Девочки, кто сдает квартиры как самозанятые??
Завтра первый раз буду чек формировать, помогите 🙏
Вот они мне присылают аренда 30+ку одной суммой. Я захожу в приложение Мой налог - Новая продажа - Ввожу какую сумму?? КУ же не считается доходом? 30 же ввожу? - потом выдать чек и отправляю им?
Правильно всё понимаю? 😰
Мама обнаружила в отчете только сумму без чеков за подарки учителям. Читайте мнения других родителей и их опыт сдачи денег в родкомитете.
У куею с цен. Угадайте на какую сумму этот скромный набор,?
Мама в шоке от суммы в чеке из Пятерочки — 8000 рублей без овощей. Самое дорогое — капсулы для ПММ за 1600. Читайте историю и обсуждение с другими мамами!
Мамочки, кто получает компенсацию за КУ по многодетности, вы правда получаете 30%? У нас каждый месяц разная сумма квитанции, а приходит всегда одна сумма и явно не 30%
Жанна·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
У меня привязана карта, она отдельная, падая туда деньги, автоматом формируются чеки. КУ лично у меня не входят, но они туда и не падают, оплачиваются напрямую.
Aнна·
Мама двоих (8 лет, 12 лет), ждёт третьего
Налог со всей суммы которая поступила, неважно входит коммуналка или нет, но если углубляться в правила, то «продавать коммунальные услуги» вы не можете, так как естественно не являетесь поставщиком коммунальных услуг (постановление правительства 434).
Здесь правильный вариант разделять поступление средств, за аренду (услуга которую вы предоставляете), и за коммунальные платежи платят сами арендаторы - или Вы, как владелец помещения, а они вам компенсируют это в устном договорном порядке, как физ. лицу, что грубо говоря «на словах».
Татьяна ·
Мама сына (8 лет), беременна (27 нед.)
Вам перечислили деньги - значит, это доход. А за КУ или аренду все равно, ведь вы получили эту сумму. Если бы у Вас была система налогообложения доходы минус расходы, то КУ не входили бы в налоговую базу.
Анна Д. ·
Мама дочки (6 лет)
Я сама собиралась сдавать квартиру как самозанятая, изучала этот вопрос. Если они присылают вам 35, то налог со всей суммы и не важно что 5-это коммуналка.
koshka_eboboshka·
Мама троих детей
При таком раскладе просила бы переводить не одной суммой. И в идеале на разные карты, либо в разные дни. Иначе вам надо целиком сумму указывать в доход
😊·
Мама дочки (9 лет)
Мне аренду и ку присылают разными переводами в разные дни. За аренду чек формирую. А перевод за ку сразу трачу на ку, чек не формирую. Я совсем не уверена, что я правильно делаю, всегда мучил этот вопрос, но логично же, что ку это не мой доход, с фига я должна платить налог с этой суммы..
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Подскажите, пжлст, а переводят Вам на банковскую карту обычным переводом? В комментах к переводу ничего не пишут?
😊··
Мама дочки (9 лет)
я прошу писать в комментарии, что за КУ, но иногда забывают
Маша ·
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Маша ·
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Просто я·
Мама сына (3 года)
Ку не считается доходом, тк вы отдаете эти деньги за услуги. Вы ничего на этом не зарабатываете. Указываете только 30.000₽, только те деньги, которые идут в ваш кошелек. Коммунальные расходы не облагаются налогом.
Маша ··
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Ну зачем Вы вводите человека в заблуждение? Человек же на штраф попадёт.
Просто я··
Мама сына (3 года)
налог платится с ку только если они включены в сумму платежа. То есть, если девушка сдает квартиру за 35.000 в мес и это по договору вместе с ку, то платит налог (и тут ку от месяца к месяцу будет разное, в сентябре 5.000₽, значит с квартиры она заработала 30.000₽, а в ноябре ку пришла 7.000₽, значит с квартиры она заработала 28.000₽). А если ку по договору оплачивают жильцы, но они просто присылают ей нужную сумма, а по договору фикс, который она зарабатывает с кв - 30.000₽, то и платить налог только с них нужно.
Маша ··
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
налог не платится если арендаторы сами платят по квитанции. А если они перевели автору поста 35тыс (т.е. включая ку) и потом платит она сама с этих денег. То чек она должна дать на 35тыс и заплатить налог с суммы ей переведенной.
Информация 1000%, т.к. сама уточняла это в налоговой.
Если же она укажет 30тыс руб, то и чек выдаст на 30тыс. Т.е. не заплатит налог с суммы 5тыс. Налоговая сразу это не увидит. Но! Самозанятых проверяют (смотрят транзакции на их карту и чеки). Рано или поздно это найдут, накопится не уплаченных налог плюсом штраф впаяют.
Маша ·
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Ку считается Вашим доходом, т.к. жильцы компенсируют Вам затраты на КУ по Вашей недвижимости (квартире)
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Спасибо большое за разъяснение 🌹 сделала чек на всю сумму. Подскажите, а когда и куда и как налог с меня снимется теперь? 🤔
Маша ··
Мама двоих (8 лет, 8 лет)
в приложении мой налог должна появиться сумма налога к уплате.
Обычно налоговая присылает 10-12 числа. следующего месяца.
После появления суммы налога на уплату даётся 14 дней.
Елена·
Мама дочки (2 года)
Я конечно могу ошибаться, но мне кажется по логике - какую сумму вам прислали, на такую вы чек и выставляете. Если условно налоговая к вам прицепится, то им без разницы будет ку или не ку. Поступила сумма - с неё надо заплатить налог.
Я бы либо сказала оплачивать ку самим, либо выставляла бы на всю сумму чек.
Но я не эксперт, могу ошибаться
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 2 года)
У меня такая же логика 🤭
Если все официально с чеками, то чек должен быть на ту сумму, которая была по факту вам переведена.
Но как правильно я не знаю.
Марина·
Мама сына (7 лет)
Ку не считаются доходом.
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Тогда ввожу 30 в формирование чека? А то, что мне присылают, условно, 35 на карту - это ничего?
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
А Вы сдаете квартиру как самозанятый?