Можно ли продать квартиру в ипотеке? Реальный опыт
Если квартира находится в ипотеке , можно ли её продать ? Кто так делал ?
Лучший комментарий
Комментарии
Можно,я так покупала. Квартира была в ипотеке у продавца. Составляется договор,где часть денег идёт банку,что бы закрыть ипотеку,а остаток продавцу уже
@oscarpone цена то не меняется для покупателя. Просто не все деньги получает продавец
Конечно можно. Долг по ипотеке закрывается после продажи.
Можно,родители у меня продали так. Брали разрешение банка,у опеки брали разрешение,так как был маткапитал и продали потом
Это нужно решать с банком, такие операции проводятся
Если с банком договоритесь, то можно.
У нас так, по крайней мере.
@gulyamaksi но это не значит, что категорически нельзя. Можно, если банк пойдет навстречу
@gulyamaksi, не соглашусь. Мы продавали ипотечную квартиру. Ипотека была в сбере. А покупатель в другом банке брал ипотеку. И не было проблем. Просто смену права собственности мы проводили после снятия обременения.
У сестры была ипотека с мат капиталом, продала…
Нам в опеке тоже сказали можно продать, НО
Так как средства из мат капитала вложены, сначала нужно взять разрешение у опеки, наделить новыми долями в новом жилье, но чтоб условия были лучше (квадратура например) , чем в продаваемой
@markusdi, сестра продала трешку, купила двушку. Квадратов там меньше 100%.
Они доли выделили на размер мат капитала что ли…Тип не 1/4 каждому от всей квартиры, а доля со стоимости вложенного мат капитала…я сама не разбираюсь, не знаю правильно поняла ли информацию от нее
Да, конечно. Можно даже перепродать саму ипотеку, если покупатели тоже будут брать ипотеку. Или же покупатель вносит оставшуюся сумму за ипотеку в банк, банк снимает ограничения , и дальше уже совершаете договор купли продажи квартиры . Мы покупали вторым вариантом свою квартиру
Нет , это даже прописано в договоре , так же как и регистрация или прописка на срок ипотеки
@alenka2717 только собственникам , имеется ввиду регистрацию делать посторонним
@gulyamaksi у нас собственник мой бывший муж.
Я и наши дети прописаны в его квартире. Квартира куплена после расторжения брака.
Что вы чушь пишите. Можно продать ипотечную квартиру, покупатель вносит деньги на счет ипотеки. Остаток денег забирает продавец
Конечно можно
Продавала так лично