Итак. Запрос клиента: в совместной собственности супругов находится всего лишь одна единственная квартира. Как ее делить?
ЗАБЛУЖДЕНИЕ !
Многие до сих пор уверены, что если обратиться в суд , то суд постановит эту квартиру продать и деньги поделить. Это не так ❌ в Испании, кстати, это практикуется. Не договорились супруги о разделе - имущество выставляется на торги. Но у нас такой практики нет.
Что же будет в суде ?
✅ вероятнее всего будут доли. То есть суд присудит каждому супругу по 1/2 доли в квартире, если не будет доказано отступление от равенства долей. Например, за счёт вложения личных средств.
✅можно попробовать сразу просить всю квартиру оставить одному супругу , второму выплатить компенсацию - 1/2 по рыночной стоимости. Тут ситуация будет зависеть от нескольких факторов: размер доли, наличие конфликтных отношений, заинтересованность супругов в данном жилье , наличие иных объектов в собственности, ну и от позиции суда, безусловно.
✅у нотариуса единственное жилье можно поделить без проблем так как супруги захотят, с компенсацией, которую сочтут достаточной или вовсе без компенсации. Риски по оспариванию таких соглашений на данный момент времени крайне незначительны, но в каждом случае мы оцениваем их индивидуально.
Вопросы ?
Комментарии
Если делить в суде, то одному машину, второму компенсация
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Оскорбление ребенка в чате: как привлекли к ответственности
Оскорбление ребенка в общедомовом чате.
Обычно я не берусь за такие дела, но тут решила разобраться в вопросе.
Думаю, что будем полезно прочитать данный пост, так как довольно частая история - эмоциональные переписки соседей в общедомовых чатах.
Итак, жилой комплекс.
Дети возраста 10+ уже сами гуляют и играют во дворе дома. Майские праздники - не исключение.
Одним прекрасным днем, моей клиентке соседка присылает скрины сообщений из общедомового чата.
В скринах фотографиях ребенка клиент...
Почему российские папы редко берут отпуск по уходу за ребенком?
Российские папы в отпуске по уходу за ребенком
В России всего один процент мужчин берет отпуск по уходу за ребенком. При этом данные статистики говорят о том, что большинство жителей страны (82%) хотели бы, чтобы мужчины чаще брали на себя ответственность и сидели с детьми. Издание The Village узнало, какие мужчины согласны уходить в отпуск по уходу за ребенком и что они думают о своем положении.
Онлайн-журнал побеседовал с тремя отцами разных возрастов, профессий и взглядов на жизнь. Все они р...
Свекровь и невестка: история после ЗБ и ЭКО
Хочется выговориться девочки.
Избитая тема свекровей и невесток.
Рассказываю про свою.
Мы с мужем поженились когда мне было 34, а ему 35, до этого год жили вместе. Брак у нас у обоих первый, детей тоже нет. Встретились два одиночества)) хотя знали друг друга к моменту отношений 7 лет) для своего мужа с момента знакомства, я была мечта, и таки у него получилось выйти из френд зоны)) такая вот интересная история, но сейчас не об этом.
Моя свекровь с самого начала была доброй, милой, прям подружень...
А если в совместной собственности машина, продавать и делить деньги?