок аренды , так они носом все крутят и руки выкручивают
@anastasiaolen, не съехал ,он живет тут только с понедельника по пятницу ,точней ночует .Потому как работает рядом ,а живёт далеко .
@mamakyzi23 Господи, тогда все понятно становится 🤣🤣🤣
@mamakyzi23, зачем тогда вы ему дешевле сдали ? Я бы подняла цену
Проверить плиту, вернуть и ледяным голосом сказать, что все взрослые люди и достаточно своих дел. Что если он продолжит вести себя как неразумный с проблемами развития, то ему нужно будет искать новую няню. Либо может идти искать прямо сейчас если вариант не беспокоить он не принимает
Ну вот мы сами вчера её проверяли ,видео есть .Мастера вызвать не можем,так как его здесь просто нет .Потому заберем её себе.
Нервы дороже ,я бы попрощалась с ним 😅 а вообще ,конечно,мечта когда квартиранты тоже заинтересованы в своем комфорте что-то докупают ,ремонтируют понятно присылают чеки в счет оплаты жилья ,у мужа сестра в Сочи снимают квартиру сейчас перед рождением второго сделали ремонт косметический купили мебель ,так договорились с хозяином что два месяца оплачивать не будут ,зато квартира за год их жизни очень поменялась ,она кухню перекрасила ,мебель меняют ,двери переделала,вообщем я вот за такое ,ты же и себе комфортной жизнь делаешь и потом квартиру в приятном состоянии оставишь и все за счет аренды жилья. А вот кто мозг делает по любому поводу по типу «ну у меня ж оплачено» мне кажется столько нервов нужно😅
@kseniaevg, о,я сразу говорю о том что самозанятая ,они любят этим пугать .Моя квартира стояла готовой для проживания два года ,даже родственников я не пускала туда 😄
Сдавать не хотела ,думала продать через 5 лет упакованную .
Но декрет сделал свое дело ,на работу не знаю когда выйду ,потому решилась сдать .
@mamakyzi23, да когда дети есть недвижимость может годами как инвестиция приносить доход а потом детям гнездо свое 🥹
Блин ,ну вот это вот сдавать меня саму пугает 🤣🤪
@kseniaevg, да ,это та еще рулетка .После прошлой квартирантки я вложила в ремонт, восстановление и замену половину от заработанного ,не считая личных ресурсов )
Потому в приоритете покупка квартиры или дома для себя ,но нужно подождать пару лет ,а муж пусть сдает свою военку сам как хочет 😅
Вот как зумер (там де вроде с 97 года и по 12 все зумеры) я сейчас в корне не согласна с вами, ни разу у меня или друзей моих по таким тупым причинам вопросов не возникало. Сами и чистили, и чинили и уточняли все с ук. А вот у поколения 40+ я почему-то такие доебки часто встречаю (хотя это в любом случае от людей зависит). Так что тут дело не в поколении, а в воспитании и умственной состовляющей.
@anastasiaolen ну вот сами пишите - зависит о человека, его воспитания. Конечно. Но, поколения формирует не только это, люди не живут в вакууме своей семьи без привязки к обществу и ситуации в стране/мире. Поэтому наличие общих черт у представителей поколения отрицать странно
Ну искры да, надо смотреть
Кондер пусть вызовет мастера и почистит, мы когда снимали сами все делали
Оплата, ну сомнительно но ок
Интернет и вода😂 просто ору😂
Плохо сливается вода, почисти слив( ну то есть он пусть почистит)
А вообще еще раз позвонит по таким тупым притензиям, пусть ищет другое жилье
Он почтистил ,сообщил мне об этом ,сказал что вода стала сливаться ,но если перестананет опять ,то надо вызывать сантехника .
@mamakyzi23 может клининг вызвать потому что он мусор не может вынести за собой?
Я понимаю когда слив забился сильно, ну всякое может быть, но когда человек живёт и я ещё слив должна ему чистить, он больной что ли?! 🤦🏻♀️
@irene_donchenko, позавчера он спрашивал чем чистить душевую кабину .ответила что с этим вполне справится антиналет из пятерочки .попросил прислать фото .
Предложила поискать другой вариант . Вежливо сказать « что-то у нас не складывается проживание» .
Тут складывается впечатление , что он хочет снизить арендную плату , выискивая какие-то «косяки» . Поэтому лучше сейчас прощаться , так как это не закончится . По хорошему сдал и спокойно жди денежки раз в месяц , ну когда никогда что-то случается ( но уж не из-за воды которую отключают планово во всем доме , или ремонта в подъезде ) …
Да ,мне тоже кажется странным такое поведение.
Искры опасно
Кондер - да, норм, может, надо почистить
Перенос оплаты - ну, допустимо
Интернет и вода - ему 17? 🤣
Опасно ,потому не будем её там оставлять .Но вчера проверяли и долго ,их не было .Кондеру нет и года ,просто на улице было очень жарко днём ,я и у себя дома чувствовала прохладу только стоя напротив потока .
Нет ,ему 46.
@mamakyzi23, кризис среднего возраста походу😄я бы попрощалась с таким квартирантом.
Предложила поискать другой вариант . Вежливо сказать « что-то у нас не складывается проживание» .
Тут складывается впечатление , что он хочет снизить арендную плату , выискивая какие-то «косяки» . Поэтому лучше сейчас прощаться , так как это не закончится . По хорошему сдал и спокойно жди денежки раз в месяц , ну когда никогда что-то случается ( но уж не из-за воды которую отключают планово во всем доме , или ремонта в подъезде ) …