Я бы взяла новострой под ипотеку, если в случае чего можно было продать по дороже, мы например брали новострой за 3 , сейчас она стоит 8-9 .

Вообще не понимаю, как сейчас с такими конскими процентами люди берут ипотеки и кредиты. Там ведь на выходе за три квартиры или машины заплатишь. Я бы взяла старенькую и спокойно жила бы без долгов, постепенно откладывая на более хорошую, если конечно нужна была бы.

Если смотреть наперёд, то новостройка. Только качественная. Купили свою за 1,6, продали спустя 5 лет за 6. У старых квартир не будет такого роста цен, учитывая, что в городе очень много новых домов.

Потом можно продать выгодно, мальчишкам поделить деньги на нужды.

Конечно новостройка, это не слабая инвестиция в будущее. Покупая квартиру сейчас, в будущем вы продадите ее в 2-3 раза дороже)
Да и под сдачу вы полностью будете перекрывать платеж по ипотеке.
Тем более вы подходите под программу семейной ипотеки где ставка 6%. Можете написать мне, бесплатно проконсультирую)

Старенькая естественно

За 3 млн это пятиэтажки в основном

В 20 кВ малометражка за 3 млн ровно .
Люди смотрят на :
1) ремонт !
2) близость к определенной точке
3)классность квартала

Вот я зимой сдала в 3 Б квартале в пятиэтажке кирпичной за 20 тысяч ( ремонт был Бабушкин ) . Парню был важен именно этот квартал . А после этого сдала в Велите за 25 ( там людям было важно на завод добираться быстрее и чтобы место было хорошее )
В 14 А сдали напарницы квартиры очень быстро - людям важен был квартал + ремонт + новый дом ( там за 30 уже сдали)

В юб сдали другие напарницы - там тоже 25-30 т

Каждый человек себе хочет поднять уровень жизни и поэтому всегда стремиться к лучшему ) условно раньше пара снимала со старым ремонтом , а сейчас решила с новым снимать

Мы брали убитейшую вторичку в новых кварталах. Сделали абсолютно капитальный ремонт (стены возводили кое где, полы поднимали заливали, электрику полностью), но мы делали для себя, и изначально не знали, что решимся настолько ремонт делать 🤣
Но мне нравится вторичка на данный момент тем, что полностью инфраструктура развита со всех сторон, школы, сады, магазины.
Дом уже простоял много лет и не развалился 🤣
С соседями повезло, тьфу тьфу тьфу.

Хотелось бы подъезд обновить, но это вроде уже в планах у тсж.

Мы взяли самую убитую дешево, но в новых кварталах, вторичку. И сами сделали чистый ремонт ~250р, плюс мебель
Считаю не так жалко для сдачи, нежели новую за такие деньги и вкладывать с черновой очень много

Но нужно район смотреть, а то где дёшево обычно район такой , что и снимать не будут.

Я могу предложить вам 2к квартиру в Автозаводском районе, но чуть дороже) зато ремонт не нужен, тем более если под сдачу) кирпичный дом, 2 этаж. Я просто квартиру еще не выставила на продажу, через пару недель объявление буду подавать) 1 взрослый собственник, обременений нет

Без ипотеки. Вторичка тоже растет в цене если это не совсем убитый дом.

Получается в новостройку еще в ремонт нужно будет вложить прилично так?!

Если ипотеку не так напряжно платить , то можно и новостройку.
Я думаю она в цене расти только будет со временем . Все новое чистое комфортное , площадки детские .
Но если бы я была арендатором, то мне важна хорошая транспортная развязка . А не чтобы ходить далеко на остановку . Если кто семейные будут , то важно оснащение сад школа рядом .
А сейчас где новостройки по 40 лет наверно больше , транспорт общественный для меня там неудобен .
Сама хотела бы жить в новом красивом доме .
Если ипотеку тяжеловато потянуть , то вторичку без доплат

Я бы взяла новострой под ипотеку, если в случае чего можно было продать по дороже, мы например брали новострой за 3 , сейчас она стоит 8-9 .

Вообще не понимаю, как сейчас с такими конскими процентами люди берут ипотеки и кредиты. Там ведь на выходе за три квартиры или машины заплатишь. Я бы взяла старенькую и спокойно жила бы без долгов, постепенно откладывая на более хорошую, если конечно нужна была бы.

Я бы ипотеку не выбрала 😅

Старенькую

Старенькую под ремонт

Старенькую под ремонт))

Если под сдачу, то думаю и старенькая подойдет. Причем некоторые «старенькие» кв лучше, чем в новостройках 😁