Нет сил молчать
Все, кто планирует покупку жилья в данном ЖК, 100 раз подумайте.
Что застройщик, что УК - абсолютно безразличны к жителям.
Застройщик не устранит вам ничего по гарантии.
Плесень? Сами виноваты
Сколы? Тоже сами виноваты
Не работает свет? Ну извините
Ежедневно лифты встают в ошибку и не работают, люди поднимаются пешком на свои этажи, я молчу про ремонт, ведь подъем на этаж пешком - это дополнительная плата грузчикам.
А лифты не работают, потому что по мнению УК жители неправильно его эксплуатируют. Не правильно, ВНИМАНИЕ, распределяется вес! В наши лифты можно зайти исключительно с водой, телефоном и молитвой, потому что если вы застрянете, то вас спасет только мчс, так как диспетчеризации в нем нет! УК не заплатила за настройки лифта, поэтому мы ежедневно с ними мучаемся
Пожарная система нарушена
Вывоз мусора и мытье подъездов - только после многократных жалоб.
А какая у нас волшебная коммуналка 🤌🏼 каждый месяц новые космические цифры.
Содержание 48₽, посмотрите ради интереса, где еще такое дорогое содержание в городе. Разве только в статус парке, но там и сервис. А у нас ни забора, ни шлагбаума, ни охраны.
Забор нам обещали и даже включили его изначально в платеж , но забора нет и не предвидится, так что не ведитесь на все эти фантазии.
В данный момент наш дом судится с УК за смену.
Но сами понимаете, много что куплено.
Это только верхушка айсберга.
Само расположение дома - потрясающее. Но оно не перекрывает все эти испытания, которые проходят жители.
Зайдите в 2гис и почитайте наши реальные отзывы. Нас везде заблокировали, чтобы мы не писали правду. А правда такова)
Дополню: после смены УК, дай бог у нас получится это сделать, возможно все будет иначе! Та управляющая, куда мы планируем уйти, по отзывам хорошая! Надеемся на лучшее, но на данный момент картина именно такая!
У нас тоже была новостройка и такие же проблемы ) вот просто одинаково 😅читаю будто про свой дом. Их клонируют что ли, эти идиотские карманные ук от застройщика? на данный момент мы убираем ук, спустя 2 года, но они подали в суд. Пока будем судиться. Но мой вам совет (хотя его не просили, конечно), что лучше создать тсж из жителей, а уже после советом дома нанять ук. Потому что если вы не будете создавать тсж, а просто перейдете в другую ук, то если что то опять не понравится (а идеальных ук просто нет на свете), то вам придется снова проходить голосование, кворум и тд. Это очень сложно, каждый раз. А при наличии тсж советом дома собирается подписи (как правило, до 5 подписей в лице председателя и совета) и ук убрана. Мы вот таким путем пошли. Наши ук орали и развешивали объявления, что мы проводим рейдерский захват дома 😂идиоты. Жители свой же дом захватывают, ну умора ))
У нас в Ленобласти схожие проблемы были, застройщик и ук другие, конечно. В итоге сменили ук на тсж и намного лучше теперь! Естественно проблемы и недовольные всегда будут, но с тем что было - не сравнить. Ук нам тогда хорошо палки в колёса наставили, но потихоньку всё разгребли. Но это нужно чтобы председатель и члены тсж были грамотные, активные и напористые.
Если у вас новостройка, то проблема с лифтами будет, пока большая часть не отремонтируют квартиры. Это к сожалению везде так… тоже ругались постоянно. Сейчас уже лифты не ломаются, ремонты все закончили глобальные
@shymacheva, мусор от строительных материалов, задержка дверей, эксплуатация лифта при открытых входных дверях - все это влияет на механизмы.
Настройка здесь ни при чем. По факту она влияет на открывание-закрывание дверей, скорость лифта и уровень остановки.
Можете напрямую застройщику написать претензию, отправить заказным письмом или отвезти в офис, что бы проставили отметку о получении.
А потом найти компанию, которая готова с ними судиться.
Но насколько я знаю, пару лет назад утвердили закон, где застройщик можно сказать не несет ответственности по гарантии . Мы успели посудиться и потом этот закон.
@malisharik, мы заехали в новостройку 2 года назад, за все это время я застала лифт не работающим 2-3 раза может, и то в течение пары часов восстанавливали все
@nastya88880 нет, там ЖК Арена. Про них ничего не знаю. Но там вроде ничего нет, ни магазинов толком, ни сада. Чисто холостячий дом на отшибе. Но кому-то норм.
Ну конкретно мы нет, у нас 1 этаж слава богу , а вот наши бедные соседи да
На себе таскают , потому что каждый божий день лифт не работает
А если и работает, то там по феншую вставать надо в нем, чтобы не дай бог не застрять
@shymacheva, нет слов🙈
Желаю вам максимально быстро уладить вопрос🙏
И спасибо что поделились такой инфой, а то за бесконечной рекламой правды не увидеть.
