Как выделить доли в доме при ипотеке с мат капиталом на мужа
Девочки подскажите. Если купим дом с использованием мат капитала, ипотеку берет муж, мы сможем выделить в доме 4 равные доли? Мужу, мне и 2м детям? Или у мужа будет больше доля тк он оформляет на себя ипотеку?
Екатерина·
Без разницы кто вообще оформляет
Ирина·
Мама сына-младенца, беременна (2 нед.)
Доли можно по разному выделить, если он один созаемщик он может определить размер долей
Ирина·
Мама двоих (8 лет, 24 года)
Доли можете выделить только после полного погашения ипотеки. Пока она в ипотеке, она принадлежит банку.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Понятно, в общем когда только взяли не надо не чего выделять?
Ирина··
Мама двоих (8 лет, 24 года)
вы и не сможете.
Евгеша·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Мы выделили доли сразу при покупке (минимальная часть ипотеки, материнский капитал как первоначальный взнос и наличка),в договоре сразу прописывали доли: 1/6 каждому из детей (детей двое) и 2/3 общая долевая с мужем (по факту муж заемщик,а я созаемщик). Это разделение по закону, разделение в других долях,это через нотариуса. Оформляли через риелтора
Екатерина ·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
У вас будет нотариальное обязательство о выделении долей после погашения ипотеки. Доли выделяются минимальные пропорционально размеру мк.
Имя·
Можете выделять как хотите. Вообще при использовании маткапитала советуют вычислить, какую часть квартиры вы им оплатили и оттуда уже доли выделить. Не по 1/4 всем, а разбить на 25 долей, например. И детям по 1/25 выделить( не знаю как правильно считать- это пример), иначе потом проблематично будет продать.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
Понятно, продавать в будущем не планируем, есть квартира, если надо будет что-то продать, её продадим