За 30 тысяч у вас снимут в первые пять минут.
Сдавайте сами,обязательно возьмите залог за квартиру равный месячной оплате.При выезде жильцов и проверке квартиры если все рабочее/целое - отдадите обратно залог.
В договоре пропишите всю технику и мебель.

О послушаю. Так как в будущем планирую тоже, очень полезные комментарии.
Но я бы правда больше выставила, Кварира полностью организованная, отличная.

45+ку и предоплата за 1 и 2 месяц

Самой, риэлтор не нужен
Но грамотно подойдите к договору - пропишите все нюансы, также не поленитесь сделать опись имущества и техники
Пропишите в каких случаях Вы отвечаете за ремонт, в каких квартиранты
Пропишите про коммуналку (советую этот момент самостоятельно осуществлять и вести переписку по показаниям счетчика, ни в коем случае не доверять оплату квартирантам - все сами, пусть кидают фото показаний, Вы подавайте, и в квитанции отражайте их переданные показания и выставляйте сумму к оплате)

По стоимости проанализируйте рынок - ставьте +-

Согласна с предыдущими комментариями. Во-первых можете с лёгкостью ставить цену больше, квартира очень хорошая, даже немного жалко её, квартиранты обычно не относятся к съёмным квартирам хорошо. Поставьте цену даже больше рынка, если что будет куда снижать. Берите обязательно либо залог равный стоимости проживания, либо аренда за последний месяц. То есть чтобы у вас обязательно была какая-то подушка на случай, если они съедут раньше без оповещения или что-нибудь сломают. Я сдавала почти голую квартиру, они и там умудрились порвать линолеум, даже залоговой стоимости не хватило чтобы линолеум потом менять... По поводу риэлтора, обязательно проверяйте платят ли он сам налоги с этих сделок. частенько риэлтора платят налоги с продаж недвижимости, А с аренды проводит неофициально, получается что если вдруг что договор который риэлтор заключает будет филькиной грамотой. Фото к договору тоже обязательно прикладывайте или подробный перечень имущества, чтобы прямо квартиранты расписались что получают квартиру в таком состоянии. Я ещё прописывала в договоре, что будем сами приходите проверять счётчики каждый месяц, таким образом мы можем посмотреть в каком состоянии квартира находится и если что принять экстренные меры. Говорила, что это временная мера, но обязательная.
Сейчас у Сбера кстати есть классная функция по сдаче в аренду недвижимости! Работают через домклик. Платите 1.500, размещаете объявление, Сбербанк сам за вас принимает звонки от потенциальных квартирантов, проверяет каждого на платёжеспособность, если у него не возникает никаких вопросов предлагает этого квартиранта вам. огромный плюс в том, что, если вдруг квартирант просрочить платёжку по квартире, Сбербанк обязуется заплатить эту платёжку за него, а потом сам разбирается с ним. И если квартирант выезжать раньше положенного срока, то Сбербанк платит вам простой. Ещё и страховка имущества включена. Возможно вам будет интересно и актуально!

Застрахуйте квартиру, только квартирантам не говорите об этом.
С точки зрения собственника - чем дороже, тем лучше. Обязательно нужно договор составить (сделать фото счётчиков, кранов и т.д. - что всё целое и рабочее). Обычно договор составляется на 11 месяцев, если больше, то его нужно регистрировать и платить налоги с аренды.
С точки зрения квартирантов - может быть непосильная сумма за раз (за первый месяц 30к отдать, за последний месяц 30к отдать). А если с риэлтором, то вообще жесть. Риэлторы же бешенную комиссию берут и не факт, что адекватных жильцов приведёт.
Я бы поставила тысячи 23 за съём и всю коммуналку.

Я бы проанализировала бы цены на авито . На мой взгляд цена низкая для такой квартиры. Сейчас однушки убитые 35к+ коммуналка. Сдавайте только славянам. И берите не только залог, но и за последний месяц проживания. Так вы найдете хороших жильцов, а не тех, кто разведет тараканник

Стоимость на 50% зависит от местоположения. Где она территориально ?

Девочки, спасибо большое 🙏🏻

Если сами будете сдавать- делайте приложением к договору фотографии, чтобы дисциплинировать арендаторов

Думаю можно по выше даже стоимость поставить.
Можете сдать через риелтора, риелтор обычно не берет с арендодателей деньги, только с арендаторов.
Сделают вам хороший договор и все пропишут там.
Ну или сдавайте сами, только договор и акт лучше сделать.
С квартирантами нужно строго.

За 30 тысяч у вас снимут в первые пять минут.
Сдавайте сами,обязательно возьмите залог за квартиру равный месячной оплате.При выезде жильцов и проверке квартиры если все рабочее/целое - отдадите обратно залог.
В договоре пропишите всю технику и мебель.