Как бы поступили вы,если вам скинули задаток (20к) за участок продаем за 400к,а вам предлагают за 550к. Вроде и сумма внушительно отличается и некрасиво получится ,если вернуть тем задаток …
Как быть..
Берете предоплату с тех кто 550 предлагает
Извиняетесь перед предыдущими и возвращаете задаток
Делайте так как выгодно вам
Да только сначала предоплату берите, а то и тем откажите , и эти передумают
Что-то прям удивительное и выше предложили. Они участок видели или уже с ходу стали завышать?
Пусть тоже задаток дают, только сначала задаток с них, потом только только к первым возвращаетесь.
У нас было так же. Буквально пару месяцев назад. Только сумма намноооого значимее😅
Там разница между суммами была 2,5 млн. Задаток взяли. Но через пару недель появился клиент, который предложил на 2,5 млн больше. Наш юрист сказал, что конечно можно переметнуться, но главное чтоб второй покупатель уже назначил дату сделки и дал задаток намного больше, так шансов у него слететь меньше)
Кстати вы делали договор задатка? Там тоже есть свои нюансы)))
Если вы делали договор задатка и в нём прямо прописано что это задаток, то по закону если продавец передумал продавать, он должен вернуть задаток покупателю в двойном размере. А если просто на доверии вам скинули, то делайте как вам выгодно
@kusht, да я понимаю,что это не красиво конечно,мне самой стыдно писать им,но все же это 150к разница ,не малые для меня деньги)
делайте как вам удобно и выгоднее. Советчиков будет очень много. Главное не упустить покупателей.
@kusht а если по человечески, то она им что то должна что ли по жизни? Или чем то обязана?
Да и я тоже не могла,когда предлагали на 50к больше ,стояла на своем,но 150к…существенная разница конечно
Я бы выбрала что выгоднее, только сначала взяла бы второй задаток, а потом уже возвращала первый. Еще возможно попыталась бы поторговаться со вторыми, чтоб штраф за задаток первым компенсировали тоже
У нас с квартирой так было, люди оставили задаток риелтору, но у них долго сделка длилась и мы в итоге отказали, вернули и продали другим
Совесть совестью, но все же это ваш участок и если бы мне предложили цену выше, а предыдущие ещё бы просили скинуть, без зазрения совести вернула деньги, и как выше написали, взять задаток больше, зафиксировать документами.
В этом ничего нет страшного, это рыночные отношения. Да и у людей там родственники, это тоже важно
ну и задаток я бы вернулся в том размере, котором они его дали. Сколько время прошло после того, как они его перевели?
@maria1699 я так ноут продала. У меня мой мастер хотел купить за 2.5 тр😑 я думаю таким нае*м пахнет, думаю поставлю на авито за 4, мне как начали писать, я поставила 5, один поставил бронь на доставку и продолжали писать дальше, я отменила доставку и поставила 7, мне опять поставили доставку, но писать стали меньше, я опять отменила и поставила 8, опять тоже же мужик поставил доставку, но написало только двое, в итоге я его продала за 8.5
Это был мой ноутбук и я решала как с ним поступить
да мы уже договорились в начале июля,они в дагестан в отпуск домой едут и в Самаре решили на день остановиться как раз
Варианта два
1. я бы вернула задаток в двойном размере, за их упущенное время и причиненные неудобства. Но сначала с новым заключила бы договор
2. Сказала бы как есть, что предлагают на 150 больше и я склонна его продать за 550. Поэтому либо цена меняется, либо возвращается задаток и расходимся.
И в том и том случае отдала бы задаток в двойном размере
Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали задаток по встречному варианту,но теперь нотариус не очень оформлять варьируется которую мы хотим купить.является ли это основанием для прекращения сделки?и как вернуть задаток?
Подскажите, кто недавно продавал квартиру, вы брали залог (задаток)?
Девочки,подскажите если внесли задаток за кафе можно его забрать?
Как я ненавижу ,когда превращаюсь в задрота … Ненавижу это девское изучить сто миллионов мнений ,увидеть 100 раз и потом купить!! Прошел год с момента смерти хамера ,мы решили взять друга ,внесли задаток и тут меня понесло Я хочу вроде Йорка ,как был у нас ….но задаток мы внесли за редкого шоколадного Вчера мы с ним познакомились это стандартный Йорк ,но я не хочу стандарт ..хочу мини И хочу ,как был… Я вообще не уверена ,что готова взять такую ответственность ь еще раз Ваше субъективное мнение ,какой лучше ? На 1 фото йорк за которого внесли залог На 5 фото я,с моей девочкой ❤
Девочки, кто оформлял кв в ипотеку?! Продавец просит 500.000 задаток как гарантию что нам одобрят и мы купим. И потом вернёт после получения всей суммы. естественно все заверим нотариально. Кто давал задаток? Есть такое в практике?
Валерия·
Берете предоплату с тех кто 550 предлагает
Извиняетесь перед предыдущими и возвращаете задаток
Делайте так как выгодно вам
Лена··
Мама троих детей
Да только сначала предоплату берите, а то и тем откажите , и эти передумают
Кристина·
Мама сына (6 лет)
Я бы не смогла уже отказать покупателям, если бы взяла задаток.
мария··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Да и я тоже не могла,когда предлагали на 50к больше ,стояла на своем,но 150к…существенная разница конечно
Кристина··
Мама сына (6 лет)
это понятно, но моя совесть не позволила бы
Мария 🌍··
Мама двоих (младенец)
это просто показатель порядочности человека