Всем привет! У меня случилась такая ситуация - сдаю квартиру на 5 этаже , 7 июля написала соседка с 3 этажа что моя…

Обращайтесь пожалуйста

К нам тоже пришла женщина и сказала, что мы ее 2 месяца топим и уже сильно течет. А у нас было всё сухо, оказалось что труба между этажами дала трещину, мы ничего не платили, даже мы отбили деньги, так как пришлось дробить плитку, чтобы поменять трубу:(

Вы должны были взять акт, что протечка не у вас

Вся ответственность ложится на тех, кто выше этажом и у каждого должно быть это подкреплено актом.

Если вы его возьмете, то все ляжет на 4 этаж, если у него нет акта. И да, суд она выиграет, если выше нет бумаг, что это не они

У меня так было, но по акту у меня есть виновник. Потом я экспертизу провела.

Совет все на будущее-всегда берите акт при потопах, что это не от вас. Иначе будете доказывать, что это не вы. И доказать не сможете без акта. Сосед выплатил мне сумму приличную. По хорошему не захотел договариваться, через суд оплатил все издержки. Это всегда дороже

Надо понять откуда течь.

Сейчас заплатите, а потом опять потечёт и опять платить.

Однозначно в суд, для назначения независимой судебной экспертизы, пусть ищут🤷‍♀️

У нас течь была один раз в стояке между этажами в плите. Разворотили пол туалета, чтобы туда добраться.

А у вас ещё одна квартира между вами, может это у соседа что-то с трубой, раз у вас сухо.

Это не акт, а херня какая то. Что они там возложили и на каком основании, если не указали даже причину неисправности??

Я бы вызывала ук еще раз и требовала указать в акте причину.

Если текло между перекрытиями - это вина ук, а не ваша! И, с такой формулировкой акта, что-то мне кажется, что они решили всех наебать, написали на авось, чтобы вы не стали разбираться и заплатили всё за них 🙈

В рамках судебного (если дойдёт) ходатайствуете о привлечении соответчиком УК, о проведении экспертизы, если стояк, то ответственность несёте не вы.

Страхуйте, 5-6 тысяч в год и вы спите спокойно.

Очень странный акт. Когда ко мне приходили из ук по жалобе соседки (другая причина), то мне давали подписывать то, что они там понаписали, что все верно записано и у меня нет никаких нарушений и я согласна с написанным. Плюс делали фото, что все ок со всех ракурсов.

А к вам то приходили вообще смотреть? Из ук? Или сантехник?

У меня так тоже было. Жила в Москве, квартиру сдавала в другом городе. Мне соседи звонят, вы нас топите, там пипец,где ваши жильцы? Еле до них дозвонилась, они мчатся домой, а у нас все сухо. Стояк потек, проблемы УК. Но и у нас хлопот доставили, стену разбирали, чтоб трубы заменить

У Вас было указано где течь?

Течь они ликвидировали? Акт работы есть, где была?

У нас так было. Затопили 1,2,3 этаж.

Так как труба потекла до моего крана - то ремонт стояка за счёт УК, все претензии к УК.

Как это делать не могу сказать, Я всем в чате отписалась что вина ук и больше ко мне никто не обращался.

Судится с ук в разы легче чем с соседями так что вам повезло

У меня однажды была такая ситуация. Я снимала квартиру, вернулась из отпуска а в эту ночь в квартире прорвало стояк , 7 этажей затопило под нами.

УК тоже всячески отпиралась, говорили это вы в ванной плескались, хотя мы в эту ночь только под утро прилетели домой.

Еле доказали что это косяк УК, но мозги выебали всем, они до последнего отпирались принимать вину, плюс давили тем еще что я молодая (значит глупая и наивная)

Если у вас в наличии в квартире прорыва не было, то нечего волноваться

Наймите независимую экспертизу

Если дойдёт до суда и выяснится, что виноваты вы, то заплатите гораздо больше. Я бы договорилась нанять рабочих и оплатить их услуги или компенсировать. Если будете сами платить, то просите от неё расписку, что претензий не имеет

Все зависит от акта

Зависит от формулировок документов

Кто снял с себя ответственность? Не поняла, ук?

Если причина протечки указан стояк, то они даже до суда с этим не дойдут, что касается именно вас.

Надо отталкиваться от акта.

Из УК приходили сантехники или служба аварийная была, они выявили , что у Вашей квартиры утечка?

Ничего не платите без суда! Акт покажите мне

Покажите что именно в акте написано

Сделайте независимую экспертизу. Когда это произошло?