Девочки , нужен коллективный разум!
Кто сдает квартиру или снимает , у Вас в договоре есть пункт за что арендодатель может взыскать штраф» ??( порча имущества )
Вот например : вздутый ламинат , скол на ламинате , дырка в натяжном потолке
Как бы Вы поступили будь арендодателем обнаружив эти проблемы ? А если арендатором, готовы были б нести ответственность за испорченную вещь ?
Комментарии
Наймодатель и арендодатель это одно и тоже.
Залог для этого и берется, больше вам все равно никто не заплатит, только через суд, но это дело долгое и вы должны платить налоги от своей деятельности
Ну смотря сколько стоит ламинат.Если очень дорого,то да.Если дешевый то он быстро треснет.
Вздутый ламинат и скол придется весь перекладывать. Такой же ты не найдешь, поэтому полностью новый. Демонтаж пола и плинтуса, покупка, доставка, укладка+плинтус. Это будет уже в стоимость залога…
@kl67 да.
Выше написала вам.
Убытки все в залог входят.
Если вы недовольны, то повышайте залог сам изначально.
Эта ваша страховка!
А сейчас за свой счёт чините.
В конце концов вам деньги платили ежемесячно. Вы знали,на что шли и эти деньги всё-таки не зарплата. Часть из них всегда уходит на ремонты того, с чего ты хочешь получать деньги.
Ну я делаю опись имущества при въезде людей плюс есть фотки квартиры и при въезде подписывается акт приема передачи мол всё как на фото, техника исправна, претензий не имею. А что похерят - должны устранить или оплатить устранение, если это не «естественный износ» (ну типа кран потек от плохой воды), тогда конечно я
@senks, нет , меньше года
Ламинат вздут и отколот из за робота пылесоса моющего
@kl67, на месте стоянки? Это реально их косяк… если весь в квартире, то это косяк ламината
@ducklou, на месте стоянки пылесоса
И еще в другой комнате небольшой , но тож явно от воды ( увлажнитель )
Для этого и берётся залог. На арендаторе ответственность за порчу
@kl67 залог.
Что залог не покроет будете сами чинить.
Вы подписались,что страховка равна стоимости залога.
Мы сейчас тоже съезжать будем. За 10 лет чего мы тут не наделали. Кожаный диван за 100т они точно будут выкидывать.
Мебель итальянскую я сама слегка отреставрировала (опыт имеется), а так ещё бы и мебель сдали ужас какую после детский ударов от игрушек.
Колоны с лепнино тоже убиты, ламинат тоже.
Залог по тем временам составлял 35тысяч.
Треть дивана не покроет получается.
Но залог на то и залог.
Зощяй спокойна как танк: "вы мне столько денег за все годы заплатили, что уж починить здесь всё я деньги найду, тем более за 10 лет любой все убьет)".
Ну, у нас адекватная женщина. Знает, что такое залог).
@purpurss, ну за 10 лет я б тож готова была ремонт переделать 😄
Осталось найти жильцов таких
Конечно, обычно это все удерживается из залога.
Обратилась бы в фирму, чтобы мне посчитали и дали официальную для суда бумагу сколько будет стоить ремонт. Прислала бы досудебку арендатору. Если оплачивают - ок, если нет - суд. Это в случае, если залога не хватит на ремонт. Если залога хватит, то не возвращала бы залог