Что делать с ипотекой при переезде: вкладывать или копить?
Возник вопрос, я со своим мозгом не могу найти согласия.
Дано: квартира в ипотеке, очень старая , ремонт на стадии «потихоньку сделаем». Дом 1975г. Двушка, площадь 53, распашонка, планировка хорошая, платеж 55 тыс в месяц. Процент конский -18.2. Остаток долга -3,4 млн( начальная 3,6млн)
Также дано -770 тыс. и маткап 450 тыс
Есть желание переехать в другой город.
Так вот, вкладывать ли 770 тыс в старую ипотеку и уменьшать долг? Есть страх, что как будто могу продешевить , и при продаже не получить желаемое, и буду жалеть что вложила.
Или может оставить на % пока эту сумму? И лучше пусть копится ?
Новая ипотека планируется семейная с платежом 28-29, но немного не хватает до пв.
Надеюсь понятно расписала, у меня просто уже голова пухнет)
Комментарии
Не не, маткап только в новую. Со старой и так проблем полно
@asphodel а, значит, не так поняла)
В любом случае, удачи Вам! 💫
Вы собираетесь квартиру продавать? И переезжать?
Планируем сделать так да. Просто пока неизвестно когда, а тут платеж 55. Почему и думаю как лучше поступить
@asphodel, всяк, если вам не хватит на платеж по ипотеке, вы сможете взять из накопленных.
Я бы наверное в ремонт вложила деньги, а потом ее сдала)
Понятно конечно что весь платеж отбить не получится, но при продаже ремонт будет плюсом
Пока только такие мысли возникли 🤔
Мы там живем) сдавать не) и ремонт не думаю, потому что тогда и ипотека не выплачена и на новую нет. Там такая локация, что на самом деле и ремонт никакой не поможет)
Если собираетесь продавать квартиру , то смысла в старую ипотеку вкладывать нет . Я ьы оставила и вложила в новую )
Ещё учтите, если вдруг всё-таки вложите мат капитал в ипотеку в старую квартиру, то нужно будет выделять доли в собственности детям. И при продаже одновременно приобретать им соразмерные доли в новом жилье.