@russianvorobey, да, я и написала здесь, потому что они нас везде заблокировали, ограничили доступ. С нами они никак не коммуницируют. В чате не отвечают. Поэтому, надеюсь, для кого то это будет важная инфа
У нас с лифтами была огромная проблема в первый год. Они были неотрегулированы, помогла прокуратура только, к сожалению. Мы писали коллективную жалобу, они не ответили в срок, у одной соседки оказалась знакомая в ГЖИ, а у другой в прокуратуре, организовали проверку и УК вздрюкали,вот уже полгода работают и если ломаются то их сразу чинят. Но и жильцы не берегут имущество, строители грузят под завязку. Двери в подъезды должны быть закрыты, так как из-за тяги в шахте срабатывает защита какая-то.
Каждая Ук по своему на@бывает
От застройщика была, не делалось ничего, потом два дома перешли в другую. Часть домов осталось в старой, ну хоть как то получше стало, и то пинать приходится. Но раньше были деньги на балансе дома, теперь осваиваются все под ноль. Надо делать ремонт детский площадки, а денег нет
Содержание 48 руб это ппц как дорого, за двушку 60 кВ просто так 3к отдавать🤯 это не считая остальных комуслуг
ТСЖ, 20 рублей платим, но у нас и нет ни чего нормального, ни территории, ни площадки нормальной детской. Крыша течёт, подвал течёт постоянные аварии и тд. Снег не чиститься, деревья не обрезаются и тд
Забор мы поставили, кстати, за свой счет. Так же с горем пополам с 3 раза собрали кворум и еще полгода собирали деньги. По 10 тысяч с квартиры собирали
У нас тоже была новостройка и такие же проблемы ) вот просто одинаково 😅читаю будто про свой дом. Их клонируют что ли, эти идиотские карманные ук от застройщика? на данный момент мы убираем ук, спустя 2 года, но они подали в суд. Пока будем судиться. Но мой вам совет (хотя его не просили, конечно), что лучше создать тсж из жителей, а уже после советом дома нанять ук. Потому что если вы не будете создавать тсж, а просто перейдете в другую ук, то если что то опять не понравится (а идеальных ук просто нет на свете), то вам придется снова проходить голосование, кворум и тд. Это очень сложно, каждый раз. А при наличии тсж советом дома собирается подписи (как правило, до 5 подписей в лице председателя и совета) и ук убрана. Мы вот таким путем пошли. Наши ук орали и развешивали объявления, что мы проводим рейдерский захват дома 😂идиоты. Жители свой же дом захватывают, ну умора ))
О, у нас было тоже самое! Они подделывали бланки голосования, ходили по квартирам, агртировали не переходить на сторону зла, некоторым обрубали свет 👀мы уже тсж, но с ук до сих пор судимся, они вобще все границы перешли
Ой я недавно на перманент ездила туда (там студия на 1 этаже), честно мне вобще не понравилось 3 дома в поле и небольшой тц, ветрище просто жесть 🤪 пока сидела в машине ждала своего времени куча просто каких то не понятных людей ходили (даже не знаю как их назвать), но детская площадка конечно классная)))
Я не в обиду пишу, просто мое личное мнение сложилось так)
С выездом из жк тоже не удобно сделано…
Я этот жк изначально не рассматривала для своей семьи.
Посмотрим конечно что у нас будет 🤣
Смена УК это ппц полный…
Судя по описанной Дашей в посте ситуации, то в ЮБ все идеально 🥲 У нас даже если туя подсыхает, то быстро сажают новую, не говоря уже о том, чтобы лифт починили для людей…
В Велите 45.6 содержание, но за видеонаблюдение и охрану ещё отдельно плюсом. И то казалось дорого 😱
УК - это такой грязный бизнес, Ппц. Удачи вам! У нас тоже в вашем доме друзья, на высоком этаже, на себе стройматериалы таскали 🤪
Смена УК это 100 кругов Ада, и так по кругу каждый раз, эту ситуацию нужно предавать огласке, писать главе города, мэру, общественникам, что бы это не осталось безнаказанным. Терпения вам 🫶🏼
@nika.88 у нас тоже жилстройэксплуатация и полы моют по понед точно, вроде ещё один день в неделю и мусоропроводы моют тоже🤷🏼♀️ Мы довольны. Сейчас в 20 живём, с жилстрой жили и в 14а, прям в сравнении с другими на работе было норм всегда 🤔
@yana191183, мы тоже в 20, и моют только когда я звоню, раз в месяц, зависит еще от уборщицы наверное. Раньше у нас была замечательная женщина, чисто было, а сейчас иностранная гражданка и такой срач
В Самаре меняли УК, но это была жесть.
Я непосредственное участие не принимала, но со стороны объем работы виден был и он просто гигантский.
Пусть в вашем доме все наладится
@sergeevnakristina, брусчатка на парковке и около подъезда пошла волной, лифт в нашем подъезде ломается через день, плитка в подъезде на 1 этаже так и не отмылась от строительной пыли, декор стен на 1 этаже тоже уже пострадал (уборщица каким-то агрессивным средством из мыла), спортивное сооружение сломалось, УК просит за ремонт 30 тыс.. и еще очень много мелких деталей..ну и среди жителей/съемщиков много некультурных, скидывают с окон бычки, памперсы, прокладки 🙈